Nieuws

Energielabels van eigen makelij zetten minister in beweging

31 maart 2025 Eigen woning, eigen label Het energielabel is tegenwoordig meer dan alleen een indicatie van duurzaamheid — het is ook een serieuze factor in de waarde van een woning en de hoogte van de huur. Geen wonder dus dat steeds meer partijen de touwtjes in eigen handen nemen. Uit onderzoek van het FD blijkt dat vastgoedontwikkelaars, […] Lees verder

Van label C naar B: hoe energielabels worden opgepoetst

31 maart 2025 Een koude woonkamer en een hete strijd Mitchell Daamen woont met zijn gezin in een portiekflat in Rotterdam-Zuid. Een tochtige woning met een elektrische kachel als winterse reddingsboei. Na klachten over de te hoge huur schakelt hij de huurcommissie in. Maar dan volgt iets opmerkelijks: binnen een paar dagen krijgt zijn woning niet één, maar […] Lees verder

Zeven jaar wachten op stroom legt woningbouw stil in Noord-Holland

31 maart 2025 Woningbouwproject Wognum vertraagd door netcongestie Het leek zo mooi: een nieuwe wijk met vijftig woningen in het Noord-Hollandse Wognum, waarvan de bouw na de zomer zou starten. De vergunningen waren rond, het bestemmingsplan vastgesteld en de aanbesteding stond op het punt te beginnen. Maar op het laatste moment blijkt het elektriciteitsnet roet in het eten […] Lees verder

Woningen in de pijplijn nemen toe, maar de versnelling blijft uit

27 maart 2025 Meer woningbouwplannen, maar zachte fase groeit niet mee De Nederlandse woningmarkt mag dan onder druk staan, achter de schermen wordt er volop gewerkt aan nieuwe bouwplannen. In maart 2025 zitten er in totaal 644.683 woningen in de pijplijn, een stijging van ruim 133.000 ten opzichte van maart vorig jaar. Op papier klinkt dat als goed […] Lees verder

Prefab bouw als oplossing voor woningtekort onder druk

27 maart 2025 Meer woningfabrieken, minder woningen: prefab bouwt aan de toekomst, maar nog niet hard genoeg Prefab-woningbouw blijft een veelbelovende oplossing voor het Nederlandse woningtekort. Toch laten de cijfers zien dat het aantal daadwerkelijk opgeleverde woningen uit de fabriek afgelopen jaar daalde, ondanks een groei van het aantal woningfabrieken. Volgens de ‘Prefab-woningenradar 2024’ van Roland Berger en […] Lees verder

Van Randstad naar randje Randstad: woningbeleggers zoeken nieuwe investeringskansen

27 maart 2025 Institutionele beleggers verbreden hun blik buiten de G4 De vier grote steden blijven een magneet voor woningbeleggers, maar die aantrekkingskracht begint scheurtjes te vertonen. Niet omdat Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag ineens minder populair zijn, maar omdat de ruimte krap is, de kosten hoog en de procedures stroperig. Dat zet beleggers aan tot heroriëntatie: […] Lees verder

Woningtekort? ‘Ik maak de oplossing niet meer mee’, zegt hoogleraar Boelhouwer

27 maart 2025 Nieuwbouw in de knel door stikstof, regels en gebrek aan keuzes Het woningtekort in Nederland loopt almaar verder op en volgens hoogleraar Housing Systems Peter Boelhouwer is er weinig reden tot optimisme. Met slechts 68.000 opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2024 – het laagste aantal in vijf jaar – is de ambitie van 100.000 woningen per jaar […] Lees verder

Fijnspar steeds kwetsbaarder in houtbouw door klimaatverandering

27 maart 2025 In de wereld van houtbouw is vurenhout al jaren koning. Betaalbaar, makkelijk te bewerken en volop beschikbaar. Maar aan die vanzelfsprekendheid lijkt langzaam een einde te komen. De fijnspar – de boom achter het populaire vurenhout – krijgt het namelijk steeds zwaarder door droogte, ziektes en insectenplagen die door klimaatverandering sterker worden. Boswetenschapper Ute Sass-Klaassen […] Lees verder

Te koop in Carnisse: waarom Rotterdam massaal huurwoningen verliest

27 maart 2025 Verkoopgolf in Rotterdamse huurmarkt door nieuwe wetgeving Wie door de straten van Carnisse in Rotterdam loopt, kan er niet omheen: de tekoopborden zijn alomtegenwoordig. In deze wijk, waar ooit particuliere beleggers gretig investeerden in goedkope appartementen, worden nu huurwoningen massaal in de verkoop gezet. De aanleiding? De invoering van de Wet betaalbare huur (Wbh) en […] Lees verder

Ballast Nedam bouwt minder in Nederland en meer over de grens

27 maart 2025 Stagnatie in Nederlandse bouwsector dwingt tot koerswijziging De Nederlandse bouwsector staat op de rem, en dat is duidelijk voelbaar bij Ballast Nedam. Het bouwbedrijf uit Nieuwegein zag de omzet uit binnenlandse woningbouw en infrastructuur in 2024 met 11% dalen tot €718 miljoen. Vooral infrastructurele projecten lieten een flinke dip zien, met een omzetdaling van 16%. […] Lees verder