Nieuws

Beperking van renteaftrek fnuikt nieuwbouw van huurwoningen

24 april 2024 De bouw van huurwoningen staat onder druk door een onevenredig hoge belastingdruk, waardoor vastgoedbedrijven moeite hebben om hun bijdrage te leveren aan de Nederlandse bouwopgave. Bancaire leningen en belastingregelingen De beperking van de renteaftrek in de winstbelasting sinds 2019 treft vooral vastgoedbedrijven die leningen gebruiken voor huurwoningen. Het vorige kabinet voerde een regel in die […] Lees verder

Woonminister De Jonge: ‘Boosheid huizenbeleggers is egoïsme’

24 april 2024 Minister Hugo de Jonge hoopt deze week een Kamermeerderheid te krijgen voor zijn plan om duizenden huurhuizen te reguleren, ondanks kritiek van vastgoedbeleggers, wetenschappers en de Raad van State. Nieuwe huursector voor gereguleerde middenhuur De Wet betaalbare huur, na ruim twee jaar voorbereiding, introduceert een aparte huursector voor gereguleerde middenhuur naast de sociale en vrije […] Lees verder

Rechter blokkeert gasproject boven Schiermonnikoog

24 april 2024 Een gepland gasplatform in de Noordzee boven Schiermonnikoog mag voorlopig niet gebouwd worden, zo heeft de rechtbank besloten. De omgevingsvergunning voor de aanleg ervan is vernietigd vanwege zorgen over stikstofuitstoot en geluidsoverlast voor zeedieren. Tegenvaller voor regering en gasindustrie Dit besluit is een tegenvaller voor het demissionaire kabinet, dat juist de gaswinning in de Noordzee […] Lees verder

Minder huurwoningen beschikbaar in vrije sector

24 april 2024 In het eerste kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector met bijna 28 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit komt doordat steeds meer beleggers ervoor kiezen om vrijgekomen huurwoningen te verkopen in plaats van opnieuw te verhuren. Hierdoor stijgen de huizenprijzen weer. Toename van huurwoningen op de […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek: stabilisator of obstakel voor woningmarkt?

22 april 2024 Hypotheekrente tijdens rentepiek en impact op huizenmarkt In een tijd van rentestijgingen heeft de hypotheekrenteaftrek een negatieve impact op de huizenmarkt weten te temperen, stelt Rabobank. Dit belastingvoordeel heeft vooral starters geholpen om niet af te haken. Stijging van hypotheekrente en gevolgen De hypotheekrentes hebben een grillige periode doorgemaakt, met een aanzienlijke stijging tussen 2022 […] Lees verder

Minder aanbod van woningen doet huurprijzen extra stijgen

22 april 2024 Stijgende huurprijzen in de vrije sector De huurprijzen van woningen in de vrije sector blijven stijgen, met een gemiddelde toename van 8,6% tot €18,30 per vierkante meter, volgens gegevens van Pararius. Afname van huuraanbod Een belangrijke oorzaak van deze stijging is de afname van het aanbod aan huurwoningen. Strengere regelgeving heeft ertoe geleid dat beleggers […] Lees verder

Biobased: nog steeds een uitdaging

22 april 2024 Een veranderend landschap In de bouwsector is biobased en circulair bouwen steeds gebruikelijker geworden, althans in de fase van projectacquisitie. Maar in de praktische uitvoering blijft het nog achter. De realiteit achter de groene façade Hoewel artist impressions en tekeningen steeds groener lijken te worden, blijft de prestatie van biobased en circulaire oplossingen achter. De […] Lees verder

Woningbouw loopt achter op planning in woondealregio’s

22 april 2024 Een tekort aan nieuwbouwwoningen Het afgelopen jaar bereikte de woningbouwproductie in Nederland slechts 83% van het beoogde doel. Dit resultaat staat in schril contrast met de ambitie om bijna een miljoen woningen te bouwen tegen 2030. Woondeals: een pact voor woningbouw Om het woningtekort aan te pakken, werden tussen de Rijksoverheid, provincies en gemeenten ‘woondeals’ […] Lees verder

Revolutie in Den Helder: 3D-geprinte balkons

22 april 2024 Een nieuwe uitstraling voor galerijflats In Den Helder worden monotone galerijflats getransformeerd met golvende balkons van 3D-geprint beton. Architect Ron van Leeuwen en zijn team bij Kokon Architectuur & Stedenbouw hebben vijf jaar gewerkt aan deze innovatieve upgrade. Van schets naar werkelijkheid Van Leeuwen’s visie om de Hendrik Baskeweg-flats te moderniseren werd mogelijk gemaakt door […] Lees verder

Strikte richtlijnen energietransitie voorkomen geschillen niet

22 april 2024 Ontwikkelingen versus wetgeving De energietransitie beweegt sneller dan wet- en regelgeving, wat vragen en geschillen oproept in de praktijk. De Nederlandse regelgeving loopt achter op de snel veranderende praktijk binnen de energietransitie. Knelpunten in wetgeving De wetgeving vormt soms een obstakel voor de energietransitie, zowel door verouderde als ontbrekende regels. Dit leidt tot onzekerheid bij […] Lees verder