Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Huurders betalen nog steeds onterecht bemiddelingskosten

18 november 2024 Dubieuze kosten blijven hardnekkig probleem Ondanks een verbod van de Hoge Raad uit 2015 blijven huurders regelmatig geconfronteerd worden met dubieuze kosten zoals administratie- of schoonmaakkosten. Volgens huurdersorganisaties omzeilen verhuurmakelaars en vastgoedbeheerders het verbod op bemiddelingskosten door deze onder andere namen in rekening te brengen. De krappe huurmarkt speelt daarbij een belangrijke rol, aangezien huurders […] Lees verder

Drijvende woningen: kosten en kansen op het water

18 november 2024 Drijvende woningen als oplossing voor woningnood en klimaat Met de stijgende zeespiegel en een aanhoudende woningnood lijkt bouwen op water een logische oplossing voor Nederland. Drijvende woningen bieden een klimaatbestendige woonoplossing: ze bewegen mee met waterstanden en zijn bestand tegen overstromingen. Recent onderzoek wijst uit dat er ruimte is voor maar liefst één miljoen drijvende […] Lees verder

Woningbouw op speculatiegrond in Amstelveen komt eindelijk van de grond

18 november 2024 Uniek project op speculatieve grond Voor het eerst lijkt er daadwerkelijk woningbouw te komen op grond die eerder door een grondspeculant is opgedeeld en doorverkocht aan honderden particuliere beleggers. Ontwikkelaar Vorm start naar verwachting begin 2025 met de bouw van 152 woningen in De Scheg-Oost in Amstelveen. Dit is een opvallende stap in een markt […] Lees verder

Dubieuze huurkosten blijven vraagtekens oproepen

18 november 2024 Bemiddelingskosten blijven de gemoederen bezighouden Bijna tien jaar na het verbod op dubbele bemiddelingskosten blijft de discussie over aanvullende kosten bij huurcontracten bestaan. Huurders zoals Nina (27) en Nash Keller vragen zich af of kosten zoals administratie- of contractkosten wel legaal zijn. Vaak worden deze kosten omschreven als vergoeding voor diensten die twijfelachtig lijken, terwijl […] Lees verder

Wonen in een vakantiehuis: de grenzen van recreatieve bewoning

11 november 2024 De zaak rondom permanent verblijf in een vakantiewoning Een echtpaar dat een vakantiewoning kocht aan het Friese Tjeukemeer had de woning niet alleen als recreatief verblijf in gedachten: het werd hun vaste woonadres. Dit was echter niet volgens de regels van de gemeente De Fryske Marren. De gemeente stelde dat permanente bewoning niet past binnen […] Lees verder

Wereldhave versnelt afscheid van Blokker

5 november 2024 Het beursgenoteerde vastgoedfonds Wereldhave neemt afscheid van Blokker als huurder in zeven van zijn winkelpanden. Wereldhave heeft in twee gevallen al nieuwe huurders op het oog. Dit besluit komt kort nadat Blokker uitstel van betaling heeft aangevraagd, een teken dat het noodlijdende huishoudconcern het moeilijk heeft. Blokker al langer risicovolle huurder In een persbericht licht […] Lees verder

Rechter straft nalatigheid bij bouwbedrijf: ‘Ervaren betonwerker toch aan zijn lot overgelaten’

31 oktober 2024 Tragisch ongeval op bouwplaats: ketenaansprakelijkheid in het geding Op een bouwplaats in Eindhoven vond in 2021 een tragisch ongeval plaats waarbij een 60-jarige betonwerker om het leven kwam. De man kwam onder een 1.500 kilo zware bekistingswand terecht, die niet beveiligd was. Hoewel de betonwerker een ervaren professional was en zelf zijn team had samengesteld, […] Lees verder

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) onder vuur: ‘Een race afgelast voor die begonnen is’

31 oktober 2024 Opnieuw verzet tegen de Wkb vanuit de Eerste Kamer Slechts tien maanden na de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) klinkt er opnieuw verzet. Een deel van de Eerste Kamer, waaronder partijen als BBB, CDA en GroenLinks-PvdA, wil dat de wet weer van tafel gaat. Hun kritiek? De Wkb zou het bouwen […] Lees verder

Slome woningmarkt: bureaucratie of gewoon getut?

28 oktober 2024 De woningmarkt in Nederland wordt geconfronteerd met lange procedures en vertragingen. Vaak wordt de schuld gegeven aan bureaucratie, maar volgens experts zijn het juist de mensen in de sector die het proces vertragen. Miscommunicatie, gesteggel over bouwregels en gebrek aan samenwerking lijken grotere obstakels dan de regels zelf. Dit leidt tot een woningtekort dat richting […] Lees verder

Deskundige bij oplevering: help of hinder?

28 oktober 2024 Het inschakelen van een deskundige bij de oplevering van een bouwproject lijkt een slimme zet, maar kan soms ook nadelen hebben. Wanneer gebreken bij oplevering niet worden opgemerkt, kan dit als een acceptatie worden gezien. Dit roept de vraag op: hoe groot is de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever, zeker als er een deskundige bij betrokken […] Lees verder