Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

De NAM moet vele miljoenen extra uitkeren aan Groningers wegens gederfd woongenot

6 december 2021 De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) is deels verantwoordelijk voor het vergoeden van aardbevingsschade als gevolg van de gaswinning in Groningen. De uit te keren vergoedingen pakken fors hoger uit dan eerder werd aangenomen. Dit komt omdat het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) van mening is dat ook schade als gevolg van gederfd woongenot vergoed moet worden. […] Lees verder

Huurverlaging voor 155.000 huurders op basis van het inkomen

6 december 2021 In 2021 werd een wet van kracht die een huurverlaging voor huurders van sociale huurwoningen mogelijk maakt als hun inkomen te laag is om de huur te kunnen betalen. Op basis van deze wet werd de huur van circa 155.000 woningen verlaagd. Dit schrijft minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken in november 2021 een brief […] Lees verder

Hoge Raad oordeelt dat Airbnb geen bemiddelingskosten hoeft terug te betalen

28 november 2021 Huiseigenaren die voor vakantieverhuur hun woning aanbieden via Airbnb betalen hiervoor bemiddelingskosten. Ook huurders betalen een vergoeding aan Airbnb. Dit mag, zo oordeelt de Hoge Raad. Huurders waren het hier niet mee eens en stapten naar de rechter. De kantonrechter was van mening dat dubbel incasseren van bemiddelingskosten onrechtmatig was. Huurders konden op grond van […] Lees verder

Ondanks verzet van actiegroepen stemt gemeenteraad Tilburg in met nieuw bedrijventerrein

23 november 2021 De gemeenteraad van Tilburg heeft ingestemd met de aanleg van een 194 ha groot bedrijventerrein. Tegenstanders protesteerden fel tegen de plannen. Zij vrezen dat op het terrein enorme distributiecentra komen. Dat de raad nu heeft ingestemd betekent overigens nog niet dat het bedrijventerrein er zonder meer gaat komen. Verschillende actiegroepen hebben al aangekondigd dat ze […] Lees verder

Dit moet je weten over het biedlogboek bij de verkoop van woningen

23 november 2021 Het kabinet van plan om een biedlogboek in te voeren bij de verkoop van woningen. Dit moet ervoor zorgen dat de verkoop van een woning transparanter wordt. Kopers, en ook degenen die achter het net visten, kunnen in dit logboek zien hoe de biedingen zijn verlopen. Uiteraard gebeurt dit anoniem, je kunt in het logboek […] Lees verder

Met huurplafond wil Spanje vastgoedinvesteerders weren van de woningmarkt

23 november 2021 De regering in Spanje wil een huurplafond voor woningen instellen. Hiermee moet een halt worden toegeroepen aan de stijgende huurprijzen voor woningen. Die stijging wordt volgens de Spaanse regering vooral veroorzaakt doordat buitenlandse vastgoedinvesteerders woningen kopen en deze vervolgens voor torenhoge prijzen verhuren. Verantwoordelijk minister Belarra geeft aan dat buitenlandse investeerders welkom zijn om in […] Lees verder

Gemeenten overwegen herinvoering erfpacht om prijzen koopwoningen te drukken

17 november 2021 Invoering van erfpacht is terug van weggeweest. Erfpacht was decennia geleden een veel voorkomend fenomeen. Vooral Amsterdam stond er bekend om. Kocht je een huis, dan kocht je niet de grond. Daarvoor werd een jaarlijkse erfpachtvergoeding betaald. Nu de prijzen voor koophuizen door het dak gaan en een eigen huis voor steeds minder mensen bereikbaar […] Lees verder

Minister Ollongren wil convenant met Aedes over de bouw van meer corporatiewoningen

17 november 2021 Minister Kasja Ollongren wil binnenkort om de tafel met Aedes, de overkoepelende organisatie van woningcorporaties. In ruil voor een verlaging van de zo gehate verhuurdersheffing wil de minister afspraken maken over de bouw van meer corporatiewoningen vanaf 2022. De minister hoopt hierover een convenant met concrete afspraken te kunnen sluiten. Na Prinsjesdag 2021 dwong de […] Lees verder

Minister Ollongren neemt maatregelen voor meer transparantie bij woningverkopen

17 november 2021 Demissionair minister Kasja Ollongren wil maatregelen nemen die moeten zorgen voor meer transparantie bij de verkoop van woningen. Nu komt het soms voor dat een aspirant koper meer biedt voor een woning dan nodig was geweest, omdat de makelaar niet duidelijk is over de stand van zaken van de biedingen. Makelaars krijgen vaak een percentage […] Lees verder

Amsterdam goedkopere woningen voor starters in plaats van beleggers

17 november 2021 Als één van de eerste gemeenten in Nederland wil Amsterdam gebruik gaan maken van de mogelijkheid om beleggers te beletten om goedkopere woningen te kopen. De gemeente wil dit doen door een zelfbewoningsplicht van minimaal 4 jaar in te voeren. Deze zogenoemde opkoopbescherming moet gaan gelden voor alle woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro. […] Lees verder