Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Kamernood in Nijmegen: hospita’s als oplossing voor studentenhuisvesting

17 augustus 2023 Groeiende kamernood De kamernood onder studenten in Nijmegen neemt toe. Onder andere Nijmegen voert campagne om studenten onderdak te bieden. De schaarste aan studentenwoningen vormt een uitdaging voor internationale studenten zoals Rakia Ghozi uit Tunesië, die voor een stage naar Nijmegen kwam en worstelde om huisvesting te vinden. Een nachtmerrie voor studenten Rakia Ghozi ervoer […] Lees verder

Zelfs ‘Zoom’ moedigt terugkeer naar kantoor aan

10 augustus 2023 Verandering van beleid Zoom Video Communications, het bedrijf dat tijdens de coronapandemie enorm profiteerde van het thuiswerken, neemt nu een andere koers en wil dat werknemers weer vaker naar kantoor komen. Medewerkers die in de nabijheid van een Zoom-locatie wonen, worden nu verwacht minstens twee dagen per week fysiek aanwezig te zijn op kantoor, zo […] Lees verder

Duitse vastgoedreus Vonovia ziet waarde dalen door hoge rente

7 augustus 2023 Vonovia, een Duitse woningbelegger, heeft in het tweede kwartaal opnieuw miljarden moeten afboeken op zijn woningportefeuilles in Duitsland, Zweden en Oostenrijk. In totaal heeft het bedrijf in het eerste halfjaar voor €6,4 miljard afgewaardeerd. De vastgoedsector staat momenteel onder druk door de hoge rente, wat leidt tot zwaardere schulden, druk op inkomsten en dalende prijzen. […] Lees verder

Waardedaling van huizen door stijgende rente treft beleggers

7 augustus 2023 Grote beleggers in Nederlandse woningen, zoals Vesteda en Eres, zien voor het eerst in tijden de waarde van hun vastgoed dalen door de oplopende rente. In de eerste helft van dit jaar schreven ze honderden miljoenen euro’s af op hun huurwoningen. De gestegen rente heeft een aanzienlijk effect op de waarderingen van vastgoedbeleggers. De vastgoedsector […] Lees verder

Amsterdam ondergaat verandering door verkoop sociale huurwoningen

7 augustus 2023 In Amsterdam neemt het aantal sociale huurwoningen snel af doordat corporaties ze verkopen en deze woningen verschijnen al snel voor veel hogere prijzen op de markt. Dit heeft geleid tot bezorgdheid over gentrificatie en het verdrijven van mensen met een lager inkomen uit de stad. Een veranderende buurt Nico, een bewoner van de Pijp, een […] Lees verder

Langdurige wooncrisis en kwalitatieve verarming

7 augustus 2023 De langdurige wooncrisis in Nederland heeft geleid tot de opkomst van huurkazernes met éénkamerwoningen. Ook de Jonas, ‘het beste gebouw van 2023’, herbergt veel kleine woningen. Maar daar staat veel moois tegenover. Neoliberale woningmarkt heeft de crisis niet opgelost Het neoliberale woonbeleid, dat al decennia wordt gevoerd door verschillende kabinetten, heeft de langdurige wooncrisis niet […] Lees verder

Huurders blijven weg bij duurzaam distributiecentrum in Amsterdam

31 juli 2023 Een groen distributiecentrum in het Amsterdamse Westelijk Havengebied, CTPark Amsterdam City genaamd, heeft nog geen huurders kunnen aantrekken. Het concept is gericht op emissieloos goederenvervoer naar het stadscentrum met behulp van elektrische voertuigen, zoals trucks, auto’s en boten. Eigenaar CTP heeft vertrouwen in de duurzame ambities van de gemeente Amsterdam en verwacht dat het centrum […] Lees verder

Huizenprijzen dalen harder voor starters dan doorstromers

31 juli 2023 Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat hoewel de huizenprijzen in juni iets hoger waren dan de maand ervoor, ze op jaarbasis wel zijn gedaald. In het tweede kwartaal van dit jaar waren de prijzen 5% lager dan in hetzelfde kwartaal van 2022. Starters op de woningmarkt ervaren een nog grotere prijsdaling dan doorstromers. De […] Lees verder

Hogere rente en belastingmaatregelen dwingen Vastned tot pandenverkoop

31 juli 2023 Vastned, een winkelbelegger met bekendheid in historische binnensteden, zal een deel van zijn bezittingen verkopen vanwege gestegen rentelasten en belastingmaatregelen van de overheid. De stijgende rente raakt de hele Nederlandse commerciële vastgoedsector, wat een zware last betekent voor beleggers die vaak afhankelijk zijn van vreemd vermogen. Vastned heeft voor bijna 30% van zijn schulden variabele […] Lees verder

Wereldhave ziet waarde vastgoed weer toenemen

24 juli 2023 Winkelbelegger Wereldhave zag de waarde van zijn vastgoedportefeuille in de eerste helft van dit jaar met 1% toenemen. Dit is de eerste waardestijging sinds 2015, wat opvallend is gezien de trend in de vastgoedsector waar andere fondsen juist afwaarderingen moeten doen door de hogere rente. De waardeverandering is vooral te danken aan de winkelcentra in […] Lees verder