Wonen

Resultaten met de tag: Wonen

Groeiend tekort aan studentenwoningen jaagt huurprijzen op

10 december 2019 Het tekort aan studentenwoningen blijft maar toenemen. In steeds meer studentensteden worden woningen opgekocht door investeerders die ze vervolgens voor vaak torenhoge prijzen verhuren aan studenten. Woningcorporaties kunnen hier niet tegenop en delven dus het onderspit. Ook de studenten kunnen de huurprijzen niet meer betalen en vissen dus achter het net. Universiteiten nemen soms drastische […] Lees verder

De Randstad wordt minder populair voor vastgoedbeleggers

10 december 2019 Beleggen in vastgoed is nog steeds lucratief. Maar daarvoor moet je wel je heil zoeken in andere regio’s in Nederland. De Randstad levert niet meer de hoogste rendementen op. Daarvoor moet je beleggen in vastgoed in Sudwest-. Hier behalen beleggers nog steeds rendementen van boven de 5%. Datzelfde geldt voor vastgoed in de regio Heerlen […] Lees verder

De markt voor vakantiewoningen groeit spectaculair

5 december 2019 Een vakantiewoning op de Veluwe of een andere fijne plek in Nederland, steeds meer Nederlanders verkeren in deze luxe. De verkoop van vakantiewoningen heeft dan ook de afgelopen jaren een enorme vlucht genomen. Ook worden vakantiehuisjes steeds luxer, ze zijn vaak groter dan een huis of appartement in de Randstad en desondanks prima betaalbaar. Eén […] Lees verder

Nog geen 10% koopwoningen bereikbaar voor starter met modaal inkomen

5 december 2019 De stijgende huizenprijzen hebben verstrekkende gevolgen voor starters op de woningmarkt. Vooral mensen zonder partner met een eigen inkomen maken nauwelijks nog kans op een huis. Verplegers, docenten, politieagenten en anderen met een modaal inkomen kunnen uit nog geen 10% van het huizenaanbod kiezen. En in de Randstad is het al helemaal bijna onmogelijk om […] Lees verder

Amsterdam wil strengere regels voor onderverhuur vanwege toenemende overlast

29 november 2019 In Amsterdam wordt menige woning gebruikt voor onderverhuur aan studenten. Dit is voor huiseigenaren zeer lucratief, omdat er voor een kamer een flinke huurprijs kan worden gevraagd vanwege de grote vraag naar kamers door met name studenten. Maar nu wil de gemeente deze vorm van onderverhuur aan banden leggen. De belangrijkste reden daarvoor is dat […] Lees verder

Krappe woningmarkt zorgt voor groeiend huisvestingsprobleem ouderen

22 november 2019 De huisvesting van ouderen wordt een steeds groter probleem. Wanneer iemand niet meer ‘thuis’ kan wonen maar ook nog lang niet in aanmerking komt voor opname in een zorginstelling, rijst steeds vaker de vraag: Waar moet deze oudere wonen? Er zijn op veel plaatsen veel te weinig woningen die geschikt zijn voor senioren met gebreken […] Lees verder

De tijd gaat dringen voor Amsterdammers en erfpacht

22 november 2019 In Amsterdam zijn duizenden panden met erfpacht. Het beleid ten aanzien van deze panden wordt door de gemeente gewijzigd. Dat betekent dat de eigenaren van deze panden vóór 1 januari 2020 een keuze moeten maken hoe zij de erfpacht willen afkopen. De tijd begint dus te dringen. Zowel de oppositie in de Amsterdamse raad als […] Lees verder

Beleggers in vastgoed: een zeer diverse groep

18 november 2019 Tot enkele decennia geleden was beleggen in vastgoed voorbehouden aan heren in driedelig pak. Mannen die onder het genot van een goede sigaar en een goed glas whisky de stand van zaken bespraken op de vastgoedmarkt. De tijden lijken voorgoed veranderd. Naast deze groep, die er uiteraard nog steeds is, melden zich jonge beleggers op […] Lees verder

Stijging erfpacht in Amsterdam is ‘redelijk noch billijk’ volgens de AWEV

11 november 2019 De Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging (AWEV) is niet te spreken over het gewijzigde beleid van de gemeente Amsterdam aangaande de berekening van de erfpacht. Tot voor enkele jaren werd deze berekend op basis van zo’n 10 tot 13 procent van de WOZ-waarde van de woning. Maar Amsterdam incasseert nu tot wel 30% van de WOZ-waarde, […] Lees verder

Wat kost een koophuis in jouw gemeente?

11 november 2019 De prijzen van koophuizen stijgen in Nederland nog steeds. De stijging bedroeg in het afgelopen jaar gemiddeld zo’n 7%. Je betaalt voor een koophuis inmiddels gemiddeld 310.500. Maar er zijn grote verschillen per regio. De duurste huizen vind je op dit moment in de grote steden in Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Holland. Amsterdam staat nog steeds […] Lees verder