Nieuws

Rentestijging dwingt vastgoedbeleggers tot verkoop

5 augustus 2024 Grote vastgoedbeleggers hebben gedwongen meer dan drieduizend huurwoningen verkocht doordat pensioenfondsen hun belegde geld terug wilden. Dit komt omdat pensioenfondsen hun blootstelling aan vastgoed wilden verminderen vanwege de gestegen rente. De verkochte woningen verdwijnen deels van de huurmarkt, aangezien de nieuwe eigenaren deze naar verwachting individueel zullen verkopen aan particulieren, zo blijkt uit een onderzoek […] Lees verder

Nederlandse bevolking in eerste helft 2024 minder gegroeid

5 augustus 2024 In het eerste halfjaar van 2024 is de groei van de Nederlandse bevolking lager uitgevallen dan in dezelfde periode van vorig jaar. Volgens voorlopige cijfers van het CBS steeg het aantal inwoners met 39.000, terwijl dit in de eerste helft van 2023 nog 52.600 was. Deze afname in bevolkingsgroei is voornamelijk te wijten aan een […] Lees verder

De zoektocht van jongeren op de woningmarkt

29 juli 2024 Jongeren proberen zich staande te houden op de woningmarkt, ondanks het gebrek aan kapitaal om een huis te kopen. Ze verzamelen punten voor een huurwoning, terwijl pogingen van vastgoedpartijen om gemeenschapszin te creëren vaak mislukken. Het perspectief van Sofia de Luca Sofia de Luca, een 26-jarige verpleegkundige, woont in een studio aan de rand van […] Lees verder

Woningborg-geschil: ‘Bewoners hebben nooit goede beschoeiing gehad’

29 juli 2024 Een recente zaak bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) belicht de problemen van kopers met hun aannemer omtrent een ondeugdelijke beschoeiing. Het conflict draait om een nieuwe woonwijk waarbij de oevers van de tuinen niet voldoende beschermd blijken te zijn tegen afkalving, ondanks dat dit volgens de overeenkomst de verantwoordelijkheid van de aannemer […] Lees verder

CO2-besparing door fabriekswoningen

29 juli 2024 Het bouwen van woningen in fabrieken kan tijdens het bouwproces tot 50 procent CO2-uitstoot besparen, zo blijkt uit recent onderzoek naar drie industriële woningen. Oud-minister Hugo de Jonge was al overtuigd van de duurzaamheid en lagere uitstoot van fabriekswoningen, maar cijfermatige onderbouwing ontbrak tot voor kort. Adviesbureau Copper8 heeft nu de voordelen van industriële woningbouw […] Lees verder

ERA-flat in een nieuw jasje

29 juli 2024 De ERA-flat, een woningconcept dat zijn oorsprong vindt in de jaren zestig, krijgt een moderne heropleving. Dit innovatieve concept, dat draait om flexibiliteit en betaalbaarheid, blijft trouw aan zijn oorspronkelijke doel om snel goede en betaalbare woningen te realiseren. In de nieuwe uitvoering bestaat de flat grotendeels uit prefab-onderdelen, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort en […] Lees verder

Actievere rol van de provincie Noord-Holland om woningtekort aan te pakken

29 juli 2024 De provincie Noord-Holland wil een actievere rol aannemen om het woningtekort aan te pakken en introduceert maatregelen zoals een informatieloket. Daarnaast wordt overwogen een regionaal bureau op te zetten om expertise in te huren. De provincie streeft ernaar om tot 2030 190.000 woningen bij te bouwen. De Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw 2024-2028 richt zich […] Lees verder

Verkoop van Nederlandse winkelcentra

29 juli 2024 Winkelbelegger Wereldhave is in vergevorderde onderhandelingen met buitenlandse investeerders over de verkoop van minimaal twee Nederlandse winkelcentra. CEO Matthijs Storm verwacht dat de verkoop in de tweede helft van dit jaar wordt afgerond. Op de beurs steeg Wereldhave met 5% in de ochtendhandel, waarmee het aandeel de grootste stijger in de smallcapindex was. Buitenlandse interesse […] Lees verder

Jongeren actiever op de woningmarkt

29 juli 2024 Ondanks stijgende huizenprijzen zijn jongeren tot 35 jaar steeds vaker aanwezig op de woningmarkt. Volgens cijfers van het Kadaster steeg het aantal kooptransacties door deze groep in het afgelopen kwartaal met 9,4% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023. Jongeren vormen nu de meerderheid op de woningmarkt, met hun aandeel dat de afgelopen vijf jaar […] Lees verder

Huurverhoging tot drie procentpunt boven inflatie niet oneerlijk

23 juli 2024 Advies aan Hoge Raad De jaarlijkse verhoging van huur door woningverhuurders met een opslag tot drie procentpunt boven de inflatie is niet per se oneerlijk. Dit stelt de procureur-generaal in een recent advies aan de Hoge Raad, naar aanleiding van juridische vragen over de huurverhogingspraktijken van grote vastgoedbeleggers. Dit advies contrasteert met eerdere uitspraken van […] Lees verder