Strengere milieuregels: woningbouw nauwelijks duurder volgens bouwsector

Strengere milieuregels voor nieuwbouw leiden nauwelijks tot hogere kosten, aldus een brandbrief aan minister Keijzer. De brief is ondertekend door grote namen uit de bouwsector zoals BAM, De Groot Vroomshoop, en beleggers als ASR en Achmea. Het plan om per 1 juli 2025 de Milieuprestatieberekening voor gebouwen (Mpg) aan te scherpen, wordt gezien als een kans om milieuvriendelijk bouwen te stimuleren. Minister Keijzer blijft echter sceptisch over de kosten.

Bouwsector pleit voor strengere Mpg-regels

De beweging Gideon, die duurzaam bouwen nastreeft, betwist dat strengere milieuregels tot grote kostenstijgingen zullen leiden. Volgens hen zijn de nieuwe Mpg-regels juist een “positieve katalysator” voor duurzame bouwinitiatieven. In een open brief benadrukt Gideon dat deze aanscherping perfect aansluit bij de plannen van de minister om in 2030 de helft van de nieuwbouw in fabrieken te realiseren. De vraag blijft echter of de minister de voordelen van de strengere regels voldoende onderkent.

Kostenstijging beperkt tot kleinere woningen

Minister Keijzer baseert haar zorgen over hogere kosten op een rapport van Sira Consulting, dat een toename van 150 tot 240 miljoen euro verwacht in de eerste vijf jaar. Gideon benadrukt echter dat deze kosten vooral zouden gelden voor kleinere woningen, die juist zijn uitgezonderd van de nieuwe Mpg-regels. Hierdoor blijven de meeste nieuwbouwwoningen buiten schot. Toch heeft Keijzer nog geen duidelijkheid gegeven over deze nuance en lijkt ze vast te houden aan haar standpunt.

Kamerleden en experts uiten kritiek

Ook buiten de bouwsector stuit Keijzer op kritiek. Kamerleden van partijen zoals Nieuw Sociaal Contract (NSC) plaatsen vraagtekens bij de berekeningen van het ministerie. Zij stellen dat externe factoren, zoals de energieprijzen en de oorlog in Oekraïne, een grotere invloed hebben op stijgende bouwkosten dan de Mpg-regels. De minister blijft echter bij haar voornemen om de strengere regels voorlopig op de plank te leggen, ondanks zorgen uit de sector.

Woontop wordt doorslaggevend

Gideon roept de minister op om vast te houden aan de geplande aanscherping van de Mpg-regels, maar Keijzer wil eerst in gesprek met alle betrokken partijen. Deze gesprekken vinden later dit jaar plaats tijdens een Woontop, een overleg waar belangrijke beslissingen over de toekomst van de woningbouw zullen worden genomen. De aanscherping die gepland stond voor 1 juli 2025 lijkt hierdoor op zijn vroegst naar januari 2026 te verschuiven.

Discussie over nieuwe rekenformule

Ondanks de onzekerheid over de strengere regels, zet minister Keijzer wel door met de aanpassing van de Mpg-rekenformule. Deze nieuwe formule, die gebaseerd is op 19 in plaats van 11 milieueffecten, zorgt voor discussie binnen de bouwsector. Volgens critici kan de wijziging nadelig uitpakken voor biobased materialen zoals hout, terwijl beton en staal mogelijk bevoordeeld worden. Bouwend Nederland en wetenschappers hebben hun zorgen geuit, maar de minister lijkt vast te houden aan de nieuwe berekeningsmethodiek.

Bron: cobouw.nl