Huurplannen Keijzer krijgen stevige tegenwind in de Tweede Kamer

Weinig draagvlak voor versoepeling middenhuurregels

Minister Mona Keijzer wil het puntensysteem voor middenhuur versoepelen, zodat verhuurders in sommige gevallen meer huur kunnen vragen. Maar haar plannen vallen niet in goede aarde bij de Tweede Kamer. Zelfs binnen haar eigen coalitie is verdeeldheid: VVD en BBB steunen het voorstel, maar PVV en NSC zijn tegen.

De bewindsvrouw wil voorkomen dat meer verhuurders hun woningen verkopen door het verhuren aantrekkelijker te maken. Toch lijkt dat voor veel Kamerleden niet de juiste route. Volgens PVV’er Jeremy Mooiman werkt dit alleen maar averechts: “Dit is niet de manier om de druk op de middenhuur te verlichten.” NSC-Kamerlid Merlien Welzijn uit vergelijkbare zorgen en noemt het “een stap in de verkeerde richting.”

Wet betaalbare huur zorgt voor spanningen

De achtergrond van dit alles is de veelbesproken Wet betaalbare huur, die vorig jaar werd ingevoerd. Deze wet maakt het puntenstelsel bindend voor woningen in het middensegment en legt een limiet op het aantal punten dat woningwaarde mag opleveren. Zo moet worden voorkomen dat huizen op A-locaties zoals binnensteden fors duurder worden dan vergelijkbare woningen elders.

Keijzer wil dat juist die woningwaarde weer zwaarder mee gaat tellen. Ze noemt dat een “opslag”, die ervoor zorgt dat een verhuurder de huurprijs, vooral bij nieuwe huurders, met bijvoorbeeld €100 per maand zou kunnen verhogen.

VVD wil juist méér ruimte voor hogere huren

VVD-Kamerlid Peter de Groot vindt de plannen van Keijzer juist te voorzichtig. Volgens hem had de minister meer mogen doen om verhuurders te helpen. Hij noemt de huidige wetgeving desastreus en stelt dat deze aanpassingen “ruim onvoldoende zijn om het uitponden te stoppen”.

De Groot was, net als Keijzer toen zij nog in de Kamer zat, uitgesproken tegenstander van de invoering van de Wet betaalbare huur. Zijn partij ziet liever een stelsel waarin marktwerking meer ruimte krijgt en verhuurders minder in een keurslijf worden gedrukt.

Details van de voorgestelde huurmaatregelen

Behalve de aanpassing van het woningwaarderingssysteem stelt Keijzer ook voor dat het ontbreken van een balkon of tuin niet langer leidt tot puntenaftrek. Daarmee zou de maximale huurprijs in sommige gevallen weer iets omhoog kunnen.

Daarnaast wil ze tijdelijke huurcontracten voor alle studenten mogelijk maken. Opvallend genoeg raakt dit voorstel nauwelijks besproken, terwijl het wel een substantiële impact kan hebben op de huurmarkt in studentensteden.

Keijzer verdedigt haar plannen door te wijzen op het gevaar van een krimpende voorraad huurwoningen: “Mijn doel is voldoende middenhuurwoningen. En die ben ik kwijt aan het raken,” aldus de minister in een interview met het FD.

Bron: fd.nl