Nieuws

Hoe duurzaam is je woning? Het is maar net met welk softwarepakket je rekent

2 oktober 2023 Bouwbedrijven erkennen steeds meer het belang van milieuvriendelijk bouwen, niet alleen vanwege milieubewustzijn maar ook voor het winnen van lucratieve opdrachten. Echter, recente onduidelijkheid over hoe milieuscores van nieuwe gebouwen in Nederland worden vastgesteld, werpt vragen op over de betrouwbaarheid van berekeningen. TBI Woonlab ontdekte aanzienlijke verschillen tussen goedgekeurde rekenmethodes, waardoor zorgen zijn gerezen over […] Lees verder

Energielabel beïnvloedt hypotheek: groener betekent meer lenen

2 oktober 2023 Beloning voor groene huizen In de nieuwe richtlijnen voor hypotheken in 2024, uitgegeven door het ministerie van Financiën, wordt de invloed van het energielabel op hypotheken vergroot. Bij het kopen van een huis kunnen huizenkopers meer lenen naarmate de isolatie van het huis beter is. Een energielabel A of B kan bijvoorbeeld resulteren in een […] Lees verder

Bouwchaos aan de Theems: disfunctioneel vergunningssysteem

2 oktober 2023 Probleem van bouwvergunningen in het VK Een van de kernproblemen in de Britse economie is het disfunctionele bouwvergunningssysteem. Lokale ambtenaren hebben vaak vrij spel bij het nemen van willekeurige beslissingen over bouwprojecten, wat leidt tot een krachtige invloed van ‘nimby’s’ (Not In My Backyard) en het niet realiseren van veel projecten. Dit draagt bij aan […] Lees verder

Terug naar de ambachten in de stad: Amsterdam beschermt werkplaatsen in woonwijken

2 oktober 2023 Steden worden steeds meer gevuld met woningen, waardoor de ruimte voor informele werkplaatsen afneemt. Dit gebrek aan ‘rafelranden’ belemmert niet alleen de creativiteit maar ook het behoud van karakter in woonwijken. Zowel jonge architecten als stadsbestuurders zien het belang van het behouden van ambachtelijke werkplaatsen en willen deze terugbrengen naar de wijken. Bescherming van ambachten […] Lees verder

Veranderende aansprakelijkheid in de bouwsector met de invoering van de Wkb

26 september 2023 In de huidige situatie, vóór de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), rust de bewijslast met betrekking tot gebreken in een bouwwerk voornamelijk op de opdrachtgever. Als er na de oplevering van het bouwwerk een gebrek wordt geconstateerd, moet de opdrachtgever aantonen dat dit gebrek al aanwezig was bij de oplevering. Dit […] Lees verder

De cruciale rol van circulariteit in transitie

26 september 2023 In onze voortdurende strijd voor klimaatneutraliteit en circulariteit in onze werkzaamheden is het van essentieel belang om voorbij oppervlakkige oplossingen te kijken. Neem bijvoorbeeld de overgang naar circulair bouwen. Dit begint niet met het simpelweg vervangen of renoveren van een object, maar met de vraag of vervanging überhaupt nodig is. Kunnen we de levensduur verlengen […] Lees verder

Nieuwe kansen voor legolisering in de bouwsector

26 september 2023 Recentelijk heeft Hennes de Ridder (docent aan onze opleiding Circulair Bouwen) het concept ‘legolisering’ geïntroduceerd. Met deze term benadrukt hij de immense mogelijkheden van speelgoed als een ‘kit of parts’ in de bouwsector. Een tegenwicht voor geïndustrialiseerde woningbouw De Ridder, een emeritus hoogleraar aan de TU Delft, beschouwt ‘legolisering’ als een manier om de bouw […] Lees verder

Laatste ronde woningbouwimpuls: niet per se versneld, wel betaalbaarder

26 september 2023 De subsidieregeling die de woningbouw moest versnellen, bekend als de Woningbouwimpuls (wbi), nadert het einde van zijn looptijd van drie jaar. Er rijzen vragen over de effectiviteit van deze subsidie, ondanks de voortdurende uitdagingen op de woningmarkt. Het demissionaire kabinet heeft geen extra financiering toegewezen voor nieuwe rondes van de wbi op Prinsjesdag. Efficiëntie en […] Lees verder

Rijke geldschieters azen op onderpand na omvallen vastgoedbedrijf Certitudo Capital Group

26 september 2023 Recentelijk is het faillissement van het vastgoedbedrijf Certitudo Capital Group en verschillende dochterondernemingen uitgeroepen. Dit roept de vraag op of schuldeisers nog een deel van hun leningen kunnen terugkrijgen en hoe de belangen van benadeelde partijen zich tot elkaar verhouden. Ambitieuze plannen, onvervulde beloften Certitudo, gevestigd in Brabant, had ambitieuze plannen om voormalige kantoren en […] Lees verder

CPB: Strengere hypotheeknormen hebben bijgedragen aan groei particuliere verhuurmarkt

26 september 2023 Impact van hypotheeknormen op verhuurmarkt Het Centraal Planbureau (CPB) heeft vastgesteld dat de strengere hypotheeknormen voor huizenkopers hebben bijgedragen aan de groei van de particuliere verhuurmarkt. Door deze strengere normen werden potentiële kopers gedwongen om te kiezen voor een vrije sectorhuurwoning, aangezien ze geen huis konden kopen. Het CPB heeft deze bevindingen gepubliceerd als reactie […] Lees verder