Zoekresultaten
Voor 2023 kantoren naar label C, kan dat wel?
De eigenaren van verouderde kantoorpanden krijgen het lastig. De regering heeft namelijk plannen dat kantoren die groter zijn dan 100 vierkante meter in 2023 minimaal het energielabel C moeten hebben. Lastig, want zeker de helft van de kantoorpanden heeft energielabel D of lager. In 2030 wordt het nog nijpender: dan wordt energielabel A misschien de […]
Alternatief voor gebouwvloeren na instorten parkeergarage
Het instorten van de in aanbouw zijnde parkeergarage op Eindhoven Airport heeft veel losgemaakt. Deze garage werd gebouwd op goedkope zogenaamde ‘bollenvloeren’. Maar dat had rampzalige gevolgen. Deze vloeren mogen nu dus niet meer worden gebruikt. Financiële tegenvaller Dat dit soort prefab vloeren niet meer mogen worden gebruikt is een flinke tegenvaller. De gemeente Rotterdam […]
Steeds meer particulieren verhuren woningen
Uit cijfers blijkt dat steeds meer particulieren een huis in bezit hebben dat ze verhuren. Ruim 400.000 particuliere beleggers hebben inmiddels één of meerdere woningen in hun bezit die zij voor verhuur aanbieden. Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoedbelang merkt ook een toename van het aantal particuliere verhuurders. Het aantal leden van Vastgoedbelang is de afgelopen […]
Is verduurzaming van woningen de investering wel waard?
Aan de ‘Kilmaattafel’ wordt hard nagedacht over het verduurzamen van woningen. We moeten allemaal aan de dubbele beglazing, spouwmuren, vloeren en daken moeten worden geïsoleerd en we moeten ‘van het gas af’. Zonnepanelen op alle daken, zuinige energiemeters en we zijn een slordige 100 miljard euro verder. Maar is deze aanpak nu wel zo efficiënt? […]
Leegstand daalt in Nederland
De kantoor-, bedrijfsruimte- en winkelleegstand neemt gestaag af in Nederland, volgens NVM Business respectievelijk 4%, 5% en 3%. Dit is te danken aan de groeiende economie, maar ook doordat veel vastgoed getransformeerd is tot appartementencomplex of hotel. Kantorenleegstand Het aantal vierkante meter lege kantoorruimte liep terug van 14,1% naar circa 13,5%. Nog steeds is zo’n […]
Schaalbaarheid succesfactor duurzaam bouwen
Sustainer Homes is een jong architectenbureau dat ervan overtuigt is dat onze manier van bouwen radicaal anders moet. Om de klimaatdoelstellingen te halen moeten we duurzaam bouwen. Elk niet duurzaam gebouwd huis of kantoor is zonde, dat staat 50 jaar lang energie te verslinden. Ze kwamen er achter dat schaalbaarheid essentieel is voor hun succes. […]
Digitale planning vervangt hoofdaannemer
Het nieuwe kantoor van Olympus Nederland in Leiderdorp kwam op een bijzondere manier gereed, namelijk met een digitale planning in plaats van een hoofdaannemer. En dat met een mooi resultaat: het werd twee keer sneller dan normaal gebouwd. Digitale planning Het begon in 2009, ontwikkelaar Bohemen wilde woningen laten realiseren via een hoofdaannemer, de bouw […]
Miljoenendeals voor institutionele beleggers
Drie jaar geleden kocht de Duitse belegger Patrizia zo’n 5500 woningen van de corporatie Vestia die in de problemen zat. Afgelopen vrijdag stootte de belegger op de valreep van 2017 voor 200 miljoen aan woningen af uit de oude Vestia-portefeuille. De Nederlandse woningbelegger Amvest en corporatie Woonzorg Nederland kopen de woningen over. Voor Patrizia is […]
Verbod op asbest nabij
Per jaar sterven er meer mensen door asbestziekten dan dat er doden vallen in het verkeer. Het is levensgevaarlijk en dus wil de overheid asbestdaken per 2024 verbieden. Al sinds 1993 is de toepassing van asbest in Nederland verboden, maar per 1 januari 2024 wil de rijksoverheid asbestdaken compleet verbieden. De vezels die kunnen vrijkomen […]
Google’s Smart City vergoot ongelijkheid
In de Canadese stad Toronto zal Sidewalk Labs, dochterbedrijf van Google, een high-tech wijk gaan bouwen. Volgens Technologiecriticus Evgeny Morozov zal deze ‘smart city’ leiden tot enorme ongelijkheid. Hij vreest dat daar wonen alleen maar nóg duurder wordt en nog minder bereikbaar voor de ‘gewone mens’. Zo kan de droomstad van Google een nachtmerrie worden. […]
Verplicht energielabel voor commercieel vastgoed
Bron: Het Financieele Dagblad In navolging op ABN Amro en ING gaat ook Rabobank de vastgoedportefeuille vergroenen. De Rabobank richt zich echter niet enkel op kantoren, zoals de concurrenten, maar neemt ook winkels, bedrijfshallen en verhuurde woningen mee in het verduurzamingsproces. Vanaf 2023 moeten alle kantoorgebouwen een energielabel C of hoger hebben, maar het doel is […]
Rendementen van meer dan 10% mogelijk op kantorenmarkt Amsterdam
Bron: Het Financieele Dagblad De Nederlandse economie groeit: er wordt relatief weinig bijgebouwd en de leegstand in vooral het topsegment is laag. Volgens Standard Life Investments heeft Amsterdam de beste kantorenmarkt van Europa. De Britse vermogensbeheerder geeft aan dat een rendement van meer dan 10% voor zakelijk vastgoed mogelijk is. Met slechts 13,5% leegstand in […]
Bijna kwart kantoren Amsterdam voldoet nog niet aan energielabel C verplichting
Verbetering in energielabels voor kantoren Een positieve ontwikkeling is zichtbaar in Amsterdam en omgeving, waar ruim 75% van de eigenaren van kantoren nu voldoet aan de wettelijke vereiste van minimaal energielabel C. Deze vooruitgang komt nadat de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied in februari meldde dat bijna de helft van de kantoren niet aan deze norm voldeed. Het […]
“Wognum: het epicentrum van modulair bouwen”
Ursem Modulaire Bouwsystemen, gevestigd in Wognum, profileert zich als een vooraanstaande speler in de modulaire bouwwereld. Terwijl het bedrijf dit jaar meer dan zevenhonderd fabriekswoningen bouwt, ziet het met verbazing hoe concurrenten hun eigen fabrieken opzetten. In dit artikel ontdekken we de geavanceerde aanpak van Ursem, de uitdagingen in de planning, de impact van concurrentie, […]
Iets teveel woningfabrieken?
Tien jaar geleden waren bouwers en opdrachtgevers terughoudend ten aanzien van industriële bouw. Nu, met vele goede voorbeelden en een ruim aanbod, groeit het besef dat industriële bouw aanzienlijke voordelen biedt, waaronder duurzaamheid, prijs- en kwaliteitszekerheid, en een efficiënter gebruik van leermogelijkheden. Deze positieve trend heeft geleid tot een overvloed aan woningfabrieken die snel zijn […]