Bouw grootste autovrije stadswijk van Nederland gestart

Merwede: een groene stadswijk zonder auto’s

Utrecht krijgt er een revolutionaire woonwijk bij: Merwede, de grootste autovrije stadswijk van Nederland. Met 6.000 woningen, gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum, belooft het een unieke mix te worden van wonen, werken en recreëren. Naast woningen verrijzen hier kantoren, scholen, winkels en horecagelegenheden. De eerste woningen worden in 2027 opgeleverd.

Het innovatieve mobiliteitsconcept zorgt ervoor dat auto’s plaatsmaken voor stadstuinen, groene wandelpaden en een netwerk van deelvervoer. Bewoners en bezoekers parkeren aan de rand van de wijk en gebruiken fietsen, OV of gedeelde vervoersmiddelen om zich door Merwede te verplaatsen.

Groen wonen op 24 hectare

Merwede wordt letterlijk groen tenzij. Dit betekent dat beplanting standaard is, tenzij het echt niet anders kan. Meer dan de helft van de daken krijgt een groene bedekking, terwijl de rest wordt uitgerust met zonnepanelen. Ook wordt de wijk doorkruist door een waterverbinding, die niet alleen de biodiversiteit bevordert, maar ook de waterkwaliteit verbetert. Hierdoor ontstaat een leefomgeving waar zowel bewoners als flora en fauna floreren.

Eerste paal de grond in: een mijlpaal voor Utrecht

Volgens wethouder Eelco Eerenberg is de start van de bouw een historisch moment voor de stad: “Na jaren van plannen en innoveren slaan we eindelijk de eerste paal de grond in. We bouwen hier aan een toekomstbestendige en duurzame wijk waar straks meer dan 10.000 mensen hun thuis vinden.”

Merwede verrijst op een voormalig industrieterrein en staat symbool voor hoe Utrecht omgaat met de woningcrisis: per project wordt bekeken wat er nodig is, zodat duurzame en haalbare oplossingen worden gerealiseerd.

Een slimme en energiezuinige stadswijk

Innovatie speelt een sleutelrol in Merwede. De wijk wordt ‘netbewust’ gebouwd om het energienet niet te overbelasten. Slimme technologieën zorgen ervoor dat het energieverbruik op wijkniveau wordt gemonitord en geoptimaliseerd. De woningen worden verwarmd en gekoeld via een collectief warmte-koudeopslagsysteem (WKO), waarin water uit het Merwedekanaal wordt gebruikt. Dit concept is op deze schaal nog nergens in Nederland toegepast en garandeert minimaal energielabel A+ voor alle woningen.

Levendige stadswijk voor iedereen

Naast duurzaamheid zet Merwede ook in op diversiteit en inclusiviteit. Er komen koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen, gericht op studenten, starters, gezinnen en ouderen. De wijk biedt alle voorzieningen die een moderne stadswijk nodig heeft: supermarkten, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, scholen en logistieke hubs voor pakketbezorging.

Via de Merwede-app blijven bewoners met elkaar verbonden, waardoor de wijk niet alleen fysiek, maar ook digitaal een sterke gemeenschap vormt.

Een duurzame toekomst op een steenworp van de binnenstad

Merwede wordt ontwikkeld in samenwerking met verschillende projectontwikkelaars en de Gemeente Utrecht. Door te kiezen voor een autovrije en natuurinclusieve inrichting wordt het een innovatieve, leefbare en duurzame stadswijk die de stad Utrecht naar een hoger niveau tilt.

Met de eerste woningen die in 2027 worden opgeleverd, zet Utrecht een belangrijke stap in de ontwikkeling van toekomstbestendige woongebieden waar groen en leefbaarheid centraal staan.

Bron: vastgoedmarkt