Zoekresultaten
Malaise in de winkelstraten baart beleggers nog steeds zorgen
De winkelstraten van zowel grote steden als kleinere plaatsen bieden nog steeds een zorgelijke aanblik. Lege panden, weinig bezoekers, ondernemers die maar amper het hoofd boven water kunnen houden. Is er nog toekomst voor vastgoedbeleggers met winkelpanden in hun portefeuille? De vastgoedsector doet het slecht op de beurs Beursgenoteerde vastgoedbedrijven hebben het zwaar op de […]
Inchecken bij een robot met een geprogrammeerde glimlach?
Bij het inchecken in een hotel tref je in vrijwel alle gevallen een receptionist achter de balie aan. Hotels vinden het doorgaans belangrijk om hun gasten persoonlijk welkom te heten. Het komt dan ook maar zelden voor dat je moet inchecken bij een computer of zelfs een robot. Hoewel het inchecken in een hotel een […]
Zorgen om invoering Omgevingswet
Invoeringsproblemen nopen tot uitstel Op 31 oktober heeft de Eerste Kamer een motie aangenomen waarin wordt geconcludeerd dat zowel het Digitaal Stelsel Omgevingswet als het juridische stelsel van de Omgevingswet nog steeds kampen met aanzienlijke uitvoeringsproblemen. Dit rechtvaardigt volgens de motie geen verantwoorde invoering per 1 januari 2024. Stemming en reactie Minister de Jonge De […]
De kanteling op de Nederlandse woningmarkt is een feit
Het is overduidelijk dat de huizenmarkt in Nederland een kantelpunt heeft bereikt. Dit heeft zowel positieve als negatieve effecten. Soms worden nieuwbouwprojecten afgeblazen omdat potentiële kopers de vraagprijs niet kunnen opbrengen. De stijgende rente heeft de stijging van de huizenprijzen definitief een halt toegeroepen. Het Financieele Dagblad zet de cijfers op een rij. Dalende huizenprijzen […]
Rechter: lagere maximumsnelheid mag niet worden ingewisseld voor woningbouw
De rechter in Noord-Holland heeft een streep gezet door bouwplannen voor woningen in Egmond aan den Hoef. Voor de bouw van deze 163 huizen was toestemming gegeven door de gemeente op grond van de verlaging van stikstof uitstoot door de lagere maximumsnelheid naar 100 km per uur. Maar de rechter oordeelt dat deze beslissing in […]
Rijksbouwmeester Veenstra: nu nadenken over hoe we de komende eeuw in Nederland willen leven
Rijksbouwmeester Francesco Veenstra werd in september 2021 aangesteld. Hij start niet in een makkelijke tijd. Nederland staat voor een enorme opgave voor de woningbouw. We komen net uit de coronacrisis en de volgende crisis diende zich vrijwel meteen aan toen de oorlog in Oekraïne uitbrak. Er zijn daarnaast ook grote zorgen over het milieu. Stikstof […]
Italië gaat voor leefbaarheid met duurzame smart cities
Niet alleen in Nederland wordt nagedacht over de duurzame smart city, ook in Italië worden plannen gemaakt om te waarborgen dat steden ook in de toekomst leefbaar zijn. In een land waar het gebruik van de auto en van scooters net zo gebruikelijk is als het eten van pasta en pizza is dat nog wel […]
Verhuurders strooien met ‘coronaboetes’ maar mag dat eigenlijk wel?
Sinds de uitbraak van corona in Nederland en nadat er door het kabinet maatregelen werden afgekondigd namen ook verhuurders van kamers en appartementen maatregelen. Zo kwamen er onder andere regels voor het gebruik van liften. Een bewoner van een studentenhuis kreeg een coronaboete toen hij met nog 2 anderen in de lift stond terwijl het […]
Hoe lossen we de krapte op de woningmarkt op?
De huizenprijzen in Nederland stijgen alarmerend snel, terwijl er veel minder huizen van eigenaar wisselen. De prijzen lagen in augustus alweer 9 procent hoger dan vorig jaar. De vraag is veel groter dan het aanbod en voor starters is de markt vrijwel onmogelijk. Hoe lossen we dit op? Volgens makelaarsvereniging NVM moet er veel meer […]
Nederland telt nu meer dan acht miljoen woningen
Groei in woningvoorraad De afgelopen tien jaar is Nederland’s totale woningvoorraad met meer dan 500.000 woningen gegroeid. Dit jaar alleen al is deze voorraad met 79.000 woningen toegenomen tot 8,1 miljoen. Van deze voorraad zijn 64 procent eengezinswoningen, terwijl de rest appartementen betreft. Veranderende samenstelling Opvallend is dat er de afgelopen tien jaar meer appartementen […]
‘Huizenprijzen dalen iets minder dan verwacht in 2023 en 2024’
ABN Amro-economen hebben berekend dat de huizenprijzen in 2024 naar verwachting zullen dalen, maar iets minder sterk dan eerder voorspeld. Voor dit jaar wordt een daling van 5% verwacht, terwijl eerder een krimp van 6% werd voorspeld. In 2024 zal de prijsdaling naar verwachting 3% zijn, ten opzichte van 4% in een eerdere inschatting. Vooral […]
Rente blijft hoog en zorgt voor problemen in commercieel vastgoed
De hoop op een daling van de rente in het commercieel vastgoed wordt tenietgedaan, aangezien de rente juist hoog blijft. Dit leidt tot problemen, met name voor partijen die tijdens de bloeiperiode veel hebben geleend en nu hun leningen moeten herfinancieren. Toenemende spanning in de vastgoedmarkt De markt voor commercieel vastgoed staat onder steeds grotere […]
Bouwstop in Noord-Brabant treft woning- en wegenbouw: gevolgen en zorgen
In Noord-Brabant is de bouw van honderden woningen en wegen al maandenlang stilgelegd vanwege een bouwstop op vergunningverlening. Deze stop is ingevoerd vanwege de stikstofschade aan de natuur die deze projecten veroorzaken. Zowel bedrijven als bouwers maken zich zorgen over de gevolgen van deze maatregel. De vergunningenstop heeft invloed op grote woningbouwprojecten en infraprojecten, waardoor […]
Woningbouwers zijn nog niet massaal toe aan circulair bouwen
Als het aan de overheid ligt gaan bouwbedrijven snel aan de slag met het circulair bouwen van woningen. Maar diezelfde bouwbedrijven staan daar nog aarzelend tegenover. Ze willen dolgraag op deze manier gaan bouwen, maar het ontbreekt nog aan opdrachten. Ook is de communicatie van de overheid hierover volgens hen niet optimaal. Halvering primaire grondstoffen […]
Bodemdaling in Nederland kan leiden tot grote problemen met funderingen
De klimaatverandering zorgt in Nederland voor de nodige problemen. Eén daarvan is bodemdaling door een lager grondwaterpeil. Dit zorgt voor schade aan rioleringen en wegen en uiteraard ook aan huizen en andere gebouwen. Nu al daalt de bodem in grote delen van Nederland met een centimeter per jaar. Als de klimaatverandering in dit tempo doorgaat […]