Nieuws

Huurmarkt in beweging: stabiele cijfers ondanks verkoopgolf door regelgeving

21 november 2024 Nieuwe regels zetten particuliere verhuurders onder druk Het afgelopen jaar is het aantal huurwoningen van commerciële verhuurders opvallend stabiel gebleven, ondanks een stijgende verkoop door particuliere verhuurders. Dit blijkt uit recente cijfers van het Kadaster. Vooral de invoering van nieuwe regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur die maximale huurprijzen instelt, heeft geleid tot onzekerheid onder […] Lees verder

Huurwoning zoeken? Er zijn nog 1.999 wachtenden voor u

21 november 2024 De lange wachtrijen voor sociale huurwoningen De wooncrisis in Nederland raakt huurders hard, vooral in regio’s zoals Rotterdam. Volgens cijfers uit 2022 waren er in deze regio meer dan 85.000 actieve woningzoekenden, terwijl er slechts 6.672 sociale huurwoningen beschikbaar kwamen. Voor mensen zoals Varlene Daflaar, een alleenstaande moeder van vier kinderen, betekent dit jarenlang wachten. […] Lees verder

CPB: Bouw kleinere woningen om middeninkomens te helpen

21 november 2024 Gebrek aan betaalbare woningen voor middeninkomens Het Centraal Planbureau (CPB) stelt in een recent rapport dat huishoudens met een middeninkomen die in te dure woningen wonen, gebaat zijn bij de bouw van meer kleinere woningen. Deze zogeheten beknelde huishoudens verdienen te veel voor sociale huur, maar te weinig om comfortabel een koopwoning of vrije sector […] Lees verder

Raad van State zoekt versterking: bouwprojecten in de knel door juridische achterstand

21 november 2024 Meer bouwzaken, meer juristen De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van Nederland, werft actief extra juristen om de groeiende achterstanden bij bouwgerelateerde beroepsprocedures in te halen. In de afgelopen drie maanden zijn al 25 nieuwe juristen aangenomen, en het doel is om de komende maanden nog eens zoveel mensen aan te trekken. De focus […] Lees verder

Nieuwe marinierskazerne: waarom de bouw opnieuw stilstaat

21 november 2024 Vertragingen stapelen zich op De bouw van de nieuwe marinierskazerne in Nieuw-Milligen, die de huidige locatie in Doorn moet vervangen, loopt opnieuw vertraging op. Deze locatie werd in 2021 gekozen als nieuwe thuisbasis van het Korps Mariniers, nadat eerdere plannen voor een verhuizing naar Vlissingen waren gesneuveld. De keuze voor Nieuw-Milligen moest voorkomen dat de […] Lees verder

Grondhandelaar veroordeeld: wat betekent dit voor vastgoedbeleggingen?

21 november 2024 Grondhandelaar en onbehoorlijk bestuur Grondhandelaar Shandar Kooij en zijn bedrijf Vastgoedplan zijn door de rechtbank Haarlem schuldig bevonden aan onbehoorlijk bestuur en onrechtmatig handelen. Deze zaak werd aangespannen door de curator van een van Kooij’s andere bedrijven, Grondwikkeling Nederland (GON), dat in 2021 failliet ging. De rechtbank heeft een voorschot van €500.000 op de schade […] Lees verder

Huurders betalen nog steeds onterecht bemiddelingskosten

18 november 2024 Dubieuze kosten blijven hardnekkig probleem Ondanks een verbod van de Hoge Raad uit 2015 blijven huurders regelmatig geconfronteerd worden met dubieuze kosten zoals administratie- of schoonmaakkosten. Volgens huurdersorganisaties omzeilen verhuurmakelaars en vastgoedbeheerders het verbod op bemiddelingskosten door deze onder andere namen in rekening te brengen. De krappe huurmarkt speelt daarbij een belangrijke rol, aangezien huurders […] Lees verder

Drijvende woningen: kosten en kansen op het water

18 november 2024 Drijvende woningen als oplossing voor woningnood en klimaat Met de stijgende zeespiegel en een aanhoudende woningnood lijkt bouwen op water een logische oplossing voor Nederland. Drijvende woningen bieden een klimaatbestendige woonoplossing: ze bewegen mee met waterstanden en zijn bestand tegen overstromingen. Recent onderzoek wijst uit dat er ruimte is voor maar liefst één miljoen drijvende […] Lees verder

Bouwsector: ‘Kabinetsbeleid zorgt niet voor extra woningen’

18 november 2024 Weinig vertrouwen in oplossing woningbouwcrisis De bouwsector heeft weinig vertrouwen in de aanpak van het kabinet-Schoof I onder leiding van minister Mona Keijzer. Slechts 12 procent van de bouw- en vastgoedprofessionals denkt dat het huidige kabinet het doel van 100.000 nieuwe woningen per jaar dichterbij brengt. Dit blijkt uit de periodieke Bouw- en VastgoedMonitor, waarin […] Lees verder

Woningbouw op speculatiegrond in Amstelveen komt eindelijk van de grond

18 november 2024 Uniek project op speculatieve grond Voor het eerst lijkt er daadwerkelijk woningbouw te komen op grond die eerder door een grondspeculant is opgedeeld en doorverkocht aan honderden particuliere beleggers. Ontwikkelaar Vorm start naar verwachting begin 2025 met de bouw van 152 woningen in De Scheg-Oost in Amstelveen. Dit is een opvallende stap in een markt […] Lees verder