Hypotheekrentes op laagste punt in 2024

Daling van hypotheekrentes in de zomer

In de zomer van 2024 zijn de hypotheekrentes in Nederland opnieuw gedaald. Van Bruggen Adviesgroep merkt op dat vooral de tarieven voor langere rentevaste perioden op hun laagste punt van het jaar staan. De rente voor een periode van vijf jaar vast heeft dit dieptepunt echter nog niet bereikt. De verwachting is dat de hypotheekrentes verder zullen dalen wanneer de centrale banken hun rentetarieven in de herfst naar verwachting verlagen.

Weinig schommelingen in 2024 vergeleken met voorgaande jaren

Het jaar 2024 kenmerkt zich door relatief stabiele hypotheekrentes, in tegenstelling tot de jaren daarvoor. In 2022 stegen de rentes op korte termijn sterk, met name de rente voor tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie, die toen met 1,1 procentpunt toenam naar 4,5%. Inmiddels is deze rente weer gedaald naar 3,8%.

Toename in hypotheekaanvragen door lagere rentes

De dalende rentetarieven hebben een directe invloed op de hypotheekmarkt, wat heeft geleid tot een stijging van het aantal hypotheekaanvragen. Volgens gegevens van het Hypotheek Data Netwerk is er in de afgelopen twee kwartalen een toename van aanvragen geregistreerd, wat een duidelijke trendbreuk vormt ten opzichte van de zes kwartalen daarvoor.

Impact van renteverhogingen door centrale banken

De renteverhogingen door centrale banken in 2022 leidden destijds tot hogere hypotheekrentes, een reactie op de sterk stijgende inflatie. Vooral de gestegen energieprijzen als gevolg van de Russische inval in Oekraïne speelden hierbij een rol. Nu de centrale banken anticiperen op een daling van de rentes, wordt verwacht dat ook de hypotheekrentes verder zullen afnemen.

Bron: fd.nl