Stilstand van nieuwbouw in Zwammerdam

In Zwammerdam, Zuid-Holland, liggen de bouwplannen voor een nieuwe woonwijk stil door bezwaren van omwonenden. Jozef Kindt en Jaap van den Hoek van de Belangenvereniging Zwammerdam betreuren de vertraging, omdat het dorp dringend nieuwe woningen nodig heeft.

De geplande wijk ‘De Verbinding’

De wijk ‘De Verbinding’ zou 123 nieuwe woningen bevatten, waaronder eengezinswoningen en appartementen. De plannen werden enthousiast ontvangen, maar de bouw ligt al twee jaar stil. De oude woningen op de bouwlocatie verkrotten nu, wat een wrang beeld geeft in een dorp met een grote vraag naar woningen en waar het aanbod beperkt is.

Demografische veranderingen in Zwammerdam

Zwammerdam, met 1.900 inwoners, vergrijst snel. In 2013 moest een van de twee basisscholen sluiten door een tekort aan leerlingen en ook het aantal leden van de lokale voetbalclub is drastisch gedaald. Meer woningen zijn volgens de Belangenvereniging essentieel om jonge gezinnen aan te trekken en het dorp levendig te houden.

Bezwaarprocedures en gevolgen

Enkele omwonenden, waaronder Rienk de Jong, hebben bezwaar aangetekend tegen de nieuwbouw. Ze maken zich zorgen over de verkeersdrukte, verkeersveiligheid en het verlies van groen uitzicht. De Raad van State heeft de bouwplannen voorlopig opgeschort, waardoor de bouw stil ligt in afwachting van een definitieve uitspraak.

Nationale trend van juridische bezwaren

Zwammerdam staat niet alleen in deze problematiek. Door heel Nederland worden nieuwbouwplannen vertraagd door juridische bezwaren van omwonenden. Uit onderzoek blijkt dat vier op de vijf gemeenten hiermee te maken hebben. De redenen variëren van verkeersdrukte tot verlies van privacy en uitzicht.

Stijging van bezwaarzaken bij de Raad van State

De Raad van State ziet een toename in het aantal bezwaarzaken, vooral rondom nieuwbouw. In 2019 waren er 1.019 zaken, eind 2022 waren dat er 2.671. Deze toename leidt tot langere wachttijden voor uitspraken, wat de bouwprojecten verder vertraagt.

Toekomstige ontwikkelingen

Hoewel de bezwaarprocedures vaak jaren duren, gaan de meeste bouwprojecten uiteindelijk door. Gemeenten en projectontwikkelaars moeten vaak hun plannen aanpassen om aan de eisen van de bezwaarmakers te voldoen. Minister Mona Keijzer wil de beroepsmogelijkheden beperken om de woningbouw te versnellen.

Lokale impact en perspectieven

Jozef Kindt en Jaap van den Hoek blijven hopen op een positieve uitspraak van de Raad van State, zodat de bouw van ‘De Verbinding’ kan beginnen. Ze benadrukken de noodzaak van nieuwe woningen voor de toekomst van Zwammerdam. Ondanks de huidige stilstand blijven ze zich inzetten voor het dorp en proberen ze in dialoog te blijven met de bezwaarmakers om gezamenlijk tot een oplossing te komen.

Bron: nrc.nl