Wonen

Resultaten met de tag: Wonen

NHG-grens stijgt, maar huizenaanbod krimpt

9 januari 2025 Hogere NHG-grens biedt kansen, maar ook uitdagingen Sinds 1 januari is de maximale aankoopprijs voor een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van €435.000 naar €450.000. Dit lijkt goed nieuws voor woningkopers, aangezien de hogere grens meer mogelijkheden biedt om in aanmerking te komen voor een hypotheek met extra zekerheden en rentekorting. Toch blijkt […] Lees verder

Forse huurverhogingen in 2025 baren huurders zorgen

6 januari 2025 Huurstijgingen en de impact op huurders Huurders in Nederland staan in 2025 opnieuw voor aanzienlijke huurverhogingen, tot grote bezorgdheid van zowel huurders als belangenorganisaties. Het ministerie van Volkshuisvesting maakte bekend dat de huren in de vrije sector met maximaal 4,1 procent mogen stijgen, in de middenhuur met 7,7 procent en in de sociale huur met […] Lees verder

Alleenstaande jongeren onder druk op dure huurmarkt

3 december 2024 Groei van eenpersoonshuishoudens zet woningmarkt klem Het aantal eenpersoonshuishoudens in Nederland groeit gestaag en heeft inmiddels de grens van 40% bereikt. Deze toename legt extra druk op een toch al krappe woningmarkt, waar alleenstaande jongeren het hardst geraakt worden. Uit onderzoek van het demografisch instituut Nidi blijkt dat zij niet alleen kleiner wonen, maar ook […] Lees verder

Overheid verdedigt ingrijpen op de huurmarkt als sociaal rechtvaardig

3 december 2024 Betaalbare woningen ook in grote steden essentieel Lagere inkomens moeten in Nederland betaalbare woningen kunnen huren, zelfs in het centrum van steden zoals Amsterdam. Dit principe verdedigde de Nederlandse staat recent tijdens een rechtszaak over het huurbeleid. Advocaat Matthijs Timmer benadrukte namens de staat dat marktwerking soms een scheefgroei veroorzaakt, en dat de overheid dan […] Lees verder

Hoge Raad biedt verhuurders ademruimte bij huurverhogingen

2 december 2024 Huurverhogingen vrijesectorwoningen blijven binnen de regels De Hoge Raad heeft bepaald dat jaarlijkse huurverhogingen door grote verhuurders van vrijesectorwoningen, zoals ASR en Vesteda, niet per definitie oneerlijk zijn. Een opslag van 3 procent bovenop de inflatie is daarmee juridisch toelaatbaar. Deze uitspraak, gebaseerd op een eerder advies van de procureur-generaal, biedt duidelijkheid in de juridische […] Lees verder

Huurmarkt in beweging: stabiele cijfers ondanks verkoopgolf door regelgeving

21 november 2024 Nieuwe regels zetten particuliere verhuurders onder druk Het afgelopen jaar is het aantal huurwoningen van commerciële verhuurders opvallend stabiel gebleven, ondanks een stijgende verkoop door particuliere verhuurders. Dit blijkt uit recente cijfers van het Kadaster. Vooral de invoering van nieuwe regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur die maximale huurprijzen instelt, heeft geleid tot onzekerheid onder […] Lees verder

Huurwoning zoeken? Er zijn nog 1.999 wachtenden voor u

21 november 2024 De lange wachtrijen voor sociale huurwoningen De wooncrisis in Nederland raakt huurders hard, vooral in regio’s zoals Rotterdam. Volgens cijfers uit 2022 waren er in deze regio meer dan 85.000 actieve woningzoekenden, terwijl er slechts 6.672 sociale huurwoningen beschikbaar kwamen. Voor mensen zoals Varlene Daflaar, een alleenstaande moeder van vier kinderen, betekent dit jarenlang wachten. […] Lees verder

Een magische mix als antwoord op de woningnood?

5 november 2024 Een flatgebouw in Dordrecht zet in op een bijzondere samenstelling van bewoners om de wooncrisis, segregatie en ‘verbubbeling’ tegen te gaan. In een flat die ooit een verzorgingshuis was, wonen nu ‘spoedzoekers’ zoals arbeidsmigranten, statushouders, gescheiden ouders, ex-gedetineerden en studenten. In deze ‘Short Stay Facility’ (SSF) verblijven bewoners maximaal twee jaar, wat een dynamische mix […] Lees verder

Kattenbroek, de wilde droom van Ashok Bhalotra

10 juni 2024 Een uniek ontwerp voor Amersfoort In de jaren tachtig werd Amersfoort aangewezen als groeigemeente, wat betekende dat er 17.000 woningen moesten worden gebouwd. Fons Asselbergs, de PvdA-wethouder van Volkshuisvesting, wilde echter geen standaard bloemkoolwijk. Hij streefde naar een geïntegreerde, harmonieuze en humane wijk waar sociale en koopwoningen naast elkaar zouden staan. Ashok Bhalotra (1943-2022), een […] Lees verder

Huurder en verhuurder niet gebaat bij verwarring rondom huurverhoging

23 mei 2024 Onrechtvaardige huurverhogingen? De Hoge Raad buigt zich over de vraag of verhuurders van vrijesectorwoningen de afgelopen jaren op een eerlijke en transparante manier de huren hebben verhoogd. Lagere rechters oordeelden in verschillende zaken dat grote verhuurders te hoge huren hebben gerekend, wat mogelijk leidt tot miljarden euro’s aan terugbetalingen aan huurders. Onzekerheid en financiële pijn […] Lees verder