Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Huurmarkt in crisis: Wet betaalbare huur als noodgreep

6 mei 2024 Illustratie van de vastgelopen woningmarkt Het reguleren van een groter deel van de huurwoningen in Nederland is een noodgreep die de vastgelopen woningmarkt illustreert. Hoewel het een maatregel is tegen woekerhuren, lost het de woningtekorten niet op en brengt het de gezonde vrije huurmarkt niet dichterbij. Impact van de Wet betaalbare huur De Tweede Kamer […] Lees verder

‘Woningnood neemt alleen maar toe door overheidsregels’

6 mei 2024 De woningnood in Nederland is nijpend. Er is een tekort van 400.000 woningen, en de prijzen blijven maar stijgen. De oorzaak van deze problemen ligt volgens velen in de kunstmatige schaarste aan woningbouwgrond. Tegenwerking van gemeenten en provincies De decentralisatie van het woningbouwbeleid na de Vinex-periode heeft geleid tot inertie bij gemeenten en provincies. Zij […] Lees verder

Toename van huurwoningen in handen van beleggers

2 mei 2024 Recent onderzoek van het CBS en het kadaster wijst uit dat woningbeleggers de afgelopen jaren hun portefeuille van huurwoningen in Nederland hebben vergroot. Deze groei, voornamelijk tussen 2021 en 2023, is vooral te danken aan nieuwbouwprojecten, maar ook transformaties en splitsingen dragen bij aan deze trend. Bronnen van groei In 2023 bezaten woningbeleggers ongeveer 67.000 […] Lees verder

Opkomst van de huurkazernes

29 april 2024 In de afgelopen jaren is een opmerkelijke trend te zien in de Nederlandse steden: de opmars van huurkazernes. Deze huurkazernes, ook wel ‘patatsnijders’ genoemd, bestaan uit eenzame, kleine appartementen die zich opstapelen in dikke torens en grote dozen met monotone gevels. Een voorbeeld hiervan is DC Van Hall in Amsterdam, dat lijkt op een opeenstapeling […] Lees verder

De Wet betaalbare huur van minister De Jonge wordt aangenomen

29 april 2024 Minister De Jonge heeft met de Wet betaalbare huur een belangrijke politieke overwinning behaald. Deze wet, bedoeld om vaste huurprijzen voor middeldure huurwoningen te reguleren, heeft na lang wachten voldoende steun gekregen in de Tweede Kamer. Terugpakken van regie in de huursector Deze wet markeert een ommekeer in het beleid na jaren van loslaten en […] Lees verder

Historische veranderingen in de huursector

29 april 2024 Minister Hugo de Jonge heeft met de aanneming van een wet die de huurmarkt in Nederland sterk reguleert een fundamentele verandering in de huursector tot stand gebracht, en dat in een ogenschijnlijk kort tijdsbestek. Deze stap markeert een ommekeer in het beleid. Publieke opinie als drijvende kracht De publieke opinie over vastgoedbeleggers werd aangewakkerd door […] Lees verder

Wachtlijst voor woonwagenplekken in Nederland

29 april 2024 Op het grootste woonwagenkamp van Nederland, De Kring in Groningen, wachten 75 jongeren op een eigen plek. Een stapeltje papieren genaamd de A-lijst geeft degenen weer die al tijden op de wachtlijst staan. Deze jongeren, geboren en getogen op het kamp, delen hun leven momenteel met hun ouders in een woonwagen of caravan. Langdurige wachttijden […] Lees verder

Minder huurwoningen beschikbaar in vrije sector

24 april 2024 In het eerste kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector met bijna 28 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit komt doordat steeds meer beleggers ervoor kiezen om vrijgekomen huurwoningen te verkopen in plaats van opnieuw te verhuren. Hierdoor stijgen de huizenprijzen weer. Toename van huurwoningen op de […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek: stabilisator of obstakel voor woningmarkt?

22 april 2024 Hypotheekrente tijdens rentepiek en impact op huizenmarkt In een tijd van rentestijgingen heeft de hypotheekrenteaftrek een negatieve impact op de huizenmarkt weten te temperen, stelt Rabobank. Dit belastingvoordeel heeft vooral starters geholpen om niet af te haken. Stijging van hypotheekrente en gevolgen De hypotheekrentes hebben een grillige periode doorgemaakt, met een aanzienlijke stijging tussen 2022 […] Lees verder

Elke doelgroep een woning?

22 april 2024 Krapte op de woningmarkt en vastzittende doorstromers De woningmarkt wordt weer krapper, met vastzittende doorstromers als een belangrijk knelpunt. De NVM pleit voor aandacht voor duurdere nieuwbouw boven de €390.000 om doorstroming te bevorderen en stagnatie te voorkomen, wat nadelig is voor starters. Complexiteit van woningvraag en -aanbod Het is lastig om de vraag naar […] Lees verder