Deze module staat in het teken van het rekenen aan het verduurzamen van uw eigen casus. Hierbij zal er, naast de kwantitatieve aspecten zoals kosten- en tijdsbesparing, ook gekeken worden naar de kwalitatieve aspecten voor een effectief plan. Een voorbeeld van een kwalitatief aspect is: Het effect van een zuiniger en stiller ventilatiesysteem die de werksfeer en productiviteit binnen een bedrijf kan verbeteren.
Gekozen duurzaamheidsmaatregelen zullen binnen deze module worden benoemd, gepland, begroot en vervolgens ingevoerd in het DMJOP. Daarbij komt de financiële haalbaarheid aan bod. De duurzame onderhoudsmaatregelen worden doorgerekend en vergeleken met de traditionele onderhoudsmaatregelen om te zien wat de baten zijn. Op basis van een jaarkostenberekening zal het beste onderhoudsscenario zichtbaar worden.
De waarde van vastgoed wordt bepaald door een taxatie. Om dit gegeven te begrijpen zal een taxateur tekst en uitleg geven over hoe een taxatie werkt en hoe de waarde beïnvloed wordt wanneer er een aanpassing gedaan wordt aan vastgoed. Er zullen twee scenario’s besproken worden binnen de module: de originele taxatie van een object en de taxatie na een verduurzaming van het object.
Hieruit zal blijken wat voor effecten duurzame maatregelen hebben voor de eigenaar, maar ook voor de gebruiker. Vragen die aan bod komen: “Wat gebeurt er met de kwaliteit van vastgoed?”, “Hoe wordt het direct en indirect rendement beïnvloed?” en “Is het aantrekkelijker voor betrokkenen, bijvoorbeeld een belegger?”.
Aan bod komen:
- Aanpak van MJOP naar DMJOP
- Beoordeling DMJOP op kwantitatieve en kwalitatieve aspecten
- Financiële impact van duurzaamheidsmaatregelen berekenen
- Leren lezen en begrijpen van een taxatierapport
- Invloed van duurzaamheidsmaatregelen op de vastgoedwaarde
- Vergelijking van taxaties: voor en na een verduurzaming
- Effect van duurzame maatregelen voor de eigenaar en de gebruiker
Deze module is onderdeel van
| Niveau | Hbo-niveau |
| Aantal lessen | 7 lesdagen |
| Prijs | €3295.00,- excl. BTW |
Docenten
Leon Erkelens
Consultant, Synerki Consultancy & Courses
Met een academische houding en een ondernemende mentaliteit wil Leon een waardevolle bijdrage leveren aan het vakgebied van architectuur en vastgoed. Daarbij kunt u denken aan de lange termijn waarde in termen van gezonde financiële waarde, duurzame marktwaarde en maatschappelijke meerwaarde. Werken aan een samenleving waarin gezondheid, leefbaarheid en duurzaamheid richting geven aan innovatiekracht.
Martijn Kramer
Senior Taxateur
Martijn heeft 30 jaar ervaring in het waarderen van vastgoed en heeft zich daarbij gespecialiseerd in de waardering van zorgvastgoed en waardering ten behoeve van hypotheek leningen.
Reviews
“Een waardevolle investering die zich meteen heeft terugbetaald in mijn advieswerk”
Ik wilde graag tot de kern van duurzaamheid komen en de opleiding heeft mij belangrijke handvatten gegeven en doen inzien hoe breed het begrip duurzaamheid is en wat er allemaal bij komt kijken. Voor mij betekende het een behoorlijke verbreding èn verdieping van mijn kennis die ik meteen in de praktijk heb kunnen toepassen.
Buiten alle wettelijke kaders, het rekenen aan een DMJOP en het bepalen van de financiële haalbaarheid van je plan, heb ik ook het bezoek aan het ICDuBo als erg waardevol ervaren. Ik zie de opleiding als een waardevolle investering die zich meteen heeft terugbetaald in mijn advieswerk.
- praktijkgericht
- bezoek aan ICDuBo
- waardevolle investering