Woontop blijft achter: intenties genoeg, maar waar blijven de harde resultaten?

Akkoord mist concrete toezeggingen

De verwachtingen waren hooggespannen voor de woontop onder leiding van minister Mona Keijzer, waar gemeenten, provincies, woningcorporaties en marktpartijen samenkwamen om het woningtekort aan te pakken. Hoewel het akkoord de ambitie benadrukt om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te bouwen, blijft het vooral bij intenties. Afdwingbare afspraken of duidelijke acties om de woningbouw structureel te verhogen, ontbreken vooralsnog.

Tijdens de onderhandelingen voorafgaand aan de woontop liepen de emoties hoog op. De Woonbond trok zich terug uit onvrede over de stijgende huren in de sociale sector. Pensioenfondsen en verzekeraars weigerden harde toezeggingen te doen vanwege hun focus op rendement. Het resultaat is een akkoord dat grotendeels voortborduurt op eerder uitgesproken plannen, zonder garanties of directe oplossingen.

Standaardisering en versnelling bouwprocedures

Een van de belangrijkste doelen van het akkoord is het standaardiseren van bouwregelgeving en het versnellen van bouwprocedures. Gemeenten en provincies moeten bovendien meer bouwvergunningen afgeven. Een concreet voorbeeld is het versoepelen van regels rondom bouwen in de buurt van Schiphol, maar hoe dit precies gerealiseerd wordt, is nog onduidelijk. Het komende halfjaar zal moeten uitwijzen of deze ambities worden omgezet in werkbare oplossingen.

Lage en middeninkomens krijgen prioriteit

Minister Keijzer beschouwt het als een succes dat partijen het eens zijn over de bouw van meer betaalbare woningen. Twee derde van de nieuwe woningen moet bestemd zijn voor lage en middeninkomens. Dit standpunt, eerder door bouwers en beleggers bekritiseerd als financieel niet haalbaar, kreeg nu brede steun. Toch blijft de financiële haalbaarheid een aandachtspunt. Het akkoord stelt dat wanneer investeringen in middenhuur niet haalbaar blijken, alternatieven zoals deregulering overwogen worden. Extra lastenverlichting lijkt voorlopig niet in de begroting te passen.

Keijzer wil daadkracht tonen

De nieuwe woonminister heeft ambitieuze plannen en benadrukt dat ze vooral wil doorpakken. Haar aanpak moet de huidige situatie, waarin discussie en plannenmakerij overheersen, doorbreken. De komende zes maanden zijn cruciaal: de ondertekenaars van het akkoord zullen moeten bewijzen dat de afspraken meer zijn dan mooie woorden. Zoals de legendarische Amsterdamse politicus Jan Schaeffer ooit zei: “In geouwehoer kun je niet wonen.”

Bron: fd.nl