Nieuws

Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan het wereldgemiddelde

10 april 2025 Bijna 11% prijsstijging in een jaar tijd Nederland behoort opnieuw tot de kopgroep als het gaat om stijgende huizenprijzen. Volgens internationaal vastgoedadviseur Knight Frank stegen Nederlandse koopwoningen in 2024 met bijna 11% in waarde. Daarmee prijkt ons land op plek zeven van landen met de grootste prijsstijging wereldwijd. Gemiddeld gingen de woningprijzen wereldwijd met 2,6% […] Lees verder

Blackstone scoort recordbedrag voor Europees vastgoed in onzekere tijden

10 april 2025 Grootste Europese vastgoedfonds ooit opgehaald Ondanks de schommelingen op de vastgoedmarkt heeft private-equitygigant Blackstone maar liefst €9,8 miljard opgehaald voor een nieuw Europees vastgoedfonds. Het is het grootste fonds in zijn soort dat ooit in Europa werd opgezet. De investering zal gericht zijn op onder andere logistieke centra, woningen en kantoren verspreid over het continent. […] Lees verder

Van hot naar not: verhuurhypotheken verliezen hun glans

10 april 2025 Vraag naar buy-to-let-hypotheken zakt drastisch in De markt voor verhuurhypotheken is in korte tijd flink afgekoeld. Waar buy-to-let een paar jaar geleden nog hét toverwoord was in de vastgoedfinanciering, is de realiteit inmiddels een stuk nuchterder. Kleine particuliere beleggers, ooit de motor achter deze markt, verkopen massaal hun huurwoningen. Nieuwe hypotheken blijven uit, aflossingen nemen […] Lees verder

Raad van State steunt Wassenaar in strijd tegen monumentale verkrotting

10 april 2025 Gemeente krijgt groen licht voor miljoenenclaim Na jaren van juridische touwtrekkerij krijgt de gemeente Wassenaar eindelijk gelijk: de restauratiekosten van ruim €1 miljoen voor het vervallen Huize Ivicke mogen worden verhaald op de eigenaar. De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van het land, oordeelt dat de gemeente rechtmatig heeft gehandeld bij het nemen van […] Lees verder

Minister kijkt ontspannen toe terwijl private equity vve-markt binnendringt

10 april 2025 Private investeerders ruiken kansen in vve-beheer De vastgoedwereld blijft niet onopgemerkt bij investeerders, en nu lijkt ook de wereld van de verenigingen van eigenaren (vve’s) een aantrekkelijk doelwit. In rap tempo nemen private-equityfirma’s vve-beheerders over, waarbij grote spelers als H2 Equity Partners inmiddels duizenden vve’s onder hun hoede hebben. Toch blijft woonminister Mona Keijzer opvallend […] Lees verder

Makelaar onder het vergrootglas: transparantie woningverkoop blijft achter

10 april 2025 Verbeterplan woningverkoop blijft hangen in goede bedoelingen Minister Mona Keijzer wil dat makelaars beter hun rol pakken in het eerlijker maken van het koopproces van woningen. Hoewel er al een verbeterplan ligt – opgesteld na jaren van klachten over oneerlijke praktijken op de woningmarkt – blijken veel afspraken daarvan nog steeds niet of nauwelijks nageleefd […] Lees verder

Geldkraan voor verduurzaming hapert: Warmtefonds wacht op politiek besluit

10 april 2025 Continuïteit onder druk Het Nationaal Warmtefonds (NWF), dat huiseigenaren helpt bij het verduurzamen van hun woning, zit in onzekerheid. De vraag is of het kabinet nog dit voorjaar beslist om extra geld vrij te maken, zodat het fonds na 2025 zijn werk kan blijven doen. Zonder nieuwe middelen stokt de ondersteuning van vooral lage en […] Lees verder

Nieuwe investeerders in vve-beheer dwingen sector tot professionalisering

10 april 2025 Grote investeerders zien kansen in vve-beheer De sector van het vve-beheer is volop in beweging. Private-equitypartijen en investeringsmaatschappijen betreden in rap tempo deze markt, aangetrokken door de verwachte bouwhausse en het grote aantal verouderde wooncomplexen dat hoognodig verduurzaamd moet worden. Eén speler groeide binnen twee jaar zelfs uit tot marktleider, met circa vijfduizend vve’s onder […] Lees verder

Vesteda houdt rem op nieuwbouw door regels en gelddruk

10 april 2025 Moeizame rekensom door middenhuurregulering Voor wie hoopte dat grote beleggers als Vesteda de motor zouden zijn achter nieuwe huurwoningen, is er weinig goed nieuws. In het jaarverslag laat de woningbelegger weten dat ook 2024 een voorzichtig investeringsjaar wordt. De oorzaak ligt voor een groot deel bij de aangescherpte regulering van de middenhuur. Nieuwe projecten zijn […] Lees verder

Kabinet twijfelt, energietransitie raakt in zwaar weer

10 april 2025 Stroef klimaatbeleid remt duurzame plannen Windparken zonder inschrijvers, stilgevallen warmtenetten en bedrijven die wachten op een stroomaansluiting: het is geen fraai beeld. De energietransitie, ooit een speerpunt in Den Haag, zit muurvast. En dat komt niet alleen door de overvolle netten of stroef lopende procedures, maar vooral door wankelend overheidsbeleid. Het kabinet-Schoof kiest voor voorzichtigheid. […] Lees verder