Hypotheekrente stijgt naar niveau van 2013

De stijging van de hypotheekrente zet nog steeds door. Dit blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep en De Hypotheekshop. Voor een hypotheek met een vaste rente voor 20 of 30 jaar is het rentepercentage opgelopen naar 5% of meer. Het gaat hierbij om hypotheken zonder NHG. Een hypotheek met NHG is enkele procentpunten goedkoper.

Rente op niveau 2013

De rente ligt inmiddels op het niveau van begin 2013. En het eind is nog niet in zicht. De verwachting is dat centrale banken de rente verder zullen verhogen. Dit werkt door in de hypotheekrentes. De jaren daarna daalde de rente gestaag, naar percentages rond de 1% in 2020. Vanaf 2021 begon de rente op te lopen, mede als gevolg van de snel stijgende inflatie. Ook de variabele rente gaat omhoog, nadat de Europese Centrale Bank (ECB) in augustus 2022 de rente verhoogde.

NHG grens omhoog

Vanwege de fors gestegen huizenprijzen wordt de grens voor recht op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vanaf 1 januari 2023 verhoogd van 355.000 naar 405.000 euro. Huizenkopers met een NHG hypotheek krijgen enkele procentpunten korting op de hypotheekrente en zijn dus wat goedkoper uit.

Bron: Het Financieele Dagblad