Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Huurders vechten vaker tegen hoge servicekosten

21 mei 2024 De Huurcommissie constateert een toename in het aantal zaken over servicekosten. In 2023 waren er 60% meer zaken dan in 2022, met name rondom “moedwillig hoge” kosten bij grote wooncomplexen. Onterecht hoge kosten Verhuurders, met name van grote wooncomplexen, vragen geregeld te hoge servicekosten. Dit blijkt uit zaken die bij de Huurcommissie zijn aangespannen. In […] Lees verder

Verhuurders vrezen miljardenschade door te hoge huren

13 mei 2024 Verhuurders van vrijesectorwoningen zijn bezorgd over mogelijke terugbetalingen tot wel €6,4 miljard vanwege rechterlijke uitspraken die stellen dat zij jarenlang te hoge huren hebben gerekend. Deze vrees komt voort uit een recente studie die in opdracht van vastgoedbeleggers is uitgevoerd. Ongelijkheid in huurprijsbeleid Rechters hebben kritiek geuit op het huurprijsbeleid van grote verhuurders, zoals Bouwinvest, […] Lees verder

Rechter wil onafhankelijke deskundige horen over woontoren De Regent

2 mei 2024 Het conflict over de gevelschade bij woontoren De Regent in Eindhoven gaat verder. Voordat de rechter definitief uitspraak doet, wil hij onafhankelijke deskundigen inschakelen. Standpunten van de partijen Tijdens de zitting stonden de Vereniging van Eigenaren (VvE) en bouwer Pennings lijnrecht tegenover elkaar. De VvE stelt Pennings en moederbedrijf BAM aansprakelijk voor de ernstige schade […] Lees verder

Woningbouwplan in conflict met industrieel veiligheidsrisico

29 april 2024 Amsterdam stuit op weerstand van een chemiebedrijf tegen het plan om woningen te bouwen nabij hun terrein in het Hamerkwartier, Amsterdam-Noord. Het bedrijf vreest dat de veiligheidsrisico’s voor de nieuwbouw te hoog zijn, wat wordt ondersteund door de Raad van State. Plannen voor woningbouw in Hamerkwartier De gemeente Amsterdam heeft plannen om meer dan 6.000 […] Lees verder

Bezwaarprocedures vertragen woningbouw

24 april 2024 Uit onderzoek blijkt dat bijna alle gemeenten te maken hebben met bezwaarmakers bij woningbouwprojecten, wat resulteert in vertraging van de bouw van een op de drie nieuwbouwwoningen. Buurtbewoners als voornaamste bezwaarmakers Vooral buurtbewoners maken bezwaar tegen nieuwbouwprojecten, waarbij aantasting van het uitzicht de meest genoemde reden is. Ook verkeersoverlast, angst voor inkijk en parkeertekorten spelen […] Lees verder

Huurbeperking in de vrije sector verlengd tot 2027

16 april 2024 De Tweede Kamer heeft dinsdag gestemd voor een verlenging van de beperking op huurprijsstijgingen in de vrije sector. De maatregel, die per 1 mei afliep, wordt nu verlengd tot 1 mei 2027. De huidige wet, die huurverhogingen in de vrije sector beperkt tot de loonstijging of de inflatie plus 1 procentpunt, werd in 2021 ingesteld […] Lees verder

Gaat het wetsvoorstel voor betaalbare huur helpen?

3 april 2024 De meningen over het wetsvoorstel voor betaalbare huur zijn verdeeld. Barend Wind, docent sociale planologie, is hoopvol dat het de torenhoge huren in het middensegment zal beteugelen. Jasper H. van Dijk, onderzoeksleider bij het Instituut voor Publieke Economie, ziet echter grote nadelen. Effecten op koopwoningen Van Dijk vreest dat woningen die onder de wet vallen […] Lees verder

Boete wegens vertraging wordt toegekend, maar wel gematigd

28 maart 2024 In een hoger beroep bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) wordt een zaak behandeld betreffende noodmaatregelen voor een nieuwgebouwd distributiecentrum, waarbij een deel van het geschil eerder in augustus 2022 aan bod kwam. Vaststellingsovereenkomst en noodreparaties Na een kort geding en spoedbodemprocedure sloten de hoofdaannemer en onderaannemer een vaststellingsovereenkomst (VSO) voor spoed- en […] Lees verder

Justitie start fraudeonderzoek naar verbouwing museum Boijmans

25 maart 2024 Het Openbaar Ministerie is gestart met een strafrechtelijk onderzoek naar vermeende corruptie en fraude bij aanbestedingen met betrekking tot het Rotterdamse museum Boijmans Van Beuningen. Aanleiding hiervoor is een artikel in NRC van december vorig jaar waarin mogelijke fraude met asbestverwijderingsopdrachten werd belicht. Doorzoekingen in Den Haag en Echt na aangifte Naar aanleiding van een […] Lees verder

‘Versoepel de wet om woningbouw op daken te stimuleren’

19 maart 2024 Huidige belemmeringen voor optoppen Het optoppen van gebouwen kan jaarlijks duizenden nieuwe woningen opleveren, maar het appartementsrecht vormt een obstakel voor deze ontwikkeling. Volgens experts moeten de regels worden aangepast om het potentieel van optoppen te benutten. Appartementsrecht en VvE-instemming Het huidige appartementsrecht vereist unanimiteit van alle eigenaren in een Vereniging van Eigenaren (VvE) voor […] Lees verder