Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Canadese belegger Eres verkoopt opnieuw Nederlandse huurwoningen

10 maart 2025 77 appartementen verkocht in drie steden De Canadese woningbelegger Eres heeft opnieuw een deel van zijn Nederlandse vastgoedbezit afgestoten. Deze week verkocht het beursgenoteerde bedrijf 77 appartementen voor een totaalbedrag van ruim €18 miljoen. De woningen bevinden zich in Enschede, Warnsveld en Venray. In Venray ging het om 32 appartementen in de vrije sector, gekocht […] Lees verder

Van Lanschot profiteert van verkoopgolf huurwoningen door beleggers

3 maart 2025 Vermogende vastgoedbeleggers stoten huurwoningen af Van Lanschot Kempen ziet zijn beheerde vermogen groeien dankzij de grootschalige verkoop van huurwoningen door particuliere vastgoedbeleggers. Door strengere belastingregels en het verbod op tijdelijke huurcontracten besluiten veel beleggers hun vastgoed van de hand te doen. De opbrengst vloeit deels naar vermogensbeheerders, waar Van Lanschot garen bij spint, aldus CEO […] Lees verder

Huis kopen zonder gedoe? Transparant bieden is de sleutel

3 maart 2025 Onduidelijke biedingen houden de woningmarkt op slot De Nederlandse woningmarkt is onnodig complex, stelt Maxim Bours, CEO van woningplatform Huispedia. Ondoorzichtige biedpraktijken geven insiders een oneerlijk voordeel, terwijl starters en doorstromers steeds vaker buitenspel staan. Een eerlijk en transparant biedproces zou dit kunnen doorbreken en het vertrouwen in de markt herstellen. Op dit moment kunnen […] Lees verder

Huurcommissie pakt ‘shortstaytruc’ aan, maar verhuurders zoeken geitenpaadjes

27 februari 2025 Shortstaycontract onderuit gehaald De huurcommissie heeft een streep gezet door een zogenaamd ‘shortstaycontract’, waarmee een verhuurder probeerde de huurprijsbescherming te omzeilen. Een ING-medewerker die een woning in Amsterdam-Zuid huurde voor €1320 per maand, plus €530 aan servicekosten, stapte naar de commissie. De verhuurder presenteerde het appartement als een hotelachtige woonvorm, inclusief schoonmaak en fietsverhuur. De […] Lees verder

Particuliere vastgoedbeleggers verkopen massaal huurwoningen

27 februari 2025 Historisch hoog aantal verkopen Particuliere vastgoedbeleggers verkopen op grote schaal hun huurwoningen. Uit recente cijfers van het Kadaster blijkt dat eind 2024 het hoogste aantal verkopen sinds 2020 werd geregistreerd. Vooral starters grepen hun kans om een koopwoning te bemachtigen. Volgens Nils Kok, hoogleraar Real Estate Finance aan Maastricht University, is de trend duidelijk: er […] Lees verder

Woningdelen als oplossing voor de woningmarkt? Gemeenten kunnen meer doen

24 februari 2025 Veel woonruimte onbenut terwijl woningnood groot is Nederland kampt met een oververhitte woningmarkt, terwijl veel woonruimte onbenut blijft. Gemiddeld beschikt een Nederlander over 53 vierkante meter woonoppervlak en in 40% van de woningen woont slechts één persoon. Het delen of splitsen van woningen zou een deel van de druk op de woningmarkt kunnen verlichten, maar […] Lees verder

Huizenprijzen blijven stijgen: waar ging het het hardst?

24 februari 2025 Prijsstijgingen in bijna alle gemeenten De huizenprijzen zijn in het vierde kwartaal van 2024 in bijna heel Nederland omhooggeschoten, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Vooral in Edam-Volendam was de stijging opvallend: daar werden bestaande koopwoningen ruim 20% duurder. Ook Heemskerk en Utrecht zagen flinke stijgingen, met respectievelijk 16,9% en 16,4%. Deze stijgingen volgen […] Lees verder

Verhuurders grijpen mis: schadeclaim tegen de staat afgewezen

20 februari 2025 Rechter ziet geen schending van eigendomsrecht Honderden particuliere verhuurders in Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben bot gevangen in hun rechtszaak tegen de staat. De Haagse rechtbank heeft de claim, die werd ingediend door Stichting Fair Huur, afgewezen. Volgens de rechter is het huurbeleid van de overheid weliswaar een inmenging in het eigendomsrecht, maar geen schending […] Lees verder

Waarom beleggers weer brood zien in huurwoningen

20 februari 2025 Beleggers keren terug op de huurmarkt De afgelopen twee jaar stelden vastgoedbeleggers zich terughoudend op als het ging om nieuwbouw van huurwoningen. Het aantal gerealiseerde woningen daalde fors: van 11.400 in 2022 naar slechts 4.700 in 2023 en 4.900 in 2024. Factoren zoals de Wet betaalbare huur, stijgende rentes en onzekerheid over woningbouwprojecten speelden hierbij […] Lees verder

Woningprijzen stijgen weer: gemiddeld €451.000 voor een huis

20 februari 2025 Grote prijsstijging in 2024 Huizenkopers betaalden vorig jaar gemiddeld €451.000 voor een woning, een stijging van ruim 8% ten opzichte van het jaar ervoor. Dit markeert een duidelijke opleving na de lichte daling van 2023. De gemiddelde transactieprijs steeg met zo’n €35.000, waarmee de trend van de afgelopen tien jaar – waarin prijzen verdubbelden – […] Lees verder