Raad van State steunt Wassenaar in strijd tegen monumentale verkrotting

Gemeente krijgt groen licht voor miljoenenclaim

Na jaren van juridische touwtrekkerij krijgt de gemeente Wassenaar eindelijk gelijk: de restauratiekosten van ruim €1 miljoen voor het vervallen Huize Ivicke mogen worden verhaald op de eigenaar. De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van het land, oordeelt dat de gemeente rechtmatig heeft gehandeld bij het nemen van ingrijpende maatregelen om het monument te redden van verder verval.

Het oordeel geldt als een mijlpaal in het handhaven van monumentenzorg, waarbij het belang van erfgoed zwaarder mag wegen dan het eigendomsrecht. Een signaal dat ook andere gemeenten in vergelijkbare situaties zullen verwelkomen.

Een verwaarloosd monument met een beruchte eigenaar

Het gaat om Huize Ivicke, een statige villa van ruim een eeuw oud, waarvan de verloedering al jaren de gemoederen bezighoudt. Eigenaar Bever Holding, een beursgenoteerd vastgoedbedrijf, liet het pand jarenlang leegstaan. De gemeente zag zich genoodzaakt om in te grijpen en liet zelf restauratiewerkzaamheden uitvoeren om het verval te stoppen.

Volgens Bever Holding was dat niet nodig en zouden de herstelkosten hooguit €56.000 bedragen. De gemeente dacht daar anders over en besloot tot actie. Die beslissing is nu, na jaren van rechtszaken, definitief bekrachtigd.

Meer mogelijkheden voor monumentenbeleid

De uitspraak van de Raad van State wordt door Wassenaar gepresenteerd als een belangrijke doorbraak in het beschermen van erfgoed. Gemeenten krijgen hiermee steviger juridische onderbouwing om op te treden tegen eigenaren die monumenten laten verkrotten. Dat is goed nieuws voor wie waarde hecht aan het behoud van cultuurhistorische panden.

Het geeft overheden meer ruimte om niet alleen aan te moedigen en te subsidiëren, maar ook daadwerkelijk af te dwingen dat erfgoed in goede staat blijft. En dat komt de leefomgeving uiteindelijk voor iedereen ten goede.

Een vonnis dat doorwerkt in de vastgoedpraktijk

Voor iedereen die zich bezighoudt met monumentaal vastgoed of gemeentelijk beleid is deze uitspraak meer dan een lokaal incident. Het zet een duidelijke toon: wie monumenten bezit, draagt ook verantwoordelijkheid. En die verantwoordelijkheid kan – indien nodig – met harde hand worden afgedwongen, inclusief de kosten.

Zeker in een tijd waarin erfgoedbehoud hand in hand moet gaan met herontwikkeling en verduurzaming, is het een signaal dat ook marktpartijen serieus zullen nemen.

Bron: fd.nl