Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Miljarden euro’s wachten op nieuwe projecten voor woningbouw

20 januari 2020 Beleggers en projectinvesteerders staan te popelen om te investeren in nieuwbouw voor woningen. Maar er komen maar weinig nieuwe projecten omdat vanwege de stikstofcrisis het aantal nieuw te ontwikkelen locaties sterk achterblijft. Hierdoor blijven er miljarden euro’s ‘op de plank liggen’. Beleggers willen dolgraag woningen kopen voor verhuur en verkoop, maar ze zijn er simpelweg […] Lees verder

Rem op doorstroming op de huizenmarkt zorgt voor stagnatie verduurzaming

20 januari 2020 Drie miljoen woningen moeten in de komende jaren worden verduurzaamd, omdat ze een energielabel C of lager hebben. Maar die verduurzaming van woningen stagneert omdat de bewoners van deze huizen niet doorstromen naar nieuwere woningen. Philip Bokeloh, econoom bij ABN AMRO, constateert dat er een rol voor de gemeenten ligt om de situatie mede aan […] Lees verder

Hoe haalbaar zijn de plannen van Utrecht met de groene wijk Merwede – Rijnenburg?

20 januari 2020 De gemeente Utrecht heeft grootse plannen met de wijk Merwede. Het moet een duurzame wijk worden met deelauto’s en deelfietsen en veel groen, niet alleen op de grond maar ook op de daken en een belangrijke rol voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Het bijzondere aan dit project is dat een terrein van maar liefst […] Lees verder

2019 was een recordjaar voor Nederlandse vastgoedbeleggers

20 januari 2020 Ondanks de malaise op de woningmarkt vanwege de stagnatie in nieuwbouwprojecten als  gevolg van de stikstof- en PFAS crisis heeft de vastgoedsector in Nederland beslist geen slecht jaar achter de rug. In 2019 werd in totaal voor 20,8 miljard euro belegd in vastgoed, dat is iets meer dan in 2018. Van alle aankopen werd 70% […] Lees verder

Einde van prijsstijgingen nieuwbouwwoningen nog niet in zicht

20 januari 2020 De prijs voor een nieuwbouwwoning is in het derde kwartaal van 2019 opnieuw gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Vergeleken met de prijzen van nieuwbouwwoningen in 2014 stegen de prijzen gemiddeld met maar liefst 38%. Het eind is nog niet in zicht, verwacht één van de topeconomen bij het CBS. De belangrijkste oorzaak […] Lees verder

Vestia mag woningen in wijk Tweebosbuurt in Rotterdam niet slopen

17 januari 2020 Woningstichting Vestia kreeg een fikse tegenslag te verwerken. Het was de bedoeling om in de Tweebosbuurt in Rotterdam 500 sociale huurwoningen te slopen. De bewoners die nog niet waren vertrokken kregen een aanzegging dat het huurcontract zou worden beëindigd. De bewoners weigerden echter te vertrekken waarna Vestia de kwestie aan de rechter voorlegde. Die was […] Lees verder

Is er nog een kans op een koophuis voor bepaalde groepen kopers?

17 januari 2020 Het wordt voor bepaalde groepen aspirant huizenkopers steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden. Steeds worden huizen voor hun neus weggekaapt doordat een investeerder of een koper met een hoger inkomen een beter bod doet. Vooral starters hebben het moeilijk, maar ook gezinnen die een groter huis zoeken en ouderen die op zoek zijn […] Lees verder

Herziening van de koopwoningmarkt dringend noodzakelijk

14 januari 2020 Johan Conijn, emeritus hoogleraar woningmarkt, geeft regelmatig zijn mening over de huidige stand van zaken op de huizenmarkt. Hij pleit nu voor een herziening van de koopwoningmarkt. Er zijn al maatregelen genomen, de aftrek van hypotheekrente wordt langzaam afgebouwd. Ook onbelast opbouwen van vermogen om de hypotheek op termijn af te kunnen lossen kan inmiddels […] Lees verder

Steeds meer huurders hebben begeleiding nodig

14 januari 2020 Woningcorporaties worden steeds vaker geconfronteerd met lastige huurders die niet sociaal zelfstandig zijn. Ze vertonen verward gedrag, veroorzaken overlast voor de buren en niet zelden breekt er om verschillende oorzaken brand uit in een woning. Een woningcorporatie in Rotterdam heeft daarom het aantal woonconsulenten in 2019 uitgebreid om het vele werk aan te kunnen. Circa […] Lees verder

Krapte op de huizenmarkt blijft woningprijzen ook in 2020 opdrijven

14 januari 2020 Vanwege de aanhoudende krapte op de woningmarkt voorziet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) een verdere stijging van de huizenprijzen in 2020. Uit de kwartaalcijfers over het 4e kwartaal van 2019 blijkt dat er een snellere stijging in 2020 moet worden verwacht. Een huis kostte eind 2019 zo’n  8% meer dan eind 2018. Voor een […] Lees verder