Spanningen tussen Woonbedrijf en huurders over renovatieplan

Woonbedrijf en bewoners op ramkoers De woningcorporatie Woonbedrijf bevindt zich opnieuw in een conflict met huurders. Deze keer draait het om een geplande renovatie van een aantal portiekflats aan de Ring in Eindhoven. De lokale bewonerscommissie voelt zich buitenspel gezet, vooral omdat zij slechts over de randzaken van het project mochten meedenken. Dit heeft geleid tot grote onvrede onder de huurders van de Grijpmaflats aan de Willem Klooslaan en Busken Huetstraat.

Optopping en renovatieplan

De renovatieplannen van Woonbedrijf bestaan uit het toevoegen van 52 studio’s voor jongeren bovenop de bestaande flats, gecombineerd met een grootschalige renovatie van de verouderde jaren vijftig-woningen. Hoewel de huurders wettelijk het recht hebben om mee te beslissen over de renovatie, werd hen duidelijk gemaakt dat zij geen zeggenschap hebben over de optopping van de gebouwen. Dit creëerde al een gevoel van onrecht, en tot ergernis van de bewonerscommissie kregen zij zelfs beperkt inspraak in de renovatieplannen.

Zorgen over verduurzaming

Eén van de grootste zorgen van de huurders is de geplande installatie van warmtepompen, een systeem dat volgens de bewoners niet geschikt is voor hun appartementen. Naast de praktische bezwaren, zoals ruimteverlies in de toch al kleine keukens, vrezen zij ook voor geluids- en esthetische overlast. Hoewel de bewoners verduurzaming belangrijk vinden, is er volgens hen te weinig aandacht besteed aan alternatieve oplossingen die beter bij de flats zouden passen.

Problemen met erkenning bewonerscommissie

De bewonerscommissie werd opgericht om de rechten van de huurders te verdedigen volgens de Overlegwet, die huurders inspraak geeft bij grote renovatieprojecten. De bewonerscommissie vroeg Woonbedrijf om inzage in het renovatieplan, zodat ze het konden laten beoordelen door een deskundige. Dit verzoek werd echter afgewezen. Hoewel Woonbedrijf de oprichting van de commissie waardeerde, gaf ze aan de bewonerscommissie formeel niet te erkennen. De verzamelde steunbetuigingen waren volgens Woonbedrijf bedoeld voor een klankbordgroep, en niet voor een officiële bewonerscommissie.

Huurders staan er alleen voor

Ondanks de inspanningen van de bewonerscommissie, lijkt Woonbedrijf door te willen gaan met het renovatieplan zonder hun betrokkenheid. De huurders vrezen nu dat Woonbedrijf individuele huurders zal benaderen met persoonlijke toezeggingen, zoals het verbeteren van hun keuken, om zo draagvlak te creëren. Volgens de bewonerscommissie zijn huurders individueel veel zwakker en kunnen ze minder goed onderhandelen over de grotere lijnen van het plan.

Reactie van Woonbedrijf

In een reactie benadrukt Woonbedrijf dat zij al sinds vorig jaar in gesprek is met de bewoners over het renovatieplan. Ook geeft de corporatie aan dat er al veel input van de bewoners is verwerkt in het huidige plan, waaronder feedback van de commissie in oprichting. Het plan wordt naar verwachting in de herfst aan de huurders voorgelegd, waarna de uitvoering begin 2025 kan starten, mits een meerderheid instemt.

Bron: ed.nl