Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

ASML stapt in woningbouw met project De Springplank

29 februari 2024 ASML gaat de bouw van woningen in de regio Eindhoven stimuleren. Het bedrijf start met een pilotproject in Veldhoven: appartementencomplex De Springplank met 130 huurwoningen voor lage- en middeninkomens. Financiële ondersteuning ASML staat deels garant bij een eventueel verlies. De chipmachinemaker wil hiermee de risico’s voor ontwikkelaars en bouwers verkleinen en zo de woningbouwmarkt in […] Lees verder

‘Oneerlijke’ huurverhogingen: houden de uitspraken van rechters stand?

29 februari 2024 Verschillende kantonrechters oordelen dat huurverhogingen van vastgoedbeleggers in de vrije sector ‘oneerlijk’ zijn. Dit kan grote gevolgen hebben voor huurders en beleggers. 5 vragen: 1. Wat is er aan de hand? Veel grote verhuurders verhogen de huur jaarlijks met het inflatiecijfer plus een opslag. Dit is vastgelegd in de huurcontracten. 2. Wat is de kritiek […] Lees verder

Prijzen koopwoningen stijgen 1,2% in januari

26 februari 2024 In januari 2024 rapporteerde het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) een stijging van 1,8% in de gemiddelde prijzen van bestaande koopwoningen ten opzichte van januari 2023. Stijging van 1,2% ten opzichte van december 2023 Vergeleken met december 2023 vertoonden de prijzen van koopwoningen in januari 2024 een stijging van 1,2%. Deze toename markeert een ommekeer […] Lees verder

Bedrijfsbetrokkenheid bij woningcrisis: een noodzaak?

22 februari 2024 Het Eindhovens Dagblad onthult dat de gemiddelde werknemer van ASML in Veldhoven €138.000 per jaar verdient, met een bonus van 20% van het jaarsalaris. Echter, het Betaalbaar Wonen Fonds, in ontwikkeling door Brainport Development, richt zich niet op deze werknemers, maar op andere woningzoekenden in de regio. Verantwoordelijkheid van bedrijven in Brainport Eindhoven Bedrijven zoals […] Lees verder

Vastgoedbeleggers onder vuur: rechters achten huurverhogingen oneerlijk

22 februari 2024 Meerdere rechters hebben recent vastgoedbeleggers op de vingers getikt vanwege de manier waarop zij huurverhogingen doorvoeren voor vrijesectorwoningen. Deze uitspraken, als zij standhouden, kunnen leiden tot terugbetalingen aan duizenden huurders die mogelijk jarenlang te veel hebben betaald. Kritiek op verhogingen door rechters Grote vastgoedbeleggers ontvangen steeds meer kritiek van rechters vanwege hun huurverhogingspraktijken. Verschillende uitspraken […] Lees verder

Zuidas: historische perspectieven en hedendaagse dilemma’s

20 februari 2024 Rijke geschiedenis van de Zuidas De Amsterdamse Zuidas, met zijn imposante kantoorgebouwen en internationaal georiënteerde koffiebars, wordt door Rijksadviseur Wouter Veldhuis gezien als een gebied doordrenkt van historie. Het ontwerp van Hendrik Berlage in 1929 voorzag al in een station en een stadsplan, wat de basis legde voor de latere ontwikkeling. Pad-afhankelijkheid en ruimtelijke ordening […] Lees verder

Grootste prijsdaling ooit in Duitse vastgoedsector

20 februari 2024 De prijzen van commercieel vastgoed in Duitsland zijn in het laatste kwartaal van 2023 met 12,1% gedaald, waarbij kantoorvastgoed een daling van 13,3% zag, volgens het Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Dit markeert de grootste prijsdaling ooit in de Duitse vastgoedmarkt. Malaise in de sector en voorspellingen voor 2024 De prijzen voor commercieel onroerend goed daalden […] Lees verder

Winkelbelegger Wereldhave ziet waarde van vastgoed stijgen

20 februari 2024 Vastgoedbelegger Wereldhave rapporteert een einde aan de waardedalingen van zijn Nederlandse winkelcentra, ondanks afschrijvingen in Frankrijk en België, wat resulteert in een totale portefeuillewaarde van ruim €2,1 miljard. Nederlandse waarderingen dragen bij aan stijging De waardevermeerdering van 0,8% van de totale portefeuille wordt voornamelijk gedreven door hogere waarderingen in Nederland, gestimuleerd door verhoogde huurinkomsten als […] Lees verder

Philipsdorp 2.0: terugkeer van de fabriekswijk?

20 februari 2024 In de regio Brainport, rond Veldhoven, groeit de behoefte aan huisvesting voor de toenemende stroom werknemers, vooral bij bedrijven zoals ASML. Een eeuw geleden was het gebruikelijk voor bedrijven om huisvesting te bieden aan hun arbeiders. Maar waarom gebeurt dit tegenwoordig niet vaker? Historische fabriekswijken: populaire woonplekken Door heel Nederland zijn wijken, dorpen en gehuchten […] Lees verder

Winkelbelegger Vastned durft geen winstverwachting af te geven

19 februari 2024 Vastned, een winkelbelegger, weigert voorlopig een winstprognose te geven. De onderneming bevindt zich in een transitiejaar waarin het vastgoed wil verkopen, schulden wil verminderen en de dubbele beursnotering wil herzien, zoals aangekondigd bij de presentatie van de jaarcijfers. Schuldenlast en verkoopstrategie Vastned, bekend om zijn historische binnenstadspanden, heeft vorig jaar besloten tot pandverkopen na een […] Lees verder