Nieuws

Verhuurders vrezen miljardenschade door te hoge huren

13 mei 2024 Verhuurders van vrijesectorwoningen zijn bezorgd over mogelijke terugbetalingen tot wel €6,4 miljard vanwege rechterlijke uitspraken die stellen dat zij jarenlang te hoge huren hebben gerekend. Deze vrees komt voort uit een recente studie die in opdracht van vastgoedbeleggers is uitgevoerd. Ongelijkheid in huurprijsbeleid Rechters hebben kritiek geuit op het huurprijsbeleid van grote verhuurders, zoals Bouwinvest, […] Lees verder

Prioriteiten stellen in een wereld vol urgentie

6 mei 2024 Voorrang geven In veel werkomgevingen is het lastig om prioriteiten te stellen, vooral wanneer alles even belangrijk en dringend lijkt. Hoe bepaal je wat voorrang verdient? Belangrijk en dringend De Eisenhower-methode is een klassieker op het gebied van tijdmanagement. Deze methode helpt bij het stellen van prioriteiten door te vragen: is deze taak belangrijk én […] Lees verder

Waarom huizenprijzen ongevoelig lijken voor de hypotheekrente

6 mei 2024 Herstel na schrik Ondanks een snelle stijging van de hypotheekrente in de afgelopen twee jaar, is de huizenmarkt snel hersteld van de schok. Hoewel de prijzen ten opzichte van het voorgaande kwartaal slechts drie kwartalen daalden, begon de markt vanaf de tweede helft van 2023 alweer te stijgen. Rentebeleid ECB De Europese Centrale Bank (ECB) […] Lees verder

Sterke stijging in woningverkopen bij BAM

6 mei 2024 BAM verkoopt fors meer woningen In het eerste kwartaal van dit jaar heeft bouwbedrijf BAM aanzienlijk meer woningen verkocht in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het aantal verkochte woningen steeg naar 440, terwijl dit vorig jaar op 182 lag. Hoewel deze cijfers nog onder die van 2022 (580 woningen) en 2021 (890) liggen, is […] Lees verder

Duurzaamheid en circulariteit in opkomst bij distributiecentra

6 mei 2024 De groei van grootschalige distributiecentra wordt gekenmerkt door zowel snelle expansie als toenemend verzet. De overheid en de samenleving leggen strengere eisen op aan de bouw van deze centra, waardoor duurzaamheid en circulariteit steeds belangrijker worden. Politieke en maatschappelijke druk Politieke initiatieven, zoals het remmen van groei van distributiecentra op ongewenste locaties, illustreren de groeiende […] Lees verder

Optoppen als antwoord op het woningtekort

6 mei 2024 Woonminister Hugo de Jonge ziet het toevoegen van extra woonlagen bovenop bestaande gebouwen als een oplossing voor het woningtekort. Dit ‘optoppen’ zou tegen 2030 honderdduizend extra woningen moeten opleveren. Experts zijn zowel enthousiast als kritisch over deze aanpak. Praktijkvoorbeelden van optoppen In steden zoals Amstelveen wordt al geëxperimenteerd met optoppen. Projecten zoals UpMountain tonen aan […] Lees verder

Huurmarkt in crisis: Wet betaalbare huur als noodgreep

6 mei 2024 Illustratie van de vastgelopen woningmarkt Het reguleren van een groter deel van de huurwoningen in Nederland is een noodgreep die de vastgelopen woningmarkt illustreert. Hoewel het een maatregel is tegen woekerhuren, lost het de woningtekorten niet op en brengt het de gezonde vrije huurmarkt niet dichterbij. Impact van de Wet betaalbare huur De Tweede Kamer […] Lees verder

Gebruik van bestaande daken voor het bestrijden van de woningnood in Gelderland

6 mei 2024 Gelderse gedeputeerde Dirk Vreugdenhil heeft ambitieuze plannen om de woningnood aan te pakken: optoppen van bestaande gebouwen moet een oplossing bieden voor het bouwen van 104.000 woningen tot 2030. Optoppen als creatieve oplossing Gedeputeerde Vreugdenhil benadrukt het belang van creatieve oplossingen en wil daarom de daken van bestaande gebouwen benutten om woningen te bouwen. Hij […] Lees verder

Isolatie: een stap richting gasvrije toekomst

6 mei 2024 Isolatie effectiviteit en kosten Een recent onderzoek van de Universiteit Maastricht toont aan dat isolatie gemiddeld een vermindering van 20% in aardgasverbruik oplevert voor huishoudens. De gemiddelde investering bedraagt €1640 met een terugverdientijd van 5,5 jaar. Echter, de mate van isolatie die deze huizen bereiken blijft onduidelijk. Isolatiestandaard: een richtlijn voor de toekomst Een vastgestelde […] Lees verder

‘Woningnood neemt alleen maar toe door overheidsregels’

6 mei 2024 De woningnood in Nederland is nijpend. Er is een tekort van 400.000 woningen, en de prijzen blijven maar stijgen. De oorzaak van deze problemen ligt volgens velen in de kunstmatige schaarste aan woningbouwgrond. Tegenwerking van gemeenten en provincies De decentralisatie van het woningbouwbeleid na de Vinex-periode heeft geleid tot inertie bij gemeenten en provincies. Zij […] Lees verder