Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Toename van huurwoningen in handen van beleggers

2 mei 2024 Recent onderzoek van het CBS en het kadaster wijst uit dat woningbeleggers de afgelopen jaren hun portefeuille van huurwoningen in Nederland hebben vergroot. Deze groei, voornamelijk tussen 2021 en 2023, is vooral te danken aan nieuwbouwprojecten, maar ook transformaties en splitsingen dragen bij aan deze trend. Bronnen van groei In 2023 bezaten woningbeleggers ongeveer 67.000 […] Lees verder

Opkomst van de huurkazernes

29 april 2024 In de afgelopen jaren is een opmerkelijke trend te zien in de Nederlandse steden: de opmars van huurkazernes. Deze huurkazernes, ook wel ‘patatsnijders’ genoemd, bestaan uit eenzame, kleine appartementen die zich opstapelen in dikke torens en grote dozen met monotone gevels. Een voorbeeld hiervan is DC Van Hall in Amsterdam, dat lijkt op een opeenstapeling […] Lees verder

De Wet betaalbare huur van minister De Jonge wordt aangenomen

29 april 2024 Minister De Jonge heeft met de Wet betaalbare huur een belangrijke politieke overwinning behaald. Deze wet, bedoeld om vaste huurprijzen voor middeldure huurwoningen te reguleren, heeft na lang wachten voldoende steun gekregen in de Tweede Kamer. Terugpakken van regie in de huursector Deze wet markeert een ommekeer in het beleid na jaren van loslaten en […] Lees verder

Historische veranderingen in de huursector

29 april 2024 Minister Hugo de Jonge heeft met de aanneming van een wet die de huurmarkt in Nederland sterk reguleert een fundamentele verandering in de huursector tot stand gebracht, en dat in een ogenschijnlijk kort tijdsbestek. Deze stap markeert een ommekeer in het beleid. Publieke opinie als drijvende kracht De publieke opinie over vastgoedbeleggers werd aangewakkerd door […] Lees verder

Wachtlijst voor woonwagenplekken in Nederland

29 april 2024 Op het grootste woonwagenkamp van Nederland, De Kring in Groningen, wachten 75 jongeren op een eigen plek. Een stapeltje papieren genaamd de A-lijst geeft degenen weer die al tijden op de wachtlijst staan. Deze jongeren, geboren en getogen op het kamp, delen hun leven momenteel met hun ouders in een woonwagen of caravan. Langdurige wachttijden […] Lees verder

Minder huurwoningen beschikbaar in vrije sector

24 april 2024 In het eerste kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector met bijna 28 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit komt doordat steeds meer beleggers ervoor kiezen om vrijgekomen huurwoningen te verkopen in plaats van opnieuw te verhuren. Hierdoor stijgen de huizenprijzen weer. Toename van huurwoningen op de […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek: stabilisator of obstakel voor woningmarkt?

22 april 2024 Hypotheekrente tijdens rentepiek en impact op huizenmarkt In een tijd van rentestijgingen heeft de hypotheekrenteaftrek een negatieve impact op de huizenmarkt weten te temperen, stelt Rabobank. Dit belastingvoordeel heeft vooral starters geholpen om niet af te haken. Stijging van hypotheekrente en gevolgen De hypotheekrentes hebben een grillige periode doorgemaakt, met een aanzienlijke stijging tussen 2022 […] Lees verder

Elke doelgroep een woning?

22 april 2024 Krapte op de woningmarkt en vastzittende doorstromers De woningmarkt wordt weer krapper, met vastzittende doorstromers als een belangrijk knelpunt. De NVM pleit voor aandacht voor duurdere nieuwbouw boven de €390.000 om doorstroming te bevorderen en stagnatie te voorkomen, wat nadelig is voor starters. Complexiteit van woningvraag en -aanbod Het is lastig om de vraag naar […] Lees verder

Woningmarkt Amsterdam herstelt snel

22 april 2024 Amsterdam heeft zich snel hersteld van een dip in de woningmarkt, in tegenstelling tot andere Europese hoofdsteden zoals Berlijn, Londen en Parijs. Fluctuaties in Amsterdamse woningprijzen De woningprijzen in Amsterdam vertonen de laatste jaren meer schommelingen dan die in de hoofdsteden van omliggende landen, zowel tijdens de piek van de coronaperiode als de daaropvolgende correctie. […] Lees verder

Hypotheekverstrekkers: aantal aanvragen stijgt

8 april 2024 Het aantal hypotheekaanvragen voor woningen is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen, geholpen door de gedaalde rente op de hypotheekmarkt. Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) meldt een toename in aanvragen voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen. Toename in aantal aanvragen In de eerste maanden van 2024 werden er ruim 69.000 hypotheekaanvragen gedaan voor woningaankopen, […] Lees verder