Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

De stijgende rente is de grootste vijand van de Nederlandse woningbouw

2 april 2023 Veel mensen denken dat de stikstofcrisis de grootste belemmering vormt voor de woningbouw in Nederland. Maar volgens minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is dat toch echt de stijgende rente. De uitslag van de verkiezingen voor de Provinciale Staten in maart 2023 noopt het kabinet tot nadenken over het stikstofbeleid. De verpletterende […] Lees verder

Zweden zucht onder de gevolgen van de ontwikkelingen op de huizenmarkt

2 april 2023 Niet alleen in Nederland hebben huizenkopers het moeilijk. Dat geldt ook voor andere landen in Europa. De huizenmarkt in Zweden is net als in Nederland aan het kantelen. De huizenprijzen dalen. Maar ook in dit Scandinavische land stijgt de rente. Veel Zweden hebben variabele rentes. Hierdoor merken ze deze rentestijgingen direct in hun portemonnee. Deze […] Lees verder

CBS: De prijs van koopwoningen daalt nu ook op jaarbasis

28 maart 2023 Volgens het CBS is er nu ook op jaarbasis sprake van een daling van de huizenprijzen. Een koophuis was gemiddeld 0,8% goedkoper dan in februari 2022 dan in 2023. Het voor het eerst sinds 2014 dat een koophuis ook op jaarbasis goedkoper is. De prijzen dalen wel al sinds de zomer van 2022 op maandbasis. […] Lees verder

Particuliere beleggers doen hun vastgoed van de hand vanwege huurmaatregelen

28 maart 2023 Minister De Jonge van Volkshuisvesting wil de huren van meer woningen in Nederland reguleren. Niet alleen sociale huurwoningen, maar ook huizen in het middensegment vallen straks onder het puntensysteem. Dit betekent dat de huur voor veel woningen omlaag moet. Deze huizen zijn deels in bezit van particuliere verhuurders. Zij vrezen derving van inkomsten en zetten […] Lees verder

Woningbouw vereist aanpassingen door vergrijzing in Nederland

28 maart 2023 De Nederlandse bevolking vergrijst in rap tempo. De vergrijzing heeft ook gevolgen voor de woningbouw. Huizen moeten in de toekomst toegerust zijn op ouderen: ‘nultredenwoningen’ zijn hier een voorbeeld van. Ouderen hebben vaak meer zorg nodig en die zorg wordt in steeds meer gevallen thuis geboden. Ook moeten er appartementen komen waar de zorg in […] Lees verder

Rabobank: eind 2023 koophuizen bijna 8% in prijs gedaald

28 maart 2023 De Rabobank presenteert zijn kwartaalbericht met een prognose over de huizenprijzen voor 2023. De economen van Nederlands grootste hypotheekverstrekker verwachten een verdere daling van die prijzen. De inschatting is nu dat een koophuis eind 2023 zo’n 7,6% goedkoper is dan in de zomer van 2022. Daarna begonnen de prijzen te dalen. De daling voor het […] Lees verder

Minister De Jonge wil minder strenge regels voor grondaankoop door corporaties

13 maart 2023 Woningcorporaties die bouwgrond willen aankopen lopen tegen de nodige beperkingen aan. Niet alleen is de grondprijs vaak te hoog voor hun budget. Ook geldt voor hen de regel dat binnen 5 jaar na de aankoop moet worden gestart met het bouwen van woningen. De afgelopen jaren hebben corporaties veel minder nieuwe woningen gebouwd dan verwacht. […] Lees verder

Hoe kan de verhuur van huizen met een middenhuur rendabel worden gemaakt?

13 maart 2023 Woningcorporaties krijgen nadrukkelijk de opdracht van het Rijk om ook woningen met een middenhuur te bouwen. Minstens 50.000 tot 2030. Daarnaast willen projectontwikkelaars deze woningen graag bouwen. Maar beleggers staan niet te trappelen om erin te investeren. Het rendement is te laag. Dit komt mede omdat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting de huren voor […] Lees verder

Beleggers haken af, corporaties stappen in middenhuur woningen

6 maart 2023 Projectontwikkelaars hebben grote moeite om de financiering van hun woningbouwprojecten rond te rekenen. De hoge kosten en de hoge rente zorgen ervoor dat beleggers terughoudend zijn. Daarom zoeken de ontwikkelaars nu toenadering tot woningcorporaties. Die richten zich normaal gesproken alleen op sociale woningbouw. Nu komt het steeds vaker voor dat zij ook woningen gaan verhuren […] Lees verder

Wat betekent de omslag op de woningmarkt voor huizenkopers?

1 maart 2023 De situatie op de huizenmarkt in Nederland verandert in snel tempo. Er wordt niet voor niets gesproken van een kanteling op de woningmarkt. Na jarenlange extreme prijsstijgingen dalen de prijzen voor koopwoningen nu. Uit cijfers van de NVM blijkt dat een huis gemiddeld ruim 9% goedkoper werd in het laatste halfjaar van 2022. Kopers passen […] Lees verder