Zuid-Holland zet grootse woningbouwplannen door, maar stikstof blijft struikelblok

Bijna 250.000 nieuwe woningen gepland

Goed nieuws voor woningzoekers in Zuid-Holland: de provincie heeft groen licht gegeven voor de bouw van bijna 250.000 woningen tot 2032. Het provinciebestuur keurde bijna 2.300 plannen goed, waarmee een flinke stap wordt gezet richting de enorme bouwopgave.

Volgens gedeputeerde Anne Koning (GroenLinks-PvdA) is dit een belangrijke stap, maar waarschuwt ze ook: “Je kunt niet in plannen wonen.” De uitdaging ligt nu bij de daadwerkelijke realisatie, en daar wringt de schoen. De bouw staat onder druk door vergunningen die vastlopen op de stikstofproblematiek.

Regio’s krijgen bouwruimte, maar niet alles mag

De woningbouwplannen zijn verdeeld over vijf regio’s. Grootste groeier is Rotterdam en omgeving, waar ruim 100.000 woningen moeten verrijzen. In Haaglanden gaat het om bijna 70.000 huizen, terwijl in Holland Rijnland ruim 38.000 woningen gepland staan. Midden-Holland en Zuid-Holland-Zuid krijgen respectievelijk 15.600 en 24.600 nieuwe woningen.

Niet alle voorstellen zijn echter goedgekeurd. Een klein deel van de plannen voldeed niet aan de voorwaarden die de provincie heeft vastgelegd in het omgevingsbeleid. Zuid-Holland hanteert strikte regels om natuur en landbouwgrond zoveel mogelijk te beschermen. Toch is er op verzoek van de Provinciale Staten enige extra bouwruimte gecreëerd.

Stikstof en vergunningen blijven bottleneck

Hoewel de plannen ambitieus zijn, blijft de uitvoering onzeker. Door recente rechterlijke uitspraken over stikstof zijn vergunningen lastig te verkrijgen, wat veel bouwprojecten vertraagt. Koning roept het Rijk dan ook op om met een “geborgd maatregelpakket” te komen, zodat woningbouw niet stilvalt.

Ondertussen werkt de provincie samen met gemeenten aan de ruimtelijke inpassing van projecten die nu nog geen vergunning kunnen krijgen. Zuid-Holland heeft zich gecommitteerd aan een afspraak met het Rijk om tussen 2022 en 2030 bijna 248.000 woningen te bouwen. Tot nu toe zijn er daarvan ongeveer 55.000 gerealiseerd, terwijl 40.000 woningen al in aanbouw zijn of een bouwvergunning hebben gekregen.

Zuid-Holland zet grote stappen om de woningnood aan te pakken, maar zonder structurele oplossingen voor de vergunningen blijft de realisatie een uitdaging.

Bron: cobouw.nl