Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Rentestijging dwingt vastgoedbeleggers tot verkoop

5 augustus 2024 Grote vastgoedbeleggers hebben gedwongen meer dan drieduizend huurwoningen verkocht doordat pensioenfondsen hun belegde geld terug wilden. Dit komt omdat pensioenfondsen hun blootstelling aan vastgoed wilden verminderen vanwege de gestegen rente. De verkochte woningen verdwijnen deels van de huurmarkt, aangezien de nieuwe eigenaren deze naar verwachting individueel zullen verkopen aan particulieren, zo blijkt uit een onderzoek […] Lees verder

Nederlandse bevolking in eerste helft 2024 minder gegroeid

5 augustus 2024 In het eerste halfjaar van 2024 is de groei van de Nederlandse bevolking lager uitgevallen dan in dezelfde periode van vorig jaar. Volgens voorlopige cijfers van het CBS steeg het aantal inwoners met 39.000, terwijl dit in de eerste helft van 2023 nog 52.600 was. Deze afname in bevolkingsgroei is voornamelijk te wijten aan een […] Lees verder

Actievere rol van de provincie Noord-Holland om woningtekort aan te pakken

29 juli 2024 De provincie Noord-Holland wil een actievere rol aannemen om het woningtekort aan te pakken en introduceert maatregelen zoals een informatieloket. Daarnaast wordt overwogen een regionaal bureau op te zetten om expertise in te huren. De provincie streeft ernaar om tot 2030 190.000 woningen bij te bouwen. De Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw 2024-2028 richt zich […] Lees verder

Verkoop van Nederlandse winkelcentra

29 juli 2024 Winkelbelegger Wereldhave is in vergevorderde onderhandelingen met buitenlandse investeerders over de verkoop van minimaal twee Nederlandse winkelcentra. CEO Matthijs Storm verwacht dat de verkoop in de tweede helft van dit jaar wordt afgerond. Op de beurs steeg Wereldhave met 5% in de ochtendhandel, waarmee het aandeel de grootste stijger in de smallcapindex was. Buitenlandse interesse […] Lees verder

Vastgoedbeleggingen nog steeds in de wachtstand

17 juli 2024 In de afgelopen zes maanden is de markt voor vastgoedbeleggingen in Nederland gekrompen met 2% op jaarbasis, volgens vastgoedadviseur Colliers. Het herstel dat na een historisch slecht jaar werd verwacht, is uitgebleven. Beleggers blijven voorzichtig vanwege hoge kosten en onzekerheden in de markt. Veel hoop is gevestigd op Prinsjesdag, in de verwachting dat het nieuwe […] Lees verder

Canadese vastgoedbelegger verkoopt Nederlandse huurwoningen

17 juli 2024 De Canadese vastgoedbelegger Eres heeft aangekondigd een deel van zijn Nederlandse huurwoningenportefeuille te verkopen. Eres verkoopt 464 huurwoningen aan Rubens Capital Partners (RCP) voor €100,7 miljoen en 66 huurwoningen in Kampen aan Vivet voor €14,2 miljoen. Dit is een verandering in strategie nadat Eres eerder niet in staat was om bijna 6900 Nederlandse huurwoningen in […] Lees verder

NSI ziet einde aan waardedalingen kantoorvastgoed

17 juli 2024 Vastgoedbelegger NSI voorspelt een einde aan de afwaarderingen in het Nederlands kantoorvastgoed. Het bedrijf verwacht dat de markt stabiliseert en mogelijk herstelt door een verlaging van de rente. Deze hoop wordt breed gedeeld in de vastgoedsector, ondanks de recente daling van de waarde van hun 45 kantoorgebouwen met 1,7% in de eerste helft van 2024. […] Lees verder

Grote bedrijven verwachten nog meer kantoorruimte af te stoten

15 juli 2024 Grote bedrijven verwachten de komende jaren een vijfde van hun kantoorruimte te sluiten. Thuiswerken blijft structureel, waardoor de behoefte aan werkplekken afneemt. Deze trend zorgt voor terughoudendheid bij beleggers om te investeren in Nederlands kantoorvastgoed. Meer dan de helft van de ondervraagde bedrijven denkt minder vierkante meters nodig te hebben in de komende vijf jaar. […] Lees verder

Golf van faillissementen in Duits vastgoed op komst, waarschuwt Vonovia-ceo

15 juli 2024 De Duitse vastgoedmarkt staat aan de vooravond van een grote crisis, aldus Rolf Buch, de CEO van Vonovia, de grootste woningverhuurder van Duitsland. Volgens Buch zullen de komende twee jaar gekenmerkt worden door een toenemende woningnood en een golf van faillissementen binnen de vastgoedsector. Tijdens een gesprek met de financiële pers in Frankfurt benadrukte Buch […] Lees verder

Terugloop verkoop vakantiehuizen, maar prijzen blijven hoog

2 juli 2024 Daling in Verkoop van Vakantiehuizen in 2023 In 2023 daalde de verkoop van vakantiehuizen aanzienlijk vergeleken met het voorgaande jaar. Dit was het laagste aantal verkochte vakantiehuizen in zeven jaar. Een belangrijke oorzaak hiervan is de verhoging van de overdrachtsbelasting aan het begin van 2023 van 8% naar 10,4%. Veel vakantiehuizen werden in 2022 versneld […] Lees verder