Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Invoering nieuwe Omgevingswet is voor veel gemeenten nog een heet hangijzer

12 november 2021 Vanaf 1 juli 2022 moeten alle Nederlandse gemeenten de nieuwe Omgevingswet hebben ingevoerd. Uit een rondgang van het ministerie van Binnenlandse Zaken blijkt dat 1 op de 4 gemeenten een achterstand heeft bij de implementatie. Vaak wordt aangegeven dat de gemeente geen gekwalificeerd personeel heeft om de wet in te voeren. Demissionair minister Kasja Ollongren, […] Lees verder

Weer rechtszaken vanwege villa Huize Ivicke in Wassenaar

12 november 2021 De gemeente Wassenaar en eigenaar Bever Holding kunnen het maar niet eens worden over de toekomst van villa Huize Ivicke in de gemeente. De villa is sterk verwaarloosd. De gemeente verwijt de eigenaar dat die het pand bewust laat verloederen. Daarom heeft de gemeente onlangs repartiewerkzaamheden aan de buitenkant van het pand laten uitvoeren. De […] Lees verder

Amsterdam werkt aan regels om opkopen van goedkope koophuizen door beleggers te voorkomen

12 november 2021 Als één van de eerste gemeenten in Nederland wil Amsterdam regels opstellen voor het kopen van woningen in de stad. Er wordt gewerkt aan een zelfbewoningsplicht gedurende de eerste 4 jaar na de aankoop van een huis. De regel moet gaan gelden voor woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro. Het zou dan gaan om […] Lees verder

Onderschatten gemeenten de mogelijkheden en effecten van de opkoopbescherming van woningen?

12 november 2021 Verschillende gemeenten maken plannen voor opkoopbescherming van een bepaald deel van het woningaanbod. Amsterdam en Haarlem hebben hiervoor al vergevorderde plannen, ook andere gemeenten denken na over mogelijkheden om beleggers te weren. Doel is om starters meer kans te geven op het kopen van een huis. In Haarlem moet een woning van meer dan 389.000 […] Lees verder

Gemeenten overwegen herinvoering van de erfpacht

12 november 2021 Om woningen betaalbaar te houden denken verschillende gemeenten na over invoering van erfpacht. Een huizenkoper koopt dan wel het huis maar de gemeente blijft eigendom van de grond en hiervoor moet een jaarlijkse vergoeding worden betaald. Vooral in Amsterdam is dit gebruikelijk, maar nu zijn er meer Nederlandse gemeenten die hier serieus over nadenken bij […] Lees verder

Huurcommissie krijgt kritiek voor het uitsluitend schriftelijk afdoen van huurgeschillen

8 november 2021 Als een huurder een geschil heeft met de verhuurder dan kan de zaak worden voorgelegd aan de Huurcommissie. Mar deze commissie heeft grote achterstanden bij het afdoen van zaken. Daarom wordt er bij een groot deel van de zaken gekozen voor een schriftelijke afdoening. Daarbij worden beide partijen dus niet mondeling gehoord. Hier komt forse […] Lees verder

Rotterdam wil vastgoedbeleggers weren door invoering van opkoopbescherming voor woningen

25 oktober 2021 Steeds meer gemeenten denken na over opkoopbescherming voor huizen die door de eigenaar worden verkocht. Deze woningen mogen dan niet worden gekocht door vastgoedbeleggers. Koopwoningen die worden opgekocht door vastgoedbeleggers en vervolgens verhuurd geeft vaak problemen. Vaak trekken in dit soort huizen studenten en arbeidsmigranten die voor overlast kunnen zorgen. Omdat er een hoge doorstroming […] Lees verder

Stadsvilla’s uit 1901 moeten wijken voor nieuwbouw

25 oktober 2021 In de Van Eeghenstraat, vlak bij het bekende Vondelpark in Amsterdam, staan 3 stadsvilla’s uit 1901. Ze staan op de nominatie voor sloop. Ze werden ontworpen door een leerling van Berlage, Ernst Roest. Tot 1967 waren de villa’s bewoond, daarna werden ze omgebouwd tot kantoren die tot 2018 in bezit waren van de Postcode Loterij. […] Lees verder

Ondernemer Beelen verwikkeld in conflict met Amsterdams Havenbedrijf over gebruik van het ADM terrein

25 oktober 2021 Wim Beelen, een bekende ondernemer in Amsterdam, is sinds augustus 2021 de nieuwe eigenaar van het terrein van de voormalige Amsterdam Droogdok Maatschappij (ADM) dat in de jaren 80 van de vorige eeuw failliet ging. Het ADM terrein lag er sindsdien verloren bij en werd ingenomen door krakers. Beelen nam het over van vastgoedinvesteerders Chidda […] Lees verder

Particuliere beleggers verzetten zich tegen voorgenomen maatregelen ter regulering van de huurprijzen

11 oktober 2021 Demissionair minister Kasja Ollongren van Binnenlandse Zaken en Wonen wil maatregelen treffen om de huurprijzen in de particuliere sector minder te laten stijgen. Vastgoedeigenaren zijn niet te spreken over het maatregelenpakket en dreigen naar de rechter te stappen. De maatregelen zullen tot gevolg hebben dat een deel van de vrije sector huurwoningen in steden als […] Lees verder