Strijd om huurcontracten
1 februari 2024
Veel huurders worden geconfronteerd met het einde van hun tijdelijke huurcontracten, een gevolg van strengere wetgeving en belastingverzwaringen die verhuurders ervaren als belemmerend voor hun activiteiten.
Beperkte opties voor verhuurders
Met belastingverhogingen en het verbod op tijdelijke huurcontracten voelen verhuurders zich gedwongen om aflopende huurcontracten niet te verlengen en hun woningen te verkopen, waardoor de huurmarkt verder onder druk komt te staan.
Beleidswijzigingen en gevolgen
Een reeks beleidswijzigingen, waaronder hogere overdrachtsbelasting, het verbod op tijdelijke huurcontracten en een huurplafond, hebben geleid tot onzekerheid en economische uitdagingen voor verhuurders, met name particuliere investeerders.
Effect op de woningmarkt
De nieuwe wetgeving kan leiden tot een afname van het aantal huurwoningen op de markt, met mogelijke huurprijsstijgingen en een verschuiving van woningen van de huur- naar de koopmarkt tot gevolg.
Toekomstperspectief
Hoewel de impact van deze veranderingen nog niet volledig duidelijk is, wordt verwacht dat particuliere beleggers hun woningen zullen verkopen als verhuur niet langer rendabel is, wat de dynamiek van de woningmarkt verder zal beïnvloeden.
Bron: NRC