Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Huizenprijzen stijgen, maar Amsterdam en Eindhoven breken de trend

13 januari 2025 Prijsdaling in Amsterdam en Eindhoven ondanks dynamische markt Op de gespannen Nederlandse woningmarkt blijven de huizenprijzen landelijk stijgen, maar in Amsterdam en Eindhoven laten ze voor het eerst een daling zien. Volgens makelaarsvereniging NVM daalden de prijzen in Amsterdam met 1,9% en in Eindhoven met 0,9% in het laatste kwartaal. Deze ontwikkeling is opmerkelijk, aangezien […] Lees verder

Te veel regels en weinig creativiteit blokkeren oplossingen voor woningtekort

6 januari 2025 Studenten pleiten voor stimulering van de huurmarkt Het oplossen van het woningtekort lijkt voor minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting een bijna onmogelijke opgave. Studenten zien dat de huidige aanpak tekortschiet en wijzen op een gebrek aan vernieuwende ideeën. Een van hun suggesties is om de overdrachtsbelasting op verhuurpanden te verlagen naar 0%. Net zoals de […] Lees verder

Lagere hypotheekrente in 2025: huizenprijzen opnieuw omhoog?

6 januari 2025 Dalende hypotheekrentes bieden kopers meer ruimte De hypotheekrente lijkt in 2025 verder te dalen, mede door het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB). Hypotheekadviseurs en banken verwachten dat geldverstrekkers hun tarieven verder zullen verlagen. Deze ontwikkeling, gecombineerd met loongroei, geeft huizenkopers meer financiële ruimte, wat de huizenprijzen verder kan opstuwen. Volgens Oscar Noorlag van […] Lees verder

De woningmarkt blijft een puzzel: meer bouwen, meer problemen?

6 januari 2025 Wie moet de regie pakken op de woningmarkt? “Er moet meer regie komen,” is een veelgehoorde oproep in de discussie over de woningmarkt. Maar wie die regie precies moet voeren, blijft een punt van discussie. De provincies wijzen naar zichzelf, terwijl gemeenten vinden dat zij het overzicht hebben. Projectontwikkelaars pleiten juist voor meer doorzettingsmacht bij […] Lees verder

De minimalistische doorzonwoning: ideaal gezinshuis zonder fratsen

19 december 2024 In het Nederlands Openluchtmuseum staan zes nieuwe PéGé-woningen, een eerbetoon aan de iconische doorzonwoning. Deze woningen uit de jaren 50 zijn de belichaming van het ‘geen-nonsens’-huis: zonder toeters en bellen, maar met een uiterst functioneel ontwerp. Bernard Hulsman ziet ze als de perfecte voorbeelden van woonmachines die de tand des tijds hebben doorstaan. De doorzonwoning, […] Lees verder

Meer huurwoningen omgezet in koopwoningen

9 december 2024 Stijging in het aantal koopwoningen door verkoop van huurhuizen In 2023 zijn meer huurwoningen omgezet in koopwoningen dan in voorgaande jaren. Volgens cijfers van het CBS komt dit door de verkoop van huurhuizen door zowel private verhuurders als woningcorporaties. Het Kadaster meldde dat deze trend ook in 2024 doorzet. Per saldo kwamen er vorig jaar […] Lees verder

Jongeren blijven noodgedwongen thuis: wooncrisis Spanje een ‘tikkende tijdbom’

28 november 2024 Wonen onbetaalbaar voor jonge Spanjaarden In Spanje woont ruim 80 procent van de jongvolwassenen tussen de 18 en 30 jaar nog thuis bij hun ouders. De oorzaak? Onbetaalbare huurprijzen, die in het afgelopen jaar met maar liefst 30 procent zijn gestegen. Voor veel werkende jongeren is het simpelweg onmogelijk om een eigen woning te betalen. […] Lees verder

Effecten van de Wet betaalbare huur steeds zichtbaarder: duizenden huurwoningen verdwenen

26 november 2024 Effecten van de Wet betaalbare huur steeds zichtbaarder Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur afgelopen zomer zijn ruim drieduizend huurwoningen van de markt verdwenen. Dit is vooral te wijten aan strengere regulering, die met name duurdere huurwoningen raakt. Veel van deze woningen worden verkocht of moeten tegen een lagere huurprijs worden aangeboden, blijkt […] Lees verder

Huurwoning zoeken? Er zijn nog 1.999 wachtenden voor u

21 november 2024 De lange wachtrijen voor sociale huurwoningen De wooncrisis in Nederland raakt huurders hard, vooral in regio’s zoals Rotterdam. Volgens cijfers uit 2022 waren er in deze regio meer dan 85.000 actieve woningzoekenden, terwijl er slechts 6.672 sociale huurwoningen beschikbaar kwamen. Voor mensen zoals Varlene Daflaar, een alleenstaande moeder van vier kinderen, betekent dit jarenlang wachten. […] Lees verder

Hogere NHG-grens: is dit het nieuwe normaal?

28 oktober 2024 De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt opnieuw verhoogd, zo kondigde minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening deze week aan. Vanaf 1 januari 2024 kunnen huizenkopers met NHG een hypotheek afsluiten tot €450.000, een stijging ten opzichte van de huidige grens van €435.000. Deze verhoging roept vragen op: helpt de hogere […] Lees verder