Een magische mix als antwoord op de woningnood?

Een flatgebouw in Dordrecht zet in op een bijzondere samenstelling van bewoners om de wooncrisis, segregatie en ‘verbubbeling’ tegen te gaan. In een flat die ooit een verzorgingshuis was, wonen nu ‘spoedzoekers’ zoals arbeidsmigranten, statushouders, gescheiden ouders, ex-gedetineerden en studenten. In deze ‘Short Stay Facility’ (SSF) verblijven bewoners maximaal twee jaar, wat een dynamische mix oplevert. Maar werkt deze aanpak echt?

Experiment met de magic mix

De ‘magic mix’ is het hart van deze experimentele woonvorm. Verschillende doelgroepen wonen samen in één gebouw: van statushouders tot arbeidsmigranten en studenten. Deze unieke samenstelling moet zorgen voor een leefbare omgeving waar tijdelijke bewoners, juist door hun korte verblijfsduur, meer tolerantie tonen naar elkaar. Het concept werd 25 jaar geleden voor het eerst toegepast en heeft sindsdien navolging gekregen in verschillende steden. Maar ondanks de voordelen, blijft de magic mix een uitdaging in Nederland.

De kracht van diversiteit

De mengeling van verschillende groepen bewoners in één flat zorgt voor een dynamische leefomgeving. Het voormalige verzorgingstehuis bood naast woonruimte ook werkplekken voor buurtbewoners en kansarme jongeren. Winkeltjes, een eetcafé en een wasserette zorgden voor reuring in het gebouw. Deze levendigheid blijkt essentieel voor de sociale cohesie tussen de diverse bewoners. Echter, door bezuinigingen en regelgeving is veel van deze bedrijvigheid verloren gegaan, waardoor de flat zijn levendige sfeer dreigt te verliezen.

Regels en hokjesgeest belemmeren de magic mix

De magic mix-woonvorm komt niet zonder uitdagingen. Door de regelgeving en de neiging om mensen in ‘hokjes’ te plaatsen, heeft de SSF moeite om te blijven bestaan. De nieuwe Woningwet van 2015 dwong woningcorporaties hun commerciële activiteiten af te bouwen, waardoor de levendigheid op de begane grond langzaam verdween. Toch is er nog hoop: er wordt gekeken hoe deze bedrijvigheid weer kan terugkeren om de flat weer het warme, gezellige karakter te geven waar bewoners zo van genieten.

Is de mix wel houdbaar?

Hoewel het concept sociale cohesie en een gevoel van gemeenschap bevordert, zijn er ook incidenten geweest. Brandstichting en andere incidenten hebben in de media geleid tot vragen over de veiligheid van het project. Critici vragen zich af of het verstandig is om zulke uiteenlopende groepen samen te huisvesten. Toch blijft de betrokkenheid van de gemeente en de woningcorporatie groot, en zij zien in de magic mix nog steeds een waardevol model voor de toekomst.

De toekomst van de magic mix

Het project in Dordrecht laat zien dat tijdelijke huisvesting met een diverse samenstelling van bewoners veel voordelen biedt, maar het vereist wel voortdurende inzet en aanpassingen. De vraag blijft of het mogelijk is om de bedrijvigheid terug te brengen en de SSF nieuw leven in te blazen. Voor bewoners als Frank Koziol blijft er in elk geval één wens: dat er weer meer mogelijkheden komen om een praatje te maken in een levendige omgeving.

Bron: nrc.nl