Ontwikkeling
Resultaten met de tag: Ontwikkeling
Vrije grondmarkt vertraagt woningbouw en kost overheden jaarlijks honderden miljoenen
4 april 2024 Adviesbureau Brink concludeert na onderzoek dat de handel in schaarse grond leidt tot aanzienlijke prijsopdrijving, wat nadelig is voor woningbouwprojecten. De laatste jaren zijn de grondprijzen sterk gestegen, waardoor woningbouwprojecten op grote schaal vertraagd worden. Overheden moeten jaarlijks honderden miljoenen euro’s bijdragen vanwege deze hoge grondprijzen, wat leidt tot aanzienlijke publieke tekorten bij gebiedsontwikkelingen. Publiek […]
Lees verder
Energietransitie in de bouw: een marathon met hindernissen
4 april 2024 Belang van de energietransitie De energietransitie in de bouw is van cruciaal belang voor succesvol klimaatbeleid, aangezien meer dan een derde van het wereldwijde energieverbruik wordt veroorzaakt door de bouwsector. Deze sector verbruikt enorme hoeveelheden energie, zowel tijdens de productie van bouwmaterialen als tijdens het gebruik van gebouwen. Uitdagingen en obstakels Hoewel er vooruitgang wordt […]
Lees verder
Verbetering van bouwteamovereenkomsten: een nieuw perspectief
4 april 2024 Bouwteamovereenkomsten in opkomst Het gebruik van bouwteams neemt toe, maar de samenwerking verloopt niet altijd vlekkeloos. Een herziene modelovereenkomst wil deze tekortkomingen aanpakken. De vernieuwde versie van de modelovereenkomst voor bouwteams, bekend als de ‘Modelovereenkomst Bouwteam DG 2020’, streeft naar betere specificiteit en actualiteit. Dit komt voort uit de groeiende populariteit van bouwteams en de […]
Lees verder
Financieringstekort belemmert bouw middenhuurwoningen door corporaties
2 april 2024 Afspraken versus realiteit Woningcorporaties blijven steken op 26.100 van de afgesproken 50.000 middenhuurwoningen, gemaakt met demissionair minister Hugo de Jonge. Dit financiële tekort wordt voor het eerst duidelijk. Gebrek aan financiering Corporaties kunnen slechts de helft van de beoogde middenhuurwoningen financieren vanwege ontoereikende financieringsregels. Beleggers vinden de bouw van deze huurwoningen vaak niet winstgevend, waardoor […]
Lees verder
Lekker wonen in honderd dagen
28 maart 2024 Het proces van kabinetsformaties duurt gemiddeld 103 dagen sinds 1946, maar lijkt weinig tastbare resultaten op te leveren. Terwijl dit traditioneel langdurige proces voortduurt, rijst de vraag: wat kan er wel in honderd dagen? Een onverwacht antwoord: het bouwen van een woonwijk. Mogelijkheden van versnelde woningbouw Traditioneel zou het bouwen van een woonwijk in honderd […]
Lees verder
Veel eerder bouwen door parallelle planning
28 maart 2024 Versnelling van bouwprojecten door parallelle planning Het proces van planontwikkeling voor bouwprojecten duurt vaak meer dan tien jaar, wat niet meer aansluit bij de dringende behoefte aan woningen. Een nieuwe aanpak, parallelle planning genaamd, kan dit proces verkorten tot slechts twee jaar. Huidige situatie in het planproces Het traditionele planproces voor woningbouw omvat opeenvolgende stappen […]
Lees verder
Noodzaak van meer regie in de woningbouw
25 maart 2024 Minister Hugo de Jonge heeft een wetsvoorstel ingediend om de regie in de volkshuisvesting te versterken. Dit wetsvoorstel adresseert verschillende knelpunten, zoals het verantwoordelijk maken van het rijk voor voldoende bouwlocaties en het stimuleren van betaalbare woningen. Gemeenten worden aangespoord meer sociale woningen te bouwen en bezwaarprocedures worden bekort. Hoewel dit een positieve stap is, […]
Lees verder
Noodzaak van een plan voor zeespiegelstijging
25 maart 2024 Recente rapporten tonen aan dat Nederland op lange termijn een zeespiegelstijging van vijf meter aankan, maar op korte termijn, met een verwachte stijging van één meter in de komende eeuw, zijn er uitdagingen. Het ontbreken van een duidelijk plan voor de eerste meters zeespiegelstijging kan problematisch zijn. Drie langetermijnstrategieën Rapporten presenteren drie langetermijnstrategieën om Nederland […]
Lees verder
‘Versoepel de wet om woningbouw op daken te stimuleren’
19 maart 2024 Huidige belemmeringen voor optoppen Het optoppen van gebouwen kan jaarlijks duizenden nieuwe woningen opleveren, maar het appartementsrecht vormt een obstakel voor deze ontwikkeling. Volgens experts moeten de regels worden aangepast om het potentieel van optoppen te benutten. Appartementsrecht en VvE-instemming Het huidige appartementsrecht vereist unanimiteit van alle eigenaren in een Vereniging van Eigenaren (VvE) voor […]
Lees verder
Denemarken weet als kampioen groene stroom van geen ophouden
19 maart 2024 Denemarken lanceert ambitieuze plannen voor de bouw van twee grote energie-eilanden, die miljoenen huishoudens van groene stroom zullen voorzien en omliggende landen zullen bedienen. Echter, financiering en technische uitdagingen vormen nog obstakels voor dit omvangrijke project. Innovatieve energie-infrastructuur voor duurzame energieproductie Denemarken wil twee energie-eilanden bouwen voor de kust, waarbij offshore windparken de elektriciteit bundelen, […]
Lees verder