Wonen

Resultaten met de tag: Wonen

Gemeenten kopen grond aan voor de bouw van goedkope woningen

18 augustus 2021 Gemeenten kopen weer vaker zelf bouwgrond. Deze wordt vervolgens onder voorwaarden doorverkocht of verpacht aan investeerders die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Gemeenten zijn jarenlang huiverig geweest om grondaankopen te doen. Ze deden dat in de eerste jaren van de 21e eeuw en dat leverde enorme verliezen op. De kredietcrisis en daarmee de crisis op de […] Lees verder

Einde voor forse stijgingen van huurprijzen woningen lijkt in zicht

10 augustus 2021 De prijzen voor huurwoningen stegen de afgelopen jaren fors, vooral in de grote steden. Amsterdam, altijd koploper als het om trends gaat, laat nu voor het eerst een stabilisatie zien. De prijzen in Amsterdam daalden met 4,3%. In Almere en Amstelveen, deze steden worden ook tot de regio Amsterdam gerekend, daalden de prijzen zelfs met […] Lees verder

Dalende prijzen voor huurwoningen in vrije sector ondanks verhitte woningmarkt

27 juli 2021 De prijzen voor koopwoningen blijven maar stijgen. Dat geldt niet voor de prijzen voor huurwoningen in de vrije sector. Deze categorie kreeg te maken met leegstand, vooral in de grote steden. Vanwege de coronacrisis vertrokken veel expats halsoverkop naar huis. Daarnaast lag de toeristensector stil waardoor er ook op dat punt veel minder vraag was […] Lees verder

Maatschappelijke verschillen tussen huizenbezitters en niet-huizenbezitters groeien

27 juli 2021 De maatschappelijke verschillen in Nederland worden groter. Vooral de verschillen tussen huizenbezitters en niet-huizenbezitters groeien. Iedereen die niet een aantal jaren geleden zijn kans heeft gegrepen om een woning te kopen of toen nog niet in de gelegenheid was vist nu vrijwel overal achter het net. Stellen die minder dan 4 ton kunnen lenen komen […] Lees verder

Halvering van het aantal transacties van woningbeleggers in eerste helft 2021

27 juli 2021 Capital Value deed onderzoek naar de transacties op de woningmarkt in de eerste zes maanden van 2021. Hieruit blijkt dat er in deze periode ongeveer de helft minder huurwoningen werd verkocht. In 2020 ging het om een totaalbedrag van 4,77 mld euro, tegen 2,24 mld in dezelfde periode in 2021. Capital Value verwacht dat vooral […] Lees verder

Eerste Kamer: opkoopverbod komt er, aanpassing tijdelijke huurcontracten

13 juli 2021 De Eerste Kamer stemt in met de aanpassingen op de Woonwet die minister Kajsa Ollongren heeft voorgesteld. De senatoren hadden echter nog wel de nodige kanttekeningen als het gaat om tijdelijke huurcontracten. Momenteel geldt dat een huurbaas een tijdelijk huurcontract mag afsluiten voor twee jaar. Daarna moet de huurder een contract voor onbepaalde tijd krijgen. […] Lees verder

Huiseigenaar houdt oude woning steeds vaker aan

13 juli 2021 Huiseigenaren besluiten bij aankoop van een andere woning steeds vaker hun oude huis aan te houden. Ze doen dit voor de verhuur of als belegging. Het aanhouden van de oude woning, ook wel bekend onder de Engelse term ‘kwam volgens het Kadaster in 4% van de gevallen voor. Het gaat dan om in totaal zo’n […] Lees verder

Kopers woningen Houtse Akker in Helmond eindelijk gecompenseerd

13 juli 2021 Het begon zo mooi, het woningbouwproject in de wijk Houtse Akker in Helmond. Er zouden 26 energieneutrale woningen worden gebouwd. Vanwege verschil van mening tussen projectontwikkelaar Eye & Earth en de bouwer ging dat echter helemaal mis. De huizen, die in het voorjaar van 2019 zouden worden opgeleverd werden nooit afgebouwd. De kopers, grotendeels jonge […] Lees verder

Er zijn wel degelijk oplossingen mogelijk voor de woningnood in Nederland

13 juli 2021 Het tekort aan woningen in Nederland is groot. Oplossingen voor de woningnood zijn schaars, maar ze zijn er wel degelijk. Dat bewijst het rapport van Platform31 ‘Betere Benutting Bestaande Woningbouw’. Hierin wordt gepleit voor het creëren van meer woningen binnen de bestaande woningvoorraad. Dit kan door woningen te delen. Daarnaast moet er meer aandacht komen […] Lees verder

De berekening van de woonlasten in relatie tot het inkomen moet op de schop

12 juli 2021 Bij het berekenen van de woonlasten wordt vaak standaard uitgegaan van 30% van het inkomen. Dit percentage werd jarenlang gezien als acceptabel. Bij de beoordeling of een woning betaalbaar is wordt, ook internationaal, de woonquote het meest toegepast. Niet alleen de overheid, maar ook hypotheekverstrekkers woningcorporaties, de media en het CBS hanteren de stelregel dat […] Lees verder