Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Van Randstad naar randje Randstad: woningbeleggers zoeken nieuwe investeringskansen

27 maart 2025 Institutionele beleggers verbreden hun blik buiten de G4 De vier grote steden blijven een magneet voor woningbeleggers, maar die aantrekkingskracht begint scheurtjes te vertonen. Niet omdat Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag ineens minder populair zijn, maar omdat de ruimte krap is, de kosten hoog en de procedures stroperig. Dat zet beleggers aan tot heroriëntatie: […] Lees verder

Te koop in Carnisse: waarom Rotterdam massaal huurwoningen verliest

27 maart 2025 Verkoopgolf in Rotterdamse huurmarkt door nieuwe wetgeving Wie door de straten van Carnisse in Rotterdam loopt, kan er niet omheen: de tekoopborden zijn alomtegenwoordig. In deze wijk, waar ooit particuliere beleggers gretig investeerden in goedkope appartementen, worden nu huurwoningen massaal in de verkoop gezet. De aanleiding? De invoering van de Wet betaalbare huur (Wbh) en […] Lees verder

Verbod op urgentie voor statushouders zorgt voor verdeeldheid

24 maart 2025 Voorrang aan statushouders onder vuur, maar lost het iets op? Het wetsvoorstel van minister Mona Keijzer om statushouders geen voorrang meer te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen, stuit op stevige kritiek vanuit gemeenten. Hoewel Keijzer stelt dat het niet uit te leggen is dat statushouders vóórgaan in tijden van woningnood, wijzen veel gemeenten […] Lees verder

Een eigen huisje op het vakantiepark? Nog even niet juichen

24 maart 2025 Woningmarkt en vakantiehuisjes raken steeds meer verweven Even leek het erop dat vaste bewoners van vakantieparken opgelucht adem konden halen. Minister Mona Keijzer riep gemeenten op om permanente bewoning toe te staan als toeristisch gebruik niet langer haalbaar is. Maar veel gemeenten hebben andere plannen, en die legalisering lijkt voorlopig verder weg dan ooit. Op […] Lees verder

Internationale vastgoedbeleggers haken af

24 maart 2025 Buitenlands geld, Hollandse regels Mark Siezen, ceo van vastgoedbelegger Bouwinvest, reist de wereld over om buitenlandse investeerders te overtuigen van de Nederlandse woningmarkt. Zijn rondje langs Australische, Aziatische en Canadese pensioenfondsen levert interessante gesprekken op, maar nog geen concrete investeringen. De reden? Twijfel over het Nederlandse woningmarktbeleid en fiscale onzekerheid. In Seoul kreeg Siezen de […] Lees verder

Woningprijzen blijven stijgen, ondanks lichte adempauze in februari

21 maart 2025 Koopwoning gemiddeld 10,6% duurder dan een jaar geleden Wie dacht dat de Nederlandse huizenmarkt wat tot rust zou komen, komt bedrogen uit. In februari 2025 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,6% hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. De gemiddelde transactieprijs kwam uit op €467.363. […] Lees verder

Koopwoning onder de NHG-grens? Dat is helemaal niet zo uitzonderlijk

21 maart 2025 Grote meerderheid van verkochte woningen onder NHG-niveau Ondanks alle headlines over torenhoge huizenprijzen blijkt een groot deel van de woningverkopen nog altijd onder de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te liggen. In 2024 viel maar liefst 59% van alle verkochte koopwoningen onder de toen geldende NHG-grens van €435.000. En dat terwijl de gemiddelde verkoopprijs […] Lees verder

Wat kan Brussel doen voor de Nederlandse huizenmarkt?

21 maart 2025 Wooncrisis in Europa vraagt om Europese actie Hoewel volkshuisvesting officieel geen Brusselse bevoegdheid is, lijkt de Europese Commissie zich steeds nadrukkelijker met het onderwerp te gaan bemoeien. Dat blijkt uit de benoeming van Dan Jørgensen als eerste Eurocommissaris voor Volkshuisvesting én de oprichting van een speciale parlementaire commissie die zich over betaalbare woningen buigt. De […] Lees verder

Verhuurmakelaars in zwaar weer door massale verkoop huurwoningen

10 maart 2025 Minder verhuuropdrachten dwingt makelaars tot heroriëntatie Veel verhuurmakelaars verkeren in zwaar weer nu particuliere vastgoedbeleggers hun huurwoningen in rap tempo verkopen. Door strengere regelgeving en hogere belastingdruk kiezen veel beleggers ervoor om hun panden van de hand te doen, waardoor het aantal verhuuropdrachten sterk terugloopt. Dit dwingt verhuurmakelaars tot een heroriëntatie op de markt of […] Lees verder

Canadese belegger Eres verkoopt opnieuw Nederlandse huurwoningen

10 maart 2025 77 appartementen verkocht in drie steden De Canadese woningbelegger Eres heeft opnieuw een deel van zijn Nederlandse vastgoedbezit afgestoten. Deze week verkocht het beursgenoteerde bedrijf 77 appartementen voor een totaalbedrag van ruim €18 miljoen. De woningen bevinden zich in Enschede, Warnsveld en Venray. In Venray ging het om 32 appartementen in de vrije sector, gekocht […] Lees verder