Nieuws

Rechter: huurders van CBRE IM moeten huurverhoging slikken

11 juli 2024 De rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld dat CBRE Investment Management (CBRE IM) de geplande huurverhoging voor zijn woningen mag doorvoeren, ondanks bezwaren van ruim vijfhonderd huurders. De huurders wilden via een kort geding de verhoging laten schrappen, maar de rechter oordeelde dat zij geen spoedeisend belang konden aantonen. Hierdoor zijn hun eisen afgewezen. Gebrek aan spoedeisend […] Lees verder

Heijmans neemt Van Gisbergen over en zet in op woningbouw in Eindhoven

11 juli 2024 Eindhovense woningmarkt Heijmans heeft Van Gisbergen, een ontwikkelaar en bouwer uit Hooge Mierde, overgenomen. De overname is met name gedreven door de grote vraag naar woningen in de regio Eindhoven. Met de aankoop van Van Gisbergen krijgt Heijmans er in één keer 2200 woningen bij in de Brainportregio. Economische groei De overname komt niet als […] Lees verder

Asielopvang als verdienmodel in Nederland

11 juli 2024 De toenemende instroom van vluchtelingen door wereldwijde crises zoals die in Oekraïne heeft geleid tot een dringende behoefte aan opvangfaciliteiten in Nederland. Deze situatie heeft niet alleen het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) onder druk gezet maar ook nieuwe marktkansen gecreëerd voor commerciële partijen. Toenemende commerciële belangen De markt voor asielopvang wordt steeds meer gedomineerd […] Lees verder

Markt voor vakantiehuizen koelt af: analyse en trends

11 juli 2024 Einde van de boom in vakantiewoningtransacties Het afgelopen jaar markeerde het einde van een bloeiperiode in de markt voor vakantiewoningen. De totale waarde van vastgoedtransacties op vakantieparken bedroeg in 2023 bijna €900 miljoen, wat bijna 30% lager is dan het voorgaande jaar. De ooit explosieve groei tijdens de pandemie, gedreven door lage rentetarieven en een […] Lees verder

Groeiende tweedeling op de woningmarkt: starters versus doorstromers

11 juli 2024 Stijgende eigen inleg voor starters Recente cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) tonen aan dat starters op de Nederlandse woningmarkt steeds meer eigen geld moeten inleggen. In het tweede kwartaal van dit jaar was gemiddeld 10% meer eigen geld nodig dan een jaar eerder. Deze trend vergroot de financiële drempel voor jonge woningzoekenden zonder […] Lees verder

Woningmarkt in Nederland en Europa: oververhitting en prijsstijgingen

11 juli 2024 Huizenprijzen in Nederland De huizenprijzen in Nederland zijn weer flink aan het stijgen. Volgens recente cijfers van de NVM over het tweede kwartaal van dit jaar is er een duidelijke opwaartse trend zichtbaar. Hoewel er nog geen Europese vergelijking voor deze specifieke periode beschikbaar is, kunnen we de situatie in Nederland tot en met het […] Lees verder

Wind en zon: de goedkoopste energiebronnen

10 juli 2024 Verouderde denkpatronen en onopgemerkte nieuwsberichten Volgens Daan Remarque draait de maatschappij nog steeds op verouderde informatie, vooral als het gaat om de energietransitie. Hij benadrukt het belang van aandacht voor kleine nieuwsberichten die vaak over het hoofd worden gezien. Zo is de CO2-uitstoot van China voor het eerst gedaald, een significante verandering die aantoont dat […] Lees verder

Woningbouw in diepe polder onder vuur: Hoogheemraadschap naar Raad van State

10 juli 2024 Bezwaren tegen het bestemmingsplan Het Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard gaat in beroep bij de Raad van State tegen het bestemmingsplan van de gemeente Zuidplas voor grootschalige woningbouw in de Zuidplaspolder, een van de laagst gelegen gebieden van Nederland. Het hoogheemraadschap, verantwoordelijk voor waterkwaliteit en -beheer in dit deel van Zuid-Holland, vindt dat het plan onvoldoende […] Lees verder

Bouwleges onder vuur: grote verschillen tussen gemeenten

10 juli 2024 Stijging bouwleges 2021-2023 Uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen blijkt dat de bouwleges voor woningen, appartementencomplexen en bedrijfshallen tussen 2021 en 2023 jaarlijks met gemiddeld 4 tot 5 procent zijn gestegen. De Vereniging Eigen Huis (VEH) waarschuwt echter voor onverklaarbaar grote verschillen tussen gemeenten. De invoering van de Omgevingswet begin dit jaar zou een daling […] Lees verder

Nieuwbouwplannen in gevaar door slechte luchtkwaliteit

10 juli 2024 Probleem: slechte luchtkwaliteit bedreigt nieuwbouw Ruim dertigduizend nieuwbouwwoningen in Nederland lopen gevaar niet gerealiseerd te worden door slechte luchtkwaliteit. Vooral projecten in steden als Rotterdam, Utrecht, Barendrecht en Amsterdam voldoen niet aan de gestelde normen. Dit blijkt uit onderzoek van Deloitte, uitgevoerd in opdracht van de ministeries van Binnenlandse Zaken en Infrastructuur en Waterstaat. Het […] Lees verder