PBL signaleert opmars van kleine woningen in Nederland

Flexwoningen: tijdelijke oplossing met beperkingen

In Nederland zien we een sterke toename van kleine woningen, vaak niet groter dan 50 vierkante meter, en een flink deel daarvan zijn zogenoemde flexwoningen. Volgens recent onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) gaat het om kleine eenheden, soms slechts 20 vierkante meter groot, die bedoeld zijn om de woningnood tijdelijk op te lossen. Toch waarschuwt het PBL dat deze oplossing niet ideaal is. Flexwoningen blijken namelijk maar weinig aansluiting te vinden bij de woonvoorkeuren van veel Nederlanders.

Kleine woningen weinig in trek

Ondanks dat Nederland momenteel zo’n 482.000 kleine woningen telt, is er slechts een beperkte groep woningzoekenden die daadwerkelijk op zoek is naar een kleine woonruimte. Het PBL benadrukt dat de woontevredenheid onder bewoners van zulke woningen vaak laag ligt. Voor veel bewoners geldt dat ze na enkele jaren alweer op zoek zijn naar iets groters en blijvends, wat de vraag oproept of de focus op flexwoningen niet herzien moet worden.

Flexwoningen vormen groeiend deel van het woningaanbod

De overheid stimuleert al enkele jaren de plaatsing van flexwoningen om zo de druk op de woningmarkt te verlichten. Deze eenheden, vaak tijdelijke containerwoningen, zijn eenvoudig en snel te plaatsen, wat hun aantrekkingskracht vergroot. Inmiddels maken flexwoningen 5,9% van het totale woningaanbod uit, een toename ten opzichte van 4,5% in 2012. Dit aandeel blijft groeien, maar is het genoeg om structurele problemen op te lossen?

Een pleidooi voor ruime, permanente woningen

Het PBL adviseert gemeenten en ontwikkelaars om de focus te verleggen van tijdelijke flexwoningen naar ruimere en vooral permanente woningen van 50 vierkante meter of meer. Hoewel flexwoningen zeker nuttig kunnen zijn, bijvoorbeeld voor studenten, statushouders of mensen in tijdelijke financiële nood, is het risico groot dat een te sterke afhankelijkheid van deze woningen leidt tot een minder diverse en duurzame woningmarkt. Investeren in ruimere woonruimtes zou volgens het PBL een stabielere en toekomstbestendige oplossing bieden voor de groeiende woningvraag.

Bron: fd.nl