ING ziet herstel in bouwsector door groeiende vraag naar nieuwbouwwoningen

Nieuwbouw trekt bouwsector uit het slop

De bouwsector lijkt in 2025 voorzichtig op te krabbelen, mede dankzij de aantrekkende woningbouw. ING voorspelt een groei van 1,5% in de bouwproductie, na een verwachte krimp van 3% in 2024. Deze cijfers komen uit de meest recente prognose van ING. Eerder bracht ABN Amro vergelijkbare vooruitzichten naar buiten. Vooral de orderboeken van woningbouwers laten een positief beeld zien; ze bereiken zelfs recordhoogtes.

Hogere lonen en een licht gedaalde hypotheekrente zorgen ervoor dat kopers weer bereid zijn meer te betalen voor nieuwbouwwoningen. Dit biedt een broodnodige impuls voor de bouwsector, die in eerdere jaren flink te lijden had onder stijgende rentes en een stagnerende vergunningverlening.

Belemmeringen remmen snellere groei

Hoewel de woningbouw positief bijdraagt aan het herstel, blijven er obstakels die de groei temperen. ING-econoom Maurice van Sante wijst op structurele problemen zoals een gebrek aan bouwgrond, een overbelast stroomnet en trage procedures rondom vergunningen en financiering. Deze belemmeringen zorgen ervoor dat de groei van het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2025 beperkt blijft.

Van Sante verwacht dat er dit jaar zo’n 73.000 nieuwe woningen worden opgeleverd, een lichte stijging ten opzichte van de 68.000 in 2024. Dit aantal blijft echter ver achter bij de politieke ambitie om jaarlijks 100.000 woningen toe te voegen, inclusief transformaties van bijvoorbeeld leegstaande kantoren en winkelpanden.

Vooruitzichten blijven voorzichtig optimistisch

Ondanks de genoemde knelpunten blijven de orderportefeuilles van Nederlandse bouwers goed gevuld. Gemiddeld hebben zij werk voor ruim 13 maanden in de woningbouw. Dit biedt een stevig fundament voor toekomstige groei, al blijft het afwachten in hoeverre beleidsmaatregelen en marktontwikkelingen een versnelling kunnen brengen in het bouwtempo.

Bron: fd.nl