Nieuws

Onderzoek wijst uit: als een marktpartij de grond bezit, komen er meer koopwoningen

22 december 2023 Grondbezit bepaalt woningbouw Uit recent onderzoek van het Kadaster blijkt dat het bezit van grond aanzienlijke invloed heeft op het type woningen dat wordt gebouwd. Marktpartijen, zoals projectontwikkelaars of beleggers, en zelfs woningcorporaties, bepalen grotendeels het woningaanbod op basis van hun grondposities. Deze bevindingen roepen vragen op over de bouw van betaalbare woningen. Invloed van […] Lees verder

Partners in ‘betoncrime’ claimen doorbraak: CO2-neutrale kubus in de maak

22 december 2023 Dorien Staal en Niki Loonen vs. traditioneel beton Dorien Staal en Niki Loonen zijn de uitdaging aangegaan om traditioneel beton te transformeren naar een CO2-neutrale variant. Na maanden van experimenten en testen claimen ze nu de primeur. Het laboratoriumproces: op zoek naar klimaatneutraal beton Traditioneel beton moet worden getest op sterkte, en dit proces vereist […] Lees verder

Bescherming van huurders is terecht: analyse van ambtenaren financiën

22 december 2023 Het rendement op het verhuren van huizen is sterk verminderd door de combinatie van verhoogde rente en fiscale maatregelen, aldus een recente studie van het ministerie van Financiën. Beleggers dragen nu aanzienlijk meer af aan de fiscus door een verhoogde overdrachtsbelasting van 10,4% en een stijgende vermogensrendementsheffing. Risico’s en regulering: rendement daalt tot 2,4% Ondanks […] Lees verder

Herstel huizenprijzen zet door in november

22 december 2023 De huizenprijzen zijn in november verder gestegen, met een toename van 0,5% ten opzichte van oktober, volgens het CBS. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning bereikte in november ruim €421.000. Herstel na zomerse dip Na een periode van prijsdalingen door een stijgende hypotheekrente in voorgaande maanden, vertoonden de huizenprijzen sinds de zomer een positieve […] Lees verder

Een bont gevlekte gevel en geschillen in de bouw: een zaak bij de Raad van Arbitrage

19 december 2023 Een bouwaannemer past ongeoorloofd een andere gevelsteen toe dan afgesproken, wat leidt tot een conflict met de kopers van een nieuwbouwwoning. Dit geschil komt voor bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA), waar de kopers een schadevergoeding eisen vanwege een visueel afwijkende gevel. Afwijking van overeengekomen gevelsteen De afwijking betreft de gevelsteen ‘Ruwe Bolster […] Lees verder

Van kalkzandsteenpuin naar grondstof: doorbraak in Friesland

19 december 2023 In Friesland wordt kalkzandsteengranulaat nu officieel beschouwd als grondstof, een cruciale verschuiving die circulair kalkzandsteen een nieuwe impuls geeft. Met de helft van de Nederlandse woningen gebouwd met kalkzandsteen, is de beschikbaarheid van circulaire varianten beperkt. Meestal wordt kalkzandsteenpuin na sloop als afval behandeld. Recentelijk heeft de Omgevingsdienst Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing (FUMO) in […] Lees verder

Biobased Bouwen: Pionieren met planten en zoeken naar een verdienmodel

19 december 2023 Biobased bouwen in opkomst Wat voorheen nauwelijks aandacht kreeg, is nu in opkomst: bouwen met biobased materialen. Politieke partijen omarmen het idee, maar de vraag blijft of biobased bouwen ten koste gaat van voedselproductie. Het kabinet-Rutte IV ondersteunt het concept en stelt 200 miljoen euro beschikbaar voor regionale productieketens van natuurlijke bouwmaterialen zoals vlas, lisdodde, […] Lees verder

Gemeenten verlagen grondprijzen nauwelijks

19 december 2023 Een recente enquête van adviesbureau Stec Groep wijst uit dat slechts enkele gemeenten hun grondprijzen hebben verlaagd om de vastgelopen woningbouw te bevorderen. Deze terughoudendheid wordt geattribueerd aan het optimisme van lokale overheden over het aantrekken van de woningmarkt. Ondanks oproepen van bouwers en ontwikkelaars om grondprijzen te verlagen, blijft een daling beperkt, mede vanwege […] Lees verder

Klimaatbeleid moet nu maar van de bedrijven komen

19 december 2023 Na de recente verkiezingen, gewonnen door een partij met beperkte aandacht voor langetermijndoelen, staat de uitvoering van toekomstgericht klimaatbeleid op losse schroeven. De Keuzewijzer Klimaat en Energie wijst op cruciale beslissingen voor het behalen van het doel van 55% CO2-reductie in 2050. Ondanks deze uitdagingen laten Nederlandse bedrijven, volgens de Nederlandse Innovatie Monitor, een afname […] Lees verder

Miljoenenboetes voor vastgoedfonds van ‘Krottenkoning’

19 december 2023 Boetes van €5 miljoen voor misleiden beleggers en vertraagde bekendmaking Bever Holding, een beursgenoteerd vastgoedfonds uit Wassenaar, wordt geconfronteerd met boetes tot €5 miljoen vanwege het misleiden van beleggers en het niet tijdig openbaar maken van cruciale informatie. De boetes zijn het resultaat van een vastgoeddeal in Noordwijk waarbij Bever Holding tien percelen aan bouwconcern […] Lees verder