Nieuwbouwhuis gemiddeld 10% duurder dan een jaar geleden

Er lijkt maar geen eind te komen aan de prijsstijging van nieuwbouwwoningen. Het CBS berekende dat de prijs van een nieuw huis gemiddeld 10% hoger ligt dan in dezelfde periode in 2018. Bestaande woningen werden gemiddeld 8% duurder. Door de sterke prijsstijgingen daalt vooral de verkoop van nieuwe woningen. In het eerste kwartaal van 2019 werd gemiddeld 12% van de totale koopsom van woningen besteed aan nieuwbouw. Dat was een jaar eerder nog 15%. De belangrijkste oorzaak voor de daling is dat steeds meer mensen een nieuwbouwwoning niet meer kunnen betalen.

Nederland bouwt te dure woningen

De prijzen en de prijsstijgingen van nieuwbouwwoningen in Nederland liggen ver boven het gemiddelde in Europa. In buurland Duitsland bijvoorbeeld stegen de prijzen gemiddeld met 5%. Alleen in landen als Slovenië, Tsjechië, Portugal en Hongarije stegen de huizenprijzen harder, maar daar ligt de prijs voor een woning een tuk lager dan in onze regio. De woningen die in Nederland worden gebouwd zijn te duur vanwege hoge grondprijzen, hoge bouwkosten en de hoge eisen die gemeenten aan nieuwe huizen stellen, zoals het gasloos bouwen en andere milieueisen.

Bron: Het Financieele Dagblad