Nieuws

‘Bouwpastoor’ Seppe Raaphorst zet Apeldoorn op de kaart

22 februari 2024 Seppe Raaphorst, directeur stedelijke ontwikkeling in Apeldoorn, weet hoe hij ontwikkelaars moet stimuleren om te bouwen. Zijn onorthodoxe aanpak is een inspiratie voor andere gemeenten. In Apeldoorn is de woningbouw een strak georganiseerde operatie met “commandolijnen”, waarbij het programma en niet de ambtelijke organisatie de beslissingen neemt. Een nieuwe aanpak in Apeldoorn Raaphorst gelooft in […] Lees verder

Bedrijfsbetrokkenheid bij woningcrisis: een noodzaak?

22 februari 2024 Het Eindhovens Dagblad onthult dat de gemiddelde werknemer van ASML in Veldhoven €138.000 per jaar verdient, met een bonus van 20% van het jaarsalaris. Echter, het Betaalbaar Wonen Fonds, in ontwikkeling door Brainport Development, richt zich niet op deze werknemers, maar op andere woningzoekenden in de regio. Verantwoordelijkheid van bedrijven in Brainport Eindhoven Bedrijven zoals […] Lees verder

Vastgoedbeleggers onder vuur: rechters achten huurverhogingen oneerlijk

22 februari 2024 Meerdere rechters hebben recent vastgoedbeleggers op de vingers getikt vanwege de manier waarop zij huurverhogingen doorvoeren voor vrijesectorwoningen. Deze uitspraken, als zij standhouden, kunnen leiden tot terugbetalingen aan duizenden huurders die mogelijk jarenlang te veel hebben betaald. Kritiek op verhogingen door rechters Grote vastgoedbeleggers ontvangen steeds meer kritiek van rechters vanwege hun huurverhogingspraktijken. Verschillende uitspraken […] Lees verder

Materiaalkosten stijgen aanzienlijk in de bouwsector

22 februari 2024 De bouwkosten voor tussenwoningen zijn aanzienlijk gestegen, voornamelijk door toenemende materiaalkosten. Volgens gegevens van het Arnhemse kennisinstituut BDB bedroegen de totale bouwkosten voor een tussenwoning gemiddeld €154.500 op 1 januari van dit jaar, een stijging van 3% ten opzichte van het voorgaande jaar. Materiaalkosten als drijvende kracht achter kostenstijgingen Een opmerkelijk fenomeen is dat materiaalkosten […] Lees verder

Uitdagingen bij het verduurzamen van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)

22 februari 2024 Verduurzamingsplannen van VvE’s lijken voor 2050 moeilijk te realiseren door hoge kosten en bureaucratische rompslomp. Het onderzoek van RTL Nieuws toont aan dat ongeveer 1 op de 5 woningen deel uitmaakt van een VvE, waarbij collectieve besluitvorming bemoeilijkt wordt door verschillende factoren. Complex besluitvormingsproces De overgang naar aardgasvrije woningen tegen 2050 is een nationaal doel […] Lees verder

Zuidas: historische perspectieven en hedendaagse dilemma’s

20 februari 2024 Rijke geschiedenis van de Zuidas De Amsterdamse Zuidas, met zijn imposante kantoorgebouwen en internationaal georiënteerde koffiebars, wordt door Rijksadviseur Wouter Veldhuis gezien als een gebied doordrenkt van historie. Het ontwerp van Hendrik Berlage in 1929 voorzag al in een station en een stadsplan, wat de basis legde voor de latere ontwikkeling. Pad-afhankelijkheid en ruimtelijke ordening […] Lees verder

Grootste prijsdaling ooit in Duitse vastgoedsector

20 februari 2024 De prijzen van commercieel vastgoed in Duitsland zijn in het laatste kwartaal van 2023 met 12,1% gedaald, waarbij kantoorvastgoed een daling van 13,3% zag, volgens het Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Dit markeert de grootste prijsdaling ooit in de Duitse vastgoedmarkt. Malaise in de sector en voorspellingen voor 2024 De prijzen voor commercieel onroerend goed daalden […] Lees verder

Winkelbelegger Wereldhave ziet waarde van vastgoed stijgen

20 februari 2024 Vastgoedbelegger Wereldhave rapporteert een einde aan de waardedalingen van zijn Nederlandse winkelcentra, ondanks afschrijvingen in Frankrijk en België, wat resulteert in een totale portefeuillewaarde van ruim €2,1 miljard. Nederlandse waarderingen dragen bij aan stijging De waardevermeerdering van 0,8% van de totale portefeuille wordt voornamelijk gedreven door hogere waarderingen in Nederland, gestimuleerd door verhoogde huurinkomsten als […] Lees verder

Duitse woningbouw: historisch laag sentiment

20 februari 2024 Het sentiment onder ondernemers in de Duitse woningbouw is op een historisch dieptepunt beland, zo meldt het recente onderzoek van het Ifo. Zowel de index voor het ondernemingsklimaat als de vooruitzichten zijn fors gedaald, waarbij het vertrouwen van ondernemers nog nooit zo laag is geweest. Somber vooruitzicht en aanhoudende uitdagingen Ifo-onderzoeker Klaus Wohlrabe benadrukt de […] Lees verder

Dubbelglasvonnis staat haaks op beleid van woonminister De Jonge

20 februari 2024 Recente jurisprudentie over de verantwoordelijkheid voor het plaatsen van dubbelglas in huurwoningen heeft verhuurders verrast. De rechtbank Amsterdam heeft bepaald dat huiseigenaren verantwoordelijk zijn voor deze verduurzamingsmaatregel, wat haaks lijkt te staan op het beleid van demissionair woonminister Hugo de Jonge. Verwarring bij verhuurders Vastgoed Belang, vertegenwoordiger van particuliere verhuurders, betoogt dat dit vonnis tegenstrijdig […] Lees verder