Juridisch
Resultaten met de tag: Juridisch
Geen nieuwe woningen maar wel luxe vakantiewoningen in Landsmeer
23 augustus 2021 In Landsmeer wordt een stuk grond gereed gemaakt voor de bouw van zo’n 100 woningen. Maar het gaat niet om huizen die beschikbaar komen voor de woningzoekenden in de regio. Het gaat namelijk om de bouw van luxe vakantiewoningen. De bouwplannen frustreren menig woningzoekende in de regio, waar de wachttijd voor een sociale huurwoning oploopt […]
Lees verder
Warmtepompen kunnen bouwprojecten hinderen door geluidsoverlast
18 augustus 2021 Het is een probleem dat steeds vaker wordt genoemd: geluidsoverlast door een warmtepomp. In veel nieuwbouwwoningen wordt geen aardgas meer aangelegd en dus wordt de woning vaak verwarmd door zo’n pomp. Maar vooral als het gaat om een huizenblok met meerdere warmtepompen is de kans groot dat de bewoners hinder ondervinden van het constante gebrom. […]
Lees verder
Geen mededogen van de rechter voor Dordrechts wijkcentrum met huurachterstand
18 augustus 2021 Wijkcentrum De Gravin, gevestigd in seniorencomplex De Gravenhorst in Dordrecht heeft van de rechter in Rotterdam te horen gekregen dat zij per 1 januari 2022 hun pand moeten verlaten. Aanleiding is een door Stichting De Gravenhorst aangespannen rechtszaak omdat Stichting De Gravin een forse huurachterstand heeft. Deze achterstand ontstond door de coronacrisis. Hierdoor liep De […]
Lees verder
Unibail-Rodamco-Westfield scheldt over 1e halfjaar 2021 ruim 200 miljoen aan huren kwijt
10 augustus 2021 Winkelpanden belegger Unibail-Rodamco-Westfield maakte in augustus 2021 de halfjaarcijfers over 2021 bekend. Hieruit bleek dat een bedrag van 220 mln euro aan huurinkomsten moet worden kwijtgescholden als gevolg van winkelsluitingen door de coronacrisis. Vorig jaar ging het om een bedrag van 30 mln, maar toen bleven veel winkels wel open. De waarde van de vastgoedportefeuille […]
Lees verder
Corona geeft vastgoedeigenaren met winkelcentra grote financiële zorgen
10 augustus 2021 Voor vastgoedbedrijven met grote winkelpanden en winkelcentra was de coronapandemie een zware klap. Vooral omdat een deel van hen toch al in zwaar weer verkeert vanwege het teruglopend winkelbezoek dat ook al vóór corona had ingezet. Desondanks bouwde Unibail-Rodamco-Westfield het gloednieuwe Mall of the Netherlands bij Leidschendam. Het hypermoderne winkelcentrum trok in de eerste maanden […]
Lees verder
Tellen inkomsten uit online verkoop wel of niet mee voor de berekening van huurkorting?
10 augustus 2021 Rechters oordelen verschillend bij het toewijzen van een eis tot huurkorting door winkeliers die zijn getroffen door de coronacrisis. Veel ondernemers gingen over op online verkoop om toch nog wat inkomen te genereren. In een zaak van kledingwinkel Scotch & Soda oordeelde de rechter dat inkomsten via de webshop wel degelijk moeten worden meegeteld om […]
Lees verder
Senaat stemt in met opkoopbescherming voor woningen
5 augustus 2021 De regering wil het voor investeerders lastiger maken om in bepaalde wijken woningen op te kopen. Deze opkoopbescherming voor woningen kunnen gemeentes toepassen in aangewezen wijken, maar het kan ook voor een hele stad of dorp gaan gelden. Doordat investeerders woningen opkopen voor de verhuur, buy-to-let genaamd, vissen vooral starters en mensen met een middeninkomen […]
Lees verder
Corporaties willen financiële schade als gevolg van liftenkartel verhalen op liftenbouwers
3 augustus 2021 De twee grootste liftenbouwers in Nederland, Kone en Otis. Hebben onderling prijsafspraken gemaakt voor het plaatsen van liften voor woningcorporaties. In de periode 1998 tot 2004 was er sprake van een ‘liftenkartel’ waardoor de corporaties tientallen miljoenen meer betaalden. Nu een rechter in Rotterdam heeft vastgesteld dat er sprake was van onrechtmatige kartelafspraken willen zij […]
Lees verder
Kantonrechter Rotterdam beperkt recht op huurkorting voor ondernemers met online omzet
3 augustus 2021 Vanwege de coronacrisis hebben veel winkeliers korting gevraagd voor de huur van hun pand. Maar de kantonrechter vindt nu dat online omzet moet worden meegeteld bij de berekening van het recht op huurkorting. Veel ondernemers hebben een webshop opgezet om hun omzet toch nog wat omhoog te krijgen. Anderen hadden deze al naast hun fysieke […]
Lees verder
Wat zijn de gevolgen van de Wet Stikstofreductie en Natuurverbetering?
6 juli 2021 Per 1 juli 2021 treedt de Wet Stikstofreductie en Natuurverbetering in werking. De Bouwvrijstelling maakt onderdeel uit van deze wet. Deze vrijstelling geldt voor eenmalige aanlegactiviteiten en voor bouw en sloopwerk dat aan bepaalde voorwaarden voldoet. De Natura 2000 vergunning is nu niet meer nodig. Bouw- en sloopactiviteiten en eenmalige aanleg vallen onder de nieuwe […]
Lees verder