Een Visie op De Rotterdam als Verticale Stad

In 2013 presenteerde Rem Koolhaas De Rotterdam als een ‘verticale stad’, ontworpen om wonen, werken en recreatie te verenigen op een ongekende schaal. Achter de imposante glazen gevels bevonden zich niet alleen 240 woningen en een hotel, maar ook kantoorruimtes die bijna de helft van het totale vloeroppervlak beslaan.

Het Idee van ‘Steden onder één dak’

Het concept van een ‘verticale stad’ is niet nieuw; het is afkomstig van de Amerikaanse architect Raymond Hood, die in de jaren 30 al pleitte voor ‘Cities under a Single Roof’. Deze enorme gebouwen zouden woningen, winkels, clubs, theaters en kantoren samenbrengen, waardoor tijdrovende verplaatsingen overbodig zouden worden.

De Realisatie van De Rotterdam

Hoewel dit concept nooit echt werd gerealiseerd in New York, werd De Rotterdam beschouwd als een moderne interpretatie van dit idee. Na een lange periode van planning en aarzeling begon de bouw pas echt toen de gemeente Rotterdam in 2008 besloot een groot deel van de kantoorruimtes te huren.

Teleurstellende Realiteit

Ruim tien jaar na de opening blijkt De Rotterdam niet te voldoen aan de verwachtingen van een bruisende verticale stad. Op doordeweekse dagen is er weinig activiteit te bespeuren in de grote lobby en restaurants. De roltrappen leiden voornamelijk naar desolate parkeergarages, en de bewoners ervaren hun leefomgeving eerder als een verticale gated community dan als een levendige stad.

Reflectie op De Rotterdam

Hoewel De Rotterdam indrukwekkend is in omvang en architectuur, blijkt het niet te functioneren als een echte ‘verticale stad’. Het gebrek aan levendige publieke ruimtes en de privatisering van woontorens creëren eerder een gevoel van afzondering dan van gemeenschap.

Conclusie

De Rotterdam illustreert de uitdagingen van het realiseren van een succesvolle verticale stad. Ondanks de ambitie om wonen, werken en recreatie te integreren, blijft het gebouw op doordeweekse dagen opvallend rustig, wat vragen oproept over de leefbaarheid en functionaliteit van dergelijke megastructuren.

Over de Serie ‘Huiswaarts’

In ‘Huiswaarts’ onderzoekt Bernard Hulsman de rijke geschiedenis van woningbouw in Nederland, van historische grachtenhuizen tot moderne woonwijken.

Bron: NRC