Strengere brandveiligheidsregels dreigen houtbouwprojecten de das om te doen

Balanceren tussen brandveiligheid en duurzaam bouwen

Met de groeiende populariteit van houtbouw komt ook de discussie over brandveiligheid in een stroomversnelling. Ingenieur en brandveiligheidsexpert David den Boer, directeur van Peutz, erkent dat extra regelgeving nodig is, maar vreest dat de huidige conceptvoorschriften te ver gaan. “Houtbouw mag veiliger worden, maar niet zó dat het financieel onhaalbaar wordt.”

Volgens Den Boer ligt de kern van het probleem bij de manier waarop brandveiligheid nu wordt benaderd. Hout gedraagt zich anders bij brand dan beton en staal, wat extra maatregelen vereist. Maar de voorgestelde regels, zoals het volledig inpakken van houten constructies of het verplicht stellen van sprinklers, maken houtbouw aanzienlijk duurder. “Dit zou weleens de druppel kunnen zijn die de businesscase van veel houtbouwprojecten omver duwt.”

Discussie over nieuwe brandnormen

De nieuwe conceptregels voor brandveiligheid in houtbouw beperken zich tot gebouwen tot 35 meter hoogte. Den Boer vindt dat onlogisch: “Juist bij hogere gebouwen nemen de risico’s toe, maar daar houdt de norm op.” Daarnaast is er volgens hem te weinig oog voor de bredere bouwopgaven. Strenge regelgeving maakt bouwen duurder, terwijl de sector al worstelt met betaalbaarheid en CO2-reductie.

Daarnaast heerst er onduidelijkheid over de interpretatie van de huidige regels. Regionale brandweerkorpsen en ontwerpteams kunnen de ‘gaten’ in de bestaande bouwvoorschriften nu nog naar eigen inzicht invullen, wat leidt tot verschillen per regio. Een uniforme norm kan duidelijkheid scheppen, maar moet volgens Den Boer wel realistisch en werkbaar blijven.

Impact op lopende houtbouwprojecten

Sinds de publicatie van de conceptregels rinkelen de telefoons bij Peutz: wat betekent dit voor lopende projecten? Architecten en ontwikkelaars vrezen dat de extra maatregelen houtbouw minder aantrekkelijk maken, niet alleen vanwege de kosten, maar ook omdat het afbreuk doet aan de architectonische uitstraling. “Hout helemaal inpakken met gipsplaten druist in tegen de duurzame en esthetische voordelen die houtbouw juist zo interessant maken,” aldus Den Boer.

Politieke keuzes en de toekomst van houtbouw

Volgens Den Boer ligt de basis van de nieuwe regels ook in een politieke keuze: hoeveel risico accepteert de overheid en hoeveel extra kosten mag dat met zich meebrengen? Hij pleit voor een evenwichtige aanpak waarbij brandveiligheid niet los wordt gezien van andere bouwuitdagingen. “We kunnen niet alleen door een brandveiligheidsbril kijken en de andere maatschappelijke opgaven negeren.”

Terwijl de discussie voortduurt, ziet Den Boer dat sommige veiligheidsregio’s de conceptnormen al als definitief beschouwen. Zijn advies aan de brandweer: “Blijf kritisch nadenken en gebruik de expertise die er al is.”

Of de definitieve norm houtbouw in Nederland zal maken of breken, blijft onzeker. “Ik heb geen glazen bol,” zegt Den Boer, “maar als we willen dat houtbouw een serieuze rol blijft spelen in de verduurzaming van de bouwsector, dan moeten we goed nadenken over hoe we de regels vormgeven.”

Bron: cobouw.nl