Nieuws

De prijs van een huis stijgt met gemiddeld ruim 7%

14 oktober 2019 De stijging van de huizenprijzen lijkt nog lang niet af te vlakken. De gekte op de huizenmarkt houdt aan waardoor de prijzen in bepaalde regio’s met spectaculaire cijfers omhoog gingen. Gemiddeld steeg de prijs van een koopwoning in het afgelopen jaar met 7,2%. Gemiddeld wordt op dit moment een bedrag van 313.000 euro neergeteld voor […] Lees verder

Erfpacht afkopen heeft minder effect dan verwacht op woningwaarde

14 oktober 2019 De waardevermeerdering van een huis door het afkopen de erfpacht is minder dan gedacht. Gemeenten en wetenschappers verwachtten dat een woning zonder erfpacht aantrekkelijker zou worden. Dat blijkt dus tegen te vallen. In grote steden zijn veel woningen op gemeentegrond gebouwd. De eigenaren van zo’n woning moeten ieder jaar erfpacht betalen. Daarnaast kunnen ze de […] Lees verder

Initiatief Rabobank voor ontwikkeling huurwoningen voor middeninkomens

14 oktober 2019 De Rabobank heeft samen met zijn dochteronderneming Bouwfonds Property Development (BPD) het initiatief ontwikkeld om 15.000 betaalbare huurwoningen te gaan realiseren. Hiervoor is het BPD Woningfonds opgericht, dat in de komende 10 jaar voornemens is om huurwoningen voor middeninkomens te ontwikkelen. Deze woningen zullen een huurprijs krijgen tussen de 650 en 1250 euro per maand. […] Lees verder

Een stad op het water, is dat de toekomst voor Nederland?

14 oktober 2019 Nederlanders en het water zullen altijd een band met elkaar blijven houden. Ooit lag immers een groot deel van westelijk Nederland onder water, nu is dit deel van het land het meest welvarend. Omdat er steeds minder ruimte komt zoeken ingenieurs naar mogelijkheden om een stad op het water te bouwen. Het lijken ambitieuze plannen […] Lees verder

Aangescherpte regels provincies voor nieuwe bouwprojecten

14 oktober 2019 Voor nieuwe bouwprojecten worden door de provincies nieuwe regels gehanteerd. Als een bouwproject kans wil maken op een vergunning van de provincie moet op voorhand duidelijk zijn dat de uitstoot van stikstof niet zal toenemen. Het gaat hierbij uiteraard vooral om bouwplannen in natuurgebieden. Aanvraag bouwvergunningen opgeschort Naar aanleiding van het besluit van de Raad […] Lees verder

Prijzen nieuwbouwwoningen stijgen veel harder dan van bestaande bouw

14 oktober 2019 De prijzen van nieuwbouwwoningen zijn het afgelopen jaar met gemiddeld 15% gestegen. Daarmee komt de prijs voor een nieuw gebouwd huis op gemiddeld tegen de 400.000 euro. Dat de prijs zo snel stijgt is verklaarbaar door hogere grondprijzen en ook hogere bouwkosten doordat vakbekwaam personeel lastiger te krijgen is. Ook is duurzaam bouwen duurder dan […] Lees verder

Zwakke kantoorvloeren kosten eigenaren en huurders miljoenen euro’s

14 oktober 2019 Door aangescherpte bouwregels zullen veel huurders, aannemers en kantooreigenaren hoge kosten moeten maken. Aanleiding is het instorten van een parkeergarage in Eindhoven, in de zomer van 2017. Na dit incident, waarbij gelukkig geen slachtoffers vielen, werden de regels aangepast. Dat betekent dat veel betonnen vloeren in Nederland te zwak zijn. Controles en herstelwerkzaamheden moeten ervoor […] Lees verder

Banken hebben een groeiende voorkeur voor grote vastgoedprojecten

14 oktober 2019 Banken zoals ABN Amro worden steeds terughoudender om te investeren in kleinere vastgoedprojecten. Ze richten zich steeds vaker op grote vastgoedprojecten, die meer zekerheid en daardoor een hoger rendement op langere termijn bieden. De gemiddelde lening bij een vastgoedtransactie steeg in de afgelopen jaren spectaculair van 8 naar gemiddeld 23 miljoen euro. Minder kosten en […] Lees verder

Miljard euro extra voor woningbouw; wat gaat daarmee gebeuren?

4 oktober 2019 De regering stelt in de Miljoenennota 2019 voor om maar liefst 1 miljard euro extra voor woningbouw vrij te maken. Dat is natuurlijk een mooie gedachte. De woningbouw zit behoorlijk in de problemen door allerlei oorzaken. Te weinig bekwaam personeel, te weinig bouwlocaties en niet te vergeten het Stikstofbesluit van de Raad van State. Maar […] Lees verder

De overstap van gas naar elektriciteit vraagt meer aandacht dan nu wordt gedacht

4 oktober 2019 De regering is er duidelijk over: uiterlijk in 2030 moeten 1,5 miljoen woningen en andere gebouwen ‘van het gas af’. Dat is een nobel streven, maar het gevaar bestaat dat er te gemakkelijk over wordt gedacht. Om de versnelde overstap van gas naar elektriciteit mogelijk te maken is de nodige kennis vereist. Daarnaast moet het […] Lees verder