Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

A-pier op Schiphol: nog drie jaar wachten en fors duurder

8 juli 2024 De bouw van de A-pier op Schiphol loopt al jaren vertraging op en is nu ook fors duurder geworden. De pier, die in 2020 in gebruik had moeten worden genomen, moet nu in april 2027 klaar zijn. De kosten zijn gestegen van 1 miljard euro naar ruim 1,39 miljard euro. Vertraging door conflict met bouwers […] Lees verder

Waar krijgen verhuurders en huurders vanaf 1 juli mee te maken?

1 juli 2024 Vanaf 1 juli zijn er aanzienlijke veranderingen van kracht voor zowel verhuurders als huurders. Verhuurdersverenigingen waarschuwen voor een verkoopgolf, terwijl huurdersorganisaties overwegend positief zijn. Hieronder een overzicht van de belangrijkste veranderingen. Nieuw segment gereguleerde middenhuur De Wet betaalbare huur introduceert een nieuw segment van gereguleerde middenhuur. Huurwoningen met een puntenscore tussen 144 en 186 vallen […] Lees verder

Vastgoedbelegger CBRE vreest chaos door bevriezing huurverhoging

1 juli 2024 Huurders eisen bevriezing van huurverhogingen Ruim vijfhonderd huurders van vastgoedbelegger CBRE Investment Management (CBRE IM) zijn naar de rechter gestapt om de jaarlijkse huurverhoging te laten bevriezen. Deze stap komt na meerdere uitspraken van kantonrechters die de huurverhogingen door grote vastgoedbeleggers als oneerlijk bestempelden. De huurders vinden de huurverhoging oneerlijk en in strijd met Europese […] Lees verder

Eerste Kamer stemt in met Wet betaalbare huur voor middenhuurregulering

1 juli 2024 Invoering van de Wet betaalbare huur De Eerste Kamer heeft dinsdag ingestemd met de Wet betaalbare huur, een initiatief van demissionair minister Hugo de Jonge (CDA) voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Deze wet, die op 1 juli in werking treedt, reguleert de huurprijzen van middenhuurwoningen. De Jonge noemt de wet een “mijlpaal” die een groot […] Lees verder

ABP en Greystar Investeren in Middenhuurwoningen

26 juni 2024 Grootschalige Investering in Betaalbare Woningen Het Nederlandse pensioenfonds ABP en de internationale vastgoedbelegger Greystar hebben een joint venture gevormd om het tekort aan middenhuurwoningen in Nederland aan te pakken. Samen investeren ze €420 miljoen in de bouw van 1500 huurwoningen, waarvan twee derde valt in het sociale en middenhuursegment met een huurprijs van maximaal €1200 […] Lees verder

Goedkope Huurhuizen: Aantrekkelijk voor Huurders, Problematisch voor Woningzoekenden

26 juni 2024 Huurmaximering: Een Uitweg of Een Val? Het idee van goedkope huurhuizen klinkt aantrekkelijk, maar in de praktijk kunnen huurmaximeringen leiden tot serieuze problemen voor woningzoekenden. Voorbeelden uit Catalonië en Berlijn laten zien dat het woningtekort juist toeneemt door dergelijke maatregelen. De Situatie in Catalonië en Berlijn In mei 2019 beschreef de Catalaanse minister Ester Capella […] Lees verder

Barcelona Verbiedt Verhuur van Appartementen aan Toeristen

26 juni 2024 Strijd Tegen Overtoerisme en Woningnood In een poging om zowel overtoerisme als woningnood aan te pakken, heeft burgemeester Jaume Collboni van Barcelona aangekondigd dat verhuurders hun appartementen vanaf eind 2028 niet meer aan toeristen mogen verhuren. De maatregel, aangekondigd in de gemeenteraad, betekent dat de toeristische vergunningen van de ruim tienduizend appartementen in de stad […] Lees verder

Getroebleerd opslagbedrijf Boxx failliet

23 mei 2024 Opslagbedrijf Boxx is in zwaar weer terechtgekomen en uiteindelijk failliet verklaard. Dinsdag heeft de rechtbank van Amsterdam het bankroet uitgesproken van meerdere Boxx-vennootschappen, waaronder de topholding. De faillissementsaanvragen kwamen van verschillende partijen, waaronder ex-werknemers en beleggers. Bevestiging van faillissement Ruud Evers, bestuurder van een stichting die opkomt voor de belangen van beleggers in Boxx, bevestigt […] Lees verder

Huurder en verhuurder niet gebaat bij verwarring rondom huurverhoging

23 mei 2024 Onrechtvaardige huurverhogingen? De Hoge Raad buigt zich over de vraag of verhuurders van vrijesectorwoningen de afgelopen jaren op een eerlijke en transparante manier de huren hebben verhoogd. Lagere rechters oordeelden in verschillende zaken dat grote verhuurders te hoge huren hebben gerekend, wat mogelijk leidt tot miljarden euro’s aan terugbetalingen aan huurders. Onzekerheid en financiële pijn […] Lees verder

Gemeente Den Haag wil dat expats huisvesting regelen voordat ze komen

21 mei 2024 Expats drukken huurprijzen omhoog De gemeente Den Haag wil de instroom van expats, internationale studenten en arbeidsmigranten beperken. Werkgevers moeten voortaan garanderen dat hun werknemers gehuisvest zijn voordat ze naar de stad komen. Wethouder Martijn Balster (Wonen) wil hiermee voorkomen dat de woningmarkt nog verder ontoegankelijk wordt voor eigen bewoners. Expats verdringen bewoners met midden- […] Lees verder